觀點網訊：3月31日晚間，合景泰富集團控股有限公司披露截至2021年12月31日止年度的未經審核全年業績公告。
觀點新媒體獲悉，於期內，合景泰富截至2021年12月31日止年度的預售額為人民幣1038億元，較2020年財年增加0.2%；按權益合併收入為人民幣442.83億元，較2020年財政年度減少3.9%；年度利潤約人民幣31.99億元。
此外，其核心毛利率及淨利潤率分別為24.6%及13.4%；年內核心利潤為人民幣39.79億元；每股盈利為人民幣96分。毛利由2020年減少46.1%至2021年約人民幣50.45億元。毛利減少主要由於2021年的總收入減少所致，毛利率錄得21.2%，而2020年則為31.5%。
融資成本方面，2021年，其融資成本約人民幣3.03億元，乃有關若干一般公司貸款及部分優先票據的借貸成本。由於該等借貸並不用作項目開發，故並未資本化。
提及預售額，於2021年，合景泰富預售額合計人民幣1038億，同比增長0.2%。預售均價為人民幣1.91萬元/平方米，與2020年同期相比增長12%。按預售金額貢獻劃分，在售138個項目中，46%來自粵港澳大灣區，28%來自長三角區域；按城市等級劃分，91%來自一二線城市。
值得注意的是，2021年合景泰富物業開發收入同比減少22.1%至約人民幣221.92億元，此乃主要由於已交付總建築面積減至159.85萬平方米；平均銷售價格增加至2021年每平方米人民幣1.39萬元，反映城市間的交付組合及產品組合與2020年同期相比有所變化；物業開發的按權益合併收入約人民幣421.81億元，同比減少5.5%。
而其物業投資收入由2020年約同比增加19.5%至2021年約人民幣9.57億元，主要由於已出租投資物業的可出租總建築面積增加；酒店營運收入由2020年同比增加53.1%至2021年約人民幣6.96億元，主要由於新冠肺炎疫情受控令入住率上升所致。