年報速遞｜融創服務去年營收79億，在管面積增至2.15億平米

新京報訊（記者 張曉蘭）3月30日，融創服務控股有限公司（簡稱“融創服務”）交出了登陸港股市場後的第二份年度成績單。業績公告顯示，截至2021年12月31日，融創服務實現營業收入79.0億元，同比增長71%；歸母淨利潤為12.8億元，同比增長114%；毛利率約為31.5%，較2020年同期上升4個百分點；管理費率約為10.3%；淨利潤率同比提升4個百分點至17.2%。

根據公告，在2021年完成對融創商管運營板塊的整合後，融創服務業務主線擴展至四大板塊，即基礎物業服務、非業主增值服務、社區生活服務、商業運營服務。

分業務線來看，2021年，融創服務的基礎物業服務收入增至45.4億元，毛利同比增長95%至11.6億元，毛利率提升4個百分點至25.7%；非業主增值服務毛利佔比較2020年同期下降8個百分點，顯示出對母公司依賴度持續降低，獨立盈利能力增強；商業運營服務貢獻了1.4億元的毛利，佔比為6%；社區生活服務收入達5.1億元，同比增長188%，佔基礎物業收入比例提升5個百分點至11%，毛利同比增長184%至2.3億元。

整體規模方面，截至2021年12月31日，融創服務在管建築面積增至2.15億平方米，合約建築面積增至3.58億平方米，新增合約面積中來自第三方的佔比達65%。此外，截至2021年12月31日，融創服務在一二線城市的在管面積和合約面積超過7成，其中重慶、杭州、天津等10個核心城市均為千萬平方米量級，佔比超40%。

新京報記者 張曉蘭 

編輯 楊娟娟 校對 王心