智通財經APP獲悉，小摩發表研究報告，認為時代鄰里（09928）估值仍然吸引，維持是中國物業管理板塊中的首選，評級“增持”，目標價16元。
時代鄰里於9月28日舉辦投資者會議，公司指引2019至2022年的核心盈利年複合增長率為73%，較目前市場預期的69%要高；2019至2022年的管理面積年複合增長率指引由原來的48%提升至65%。
公司第三季通過第三方簽訂了約320萬平方米的新管理面積，並預期2021年來自第三方的新管理面積將達到1,300至1,500萬平方米。目前，公司潛在來自第三方的項目超過150個。
此外，公司正在研究超過10個潛在的併購項目，涉及約2億平方米的建築面積，其中5,000萬平方米麪積正處於討論階段，相信部分會在明年實現。管理層表示，部分商談或需更長時間，因為希望收購回來的公司完成清理，例如沒有債務。
小摩認為，市場應該積極看待上述時代鄰里的最新公司指引。