招商局置地2020年銷售增長33%至499億 歸母淨利料下降六成

觀點地產網訊：1月22日，招商局置地有限公司公佈截至2020年12月31日止年度未經審核營運數據。

於2020年裏，招商局置地連同其聯營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為人民幣498.74億元，同比增長約33%。累計合同銷售總面積約為275.36萬平方米，同比增長約30%，平均售價約為每平方米人民幣18113元。

於2020年10月1日至2020年12月31日期間，招商局置地連同其聯營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為人民幣168.53億元，同比增長約47%，合同銷售總面積約為89.45萬平方米，同比增長約33%，平均售價約為每平方米人民幣18840元。

同日，招商局置地還發布了盈利警告，預期2020年歸屬於公司股東淨利潤將較2019年同期減少約60%。

該盈利預期減少的主要原因包括，與2019相比，2020年結轉項目中低毛利項目佔比較高，故整體毛利率同比下降；同時，與2019年相比，2020年集團來自聯營公司及合營企業結轉溢利減少，故根據權益法，分佔聯營公司及合營企業的溢利同比下降。

截至2020年12月31日止年度，招商局置地結轉項目中透過非全資附屬公司進行的項目佔比增加，故歸屬於本公司股東淨利潤明顯減少。