中國經濟網北京4月20日訊 昨晚，保利地產(600048.SH)公佈的業績報告顯示，2020年公司實現營業收入2430.95億元，同比增長3.04%；歸屬於上市公司股東的淨利潤 289.48億元，同比增長3.54%；經營活動產生的現金流量淨額151.50億元，同比減少61.31%。
2020年，保利地產加權平均淨資產收益率為17.10%，比上年同期減少3.91個百分點；扣除非經常性損益後的加權平均淨資產收益率為16.65%，比上年同期減少3.76個百分點。
保利地產本次利潤分配方案如下：公司擬以實施權益分派股權登記日總股本為基數，向全體股東每10股派發現金紅利7.30元（含税）。截止2021年3月31日，公司總股本為119.69億股，以此計算合計擬派發現金紅利87.38億元（含税），佔2020年度合併報表歸屬於母公司股東的淨利潤為30.18%。
保利地產指出，報告期內，公司毛利率為32.59%，同比下降2.38個百分點，主要由於2017-2018年獲取的高地價項目成為結轉主力，相應拉低利潤率水平。
報告期末，保利地產資產負債率78.69%，剔除預收賬款資產負債率68.74%，淨負債率56.55%，現金短債比1.82。
2020年，保利地產累計實現銷售回籠4706億元，回籠率為93.6%。報告期內新增直接債務融資83.1億元，平均成本3.60%，以低成本儲備長期發展資金。截至報告期末，公司有息負債綜合成本僅約4.77%，同比降低0.18個百分點。
保利地產指出，報告期內，公司發生銷售費用68.77億元，同比增長2.93%，主要為銷售規模增加導致；管理費用43.15億元，同比增長1.94%，主要為公司管理規模擴大，管理支出增加；財務費用31.60億元，同比增長22.39%，主要為費用化利息支出增加；研發費用12.60億元，同比增長2140.49%，主要是研發支出歸集方式變化。
2020年，保利地產利息費用為58.70億元，上年同期為46.05億元。
截至2020年末，公司利息資本化金額為100.83億元。
報告期末，保利地產短期借款為47.77億元，長期借款為2071.60億元，應付債券為250.66億元，一年內到期的非流動負債597.99億元，因此有息負債為2968.03億元。