順鑫農業首次上半年預虧至少5500萬，要剝離虧錢的地產業務

紅星資本局7月14日消息，順鑫農業（000860.SZ）發佈2023年半年度業績預告，預計上半年歸母淨利潤虧損5500萬至1.1億元，這將是該公司上市以來首次出現上半年虧損，去年同期為盈利3997.78萬元。

相比於由盈轉虧的淨利潤，順鑫農業上半年營收變動幅度並不大。其預計上半年營收為58億元至66億元，去年同期為65.19億元。

對於淨利潤虧損的原因，順鑫農業解釋稱，一方面因為國內房地產市場持續低迷，公司房地產項目銷售及回款緩慢，影響公司整體業績；同時，出售商務中心及寰宇中心兩棟樓宇資產產生的税費對報告期淨利潤產生較大影響。另一方面，國內生豬平均價格持續低位運行，公司生豬養殖與屠宰業務兩端承壓，公司豬肉產業虧損較大。

至於牛欄山等白酒主業情況，公告未提及。

由於房地產業務近年嚴重拖累業績，順鑫農業已決心剝離房地產業務。

業績預虧公告發布的同時，順鑫農業再發公告，為聚焦主業發展，公司擬剝離房地產業務，將主營業務為房地產開發的全資子公司北京順鑫佳宇房地產開發有限公司（下稱“順鑫佳宇”），公開轉讓全部股權。

順鑫農業的這次交易已取得北京市順義區人民政府國有資產監督管理委員會關於項目評估報告核准的批覆。據此前公告，順鑫佳宇的淨資產賬面價值34.49億元，評估價值為30.98億元，掛牌價定為評估價的30.98億元。如果經過多輪價格調整仍未能徵集到意向受讓方，公司控股股東順鑫控股集團或其指定關聯方，將以不低於22.5億元的價格參與此次摘牌。

連年虧損的順鑫佳宇一直是順鑫農業的“燙手山芋”。2019年至2021年，順鑫佳宇分別虧損3.39億元、5.34億元以及3.81億元。2022年，順鑫佳宇淨虧損8.42億元，拖累順鑫農業出現上市以來首次年度業績虧損。順鑫農業2022年實現營業收入116.78億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損6.73億元。

紅星新聞記者 程璐洋 俞瑤

編輯 餘冬梅