新京報快訊（記者 袁秀麗）物業公司拆分赴港上市潮持續。10月21日早間，第一服務發佈全球發售結果，該公司股票最終發售定價確認為2.4港元，預計募集資金淨額5.43億港元，預期於10月22日開始在港交所掛牌交易，股份代號為02107。
其中，香港公開發售方面，認購合共16.67億股香港發售股份，相當於香港公開發售項下初步可供認購股份總數2500萬股的約66.69倍。
在國際公開發售方面，1.4億股國際發售股份已獲認購，相當於國際發售初步可供認購股份總數的約6.25倍。
此前的10月12日，第一服務控股發佈招股文件。文件指出，擬全球發售2.5億股股份，募集資金中的約2.71億港元用於戰略收購或投資物業管理公司；約1.08億港元用於投資能源運維項目；約2720萬港元用於研發綠色科技；約5440萬港元用於提升資訊科技系統或發展智慧社區。
招股書文件顯示，第一服務為當代置業旗下物業公司，張鵬任公司董事長。該公司的業務組合分為三條主線，分別是物業管理服務、綠色人居解決方案以及其他增值服務。
截至2020年4月30日，第一服務總在管面積1503萬平方米，其中當代置業集團持有面積968萬平方米，第三方開發商物業在管面積411萬平方米。從收入方面來看，2017年、2018年及2019年，第一服務的收入分別為3.79億元、4.95億元及6.24億元，複合年增長率為28.4%。
據悉，第一服務的資產主要來自於當代置業集團旗下的兩家“第一”系公司，包括從事物管業務的第一物業和從事綠色人居解決方案的第一人居，這兩家公司分別於2016年5月、2018年3月在新三板上市，而後均於2019年底退市。
新京報記者 袁秀麗
編輯 楊娟娟 校對 劉軍