中國財富網訊 備受關注的恆大重組事宜，近日終於塵埃落定。11月8日，中國恆大（HK.3333）發佈公告，決定終止與深深房的重組計劃。
關於市場關注的“1300億戰投去留”問題，恆大也給出積極答案。公告顯示，1300億戰投中的863億戰投已簽訂補充協議，同意不要求進行回購並繼續持有恆大地產權益；357億戰投已商談完畢，即將簽訂補充協議；50億戰投由於涉及其自身大股東的資產重組，正在商談；剩餘30億戰投的本金恆大集團已支付，即將回購。換言之，現已有逾9成戰投繼續持有恆大。
業內人士表示，“戰投一事圓滿解決，意味着恆大‘資金警報’徹底解除，不會對其造成資金壓力。再加上恆大經營穩健、資本市場利好頻傳，預計公司基本面將持續向好”。
11月3日，中國恆大發布公告顯示，2020年9-10月實現銷售1819.7億元，1-10月累計銷售額6325.9億元，已超過去年全年6010.6億元，完成6500億年度目標的97.3%。
中國恆大成立24年以來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還情況。今年3月31日起，中國恆大還實施“高增長、控規模、降負債”戰略，有息負債力爭每年下降1500 億元。截至9月24 日，有息負債較3月末已下降534億元，融資成本下降2.24 個百分點，提前歸還9月25日以後到期借款435億元。
中國恆大下屬核心境內地產業務經營主體是恆大地產，此外還有物業、汽車、醫療健康、礦泉水等板塊。以銷售額計，恆大地產多年位居全國top3。
中國恆大還發布公告建議分拆集團的物業管理業務上市，另外恆大汽車公告擬申請在科創板上市。除地產主業外，恆大旗下的物業、汽車也利好不斷，目前恆大物業已引入235億港元戰投，上市在即；恆大汽車引入40億港元投資，回A也在推進中。華泰證券認為，物業和汽車的上市將有望為中國恆大再新增約500億現金流。
有分析人士指出，重組終止，並無礙恆大穩健經營。未來隨着銷售及回款進一步提升，以及物業分拆上市、汽車回A等有力舉措，恆大經營有望持續向好，朝着更穩健的方向前行。（裏予）