我住過6樓加閣樓的頂樓十二年,最近一年也體驗過26層的頂樓生活,總的來説,頂樓的優勢比其他的樓層還是很明顯的。
20年前,我家的大姑子買了6樓加閣樓的房子,閣樓是免費贈送的,而且有兩個大的露台,那時候的商品房都以6層為主,且沒有電梯。
大姑子搬進新家以後,請我們去暖房並參觀,寬敞的房間,雅緻的裝修,特別是贈送的閣樓太划算了,兩個寬敞的露台上,養滿了我喜歡的花花草草,那種發自內心的羨慕,只有我自己知道。
那時候,我們還住在單位分配的公房裏,這個公房靠近火車貨運站,在城市的主幹道旁邊,總面積只有40平方,為了節省空間,我們將北陽台包起來做了廚房間,總共才兩個平方。
小小的一個南陽台,放了洗衣機,兼涼曬衣服。二小室一小廳的房子,小的如豆腐塊,房子在3樓,雖説樓層很好,但是隻有住過了,才知道其實並不好。
因為房子靠近城市的主幹道而且在火車站附近,所以大噸位的貨運車每天晚上都在這條主幹道上飛奔,每輛貨車從馬路上駛過,猶如一次局部大地震,我的牀鋪都會隨之震顫。
樓上的住户有一個小男孩,每天晚上都鬧得很,最無法忍受的是,半夜裏樓上的上廁所後的沖水聲音,將我好不容易入睡的人,活生生的給衝醒後,再無法入眠,讓我這個長年睡眠障礙的人,症狀更加嚴重。
看到大姑子將近160平方的房子,她的住房與自己的住房相比,簡直是一個天一個地,我節衣宿食,無奈的是90年代雙軍人的工資很低,比地方銀行系統的收入少了三分之二。
想買頂樓加閣樓的房子,這草從此就在心裏種下了,大約三年以後,我們終於下定了決心,用僅有的10萬塊存款, 再向弟弟借了5萬,付了首付,終於買下了心心念唸的6樓加閣樓的房子。
房子離市中心很遠,因此價格比其他地方的優惠,那時候,買房子的人很少,樓層,位置,套型隨我挑選,我想都沒想,就挑選了中間套的6樓加閣樓。
閣樓是贈送的,還連帶贈送了二個南北露台,我的房子比三樓便宜了整整3萬,我這套房子的總價是36,6萬,太划算了。
房子總共也只有6層,沒有電梯,1樓是自行車庫,其實我的房子相當於在7樓,拿到新房鑰匙的那一天,我興奮的好幾個晚上都睡不着覺。
房子房產證上的面積總共是180平方,6樓是125平方,閣樓55個平方,二個露台的總面積有70個平方。
買了房子以後欠了一屁股的債,那時候沒有銀行按揭貸款,樓上樓下裝修共花了12萬,包括了軟裝和電器。
但是,這並不影響我住頂樓加閣樓的激動心情,特別是閣樓上的兩個大露台,我進行了精心的規劃和佈置。
我專門設計製作了花槽和菜池,種了很多我喜歡的花花草草,每年春天還會在菜池裏面種上青菜、西紅柿、青瓜和絲瓜,在西紅柿、青瓜和絲瓜成熟的季節,我們一家來不及吃,會和鄰居們一起分享。
夏天的傍晚,在露台上先灑一些水,使露台上的地磚涼快下來,再在露台上鋪一張草蓆,躺在上面,涼風習習,仰望着天上的星星和月亮,沒有任何人的打擾,在這屬於自己的小天地裏,靜靜的任思緒遨遊,這種感覺在其他樓層怎麼能享受到呢?
冬天的時候,坐在閣樓朝南的客廳,落地的玻璃窗外,雪花飛舞,看着雪花慢慢的飄落在地上,這雪花就在你的腳邊慢慢的積起來,膽子大一點的麻雀在露台的雪地上走來走去,時不時地朝你看幾眼,這種意境,彷彿讓我回到了童年的時代,這種感覺,你在其他樓層能夠感受到嗎?
我在閣樓裏分割了一個帶衞生間的卧室、倉庫和客廳,有客人來的時候就住在閣樓的卧室裏,互相不會打擾,客人擁有單獨的一層,會自在很多。
頂樓還有一個最大的好處是沒有人能夠干擾到你,回到家關上門,整個空間全部都是你的,不像原來住在3樓,樓上樓下包圍着你。
住6層加閣樓的房子,唯一的缺點是沒有電梯,平時如果沒有帶很重的物品,爬爬樓梯,習慣了也不是太累,但是如果説你買了米和油等,帶着重物爬樓梯確實是比較累的。
還有一個小的缺點是,早上出門去上班的時候,萬一忘了帶該帶的物品,下了樓再上樓,這個時候感覺特別費時間。
在這個6樓加閣樓的房子裏,我整整住了12年,對這個房子我充滿了感情,在出售以前,我將房子打掃得乾乾淨淨。
特別感謝我這套6樓加閣樓的房子,我買了這套房子以後,房價就像發了瘋了似的往上漲,我買入的時候36,6萬,等到2016年賣出的時候是202萬。
有了第一次買房子的經驗和體會,前幾年,我又買了一個新的樓盤的高層的頂層,26層,我認為33層和26層,都是頂樓,沒有本質的區別。
我買的是一梯一户,精裝修的,原來擔心,頂樓因為沒有閣樓,夏天會比較熱,結果體驗了以後,這種擔心完全是多餘的,現在的房子運用新材料新科技,隔熱做的非常好,和想象的完全不一樣了。
在26層,只要把南北的窗户打開小小的一條縫,不出10分鐘,整個房間的空氣就可全部都置換一遍。
站在大大的陽台上,有一種一覽眾山小的感覺,方圓百里的美景,盡收眼底,那種心曠神怡的感覺會油然而生。
晚上的時候,看着遠遠近近的霓虹燈在腳下閃耀着,你彷彿置身於半空當中,馬路上的汽車就像一個個小小的火柴盒,流動着!這種感覺也很神奇哦。
冬天天氣好的時候,坐在大大的陽台上曬曬太陽,也是件很愜意的事情。
因為是一梯一户,所以電梯非常快捷方便,現在的建材保温效果很好,所以頂樓即便在冬天,也沒有感覺到比其他的樓層要冷。
夏天的晚上,只要你打開南北的窗户,穿堂風會很大,估計空調的錢都可以省了,還要蓋空調被才能不感冒。
有的人,可能會擔心頂樓會滲漏,從最近幾年交付的新樓盤來看,幾乎沒有報道頂樓有滲漏的。
我現在住的房子是1層加2層的,從住在房間裏面的舒適程度來説,頂樓的舒適度都高過1樓的,因為一樓離地面很近,在梅雨季節的時候會很潮,冬天的時候會很陰冷,不過1樓,在夏天的時候要比其他的樓層温度低3~5度。
寫在最後:這個是我住頂樓十幾年來的真實感覺,總的來説,住頂樓的優勢還是很多的,房價也要比中間層或高層優惠一些,性價比很高。