中國網地產訊 11月16日，國家統計局發佈10月70城二手房價格指數。對此易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為：
1、房價指數
根據簡單算術平均計算，10月份全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比漲幅為0.1%，同比漲幅為2.1%。從這個數據看，其環比漲幅是今年4月份以來的最低值。這至少説明當前二手房有滯漲的現象。這也和當前市場復甦弱於預期有關，至少説明房東在主動降價讓利。
2、城市排序
從二手房的價格漲幅環比數據看，深圳成為漲幅最大的城市。實際上深圳潛在的購房需求依然是比較大的。而此前幾個月調控的情況下，房價有所管控。但是此類城市房價漲易跌難，後續還是要防範價格的炒作風險。
3、一二三線
從10月份一二三線城市二手房價格指數環比漲幅數據看，分別為0.6%、0.1%和0.0%。三類城市的漲幅均有所收窄。後續對於此類城市來説，房價需要繼續管控。而對於購房者來説，購房的性價比在放大。
4、後續展望
從後續市場的表現看，二手房市場不會過快上漲。當前新房市場降温後，二手房市場本身也會處於降温的現象。後續對於一些軌交房和學區房來説，還是需要防範炒作，真正落實房住不炒的導向。