剛剛，央行準時公佈2020年4月20日的貸款市場報價利率（LPR）。
1年期LPR為3.85%，5年期LPR為4.65%，較3月雙雙下調！
隨着本次5年期以上LPR下調，史上最低房貸利率再一次刷新紀錄。
假設A銀行的首套房貸利率為LPR（4.75%） 59個基點，為5.39%。LPR調整後，若上浮基點不變，則LPR（4.65%） 59個基點，為5.24%。
如果貸款100萬元，等額本息還款30年（360期）：
按上一期（3月20日）LPR 基點（5.39%）計算，月供約為5609.07元。
按新一期（4月20日）LPR 基點（5.24%）計算，則為5515.84元。
兩個月相比，新一期LPR，可使月供減少約94元。
同理，如果貸款200萬元，等額本息還款30年，則月供可減少約188元；
貸款300萬元，等額本息還款30年，月供可減少約282元。
本月首套房貸利率最低的是東亞銀行，為4.65%；二套最低的是廣州銀行，為5.1%。
注：以上各行房貸利率僅供參考，具體利率以簽約時協議合同為準。