觀點地產網訊：8月27日，鷹君集團有限公司發佈2020年中期業績公告。
觀點地產新媒體獲悉，上半年，鷹君集團法定會計業績（包括投資物業重估虧損及金融工具公平值變動）的權益持有人應占虧損為65.128億港元（2019年上半年：溢利21.592億港元）。由於大部分的海外酒店在2020年首六個月內被迫長期關閉，故2020年上半年海外酒店收益按年下跌63.7%至7.342億港元，為歷年最嚴重的跌幅。至於在整個疫情期間仍然開業的兩間酒店，因全球性旅遊限制和社交距離措施導致需求全面萎縮，故其表現仍受到嚴重影響。
監於海外酒店的入住率跌至歷史新低，以及公司作為LHI酒店承租人所產生的虧損1.408億港元，酒店分部在上半年期間的税息折舊前虧損為3.572億港元。該虧損已扣除上半年期間海外酒店收到的各項政府補貼6040萬港元。單是酒店分部的營運虧損已導致公司2020年上半年的核心溢利按年下跌6.616億港元。
於2020年上半年，公司投資組合的租金總收入按年下跌13.7%至9670萬港元，因鷹君中心的內部擴充減少了可供第三方租用的空間，而旅館需求亦受到疫情的負面影響。於上半年，租金淨收入按年下跌18.6%至7090萬港元。
此外，鷹君集團其他業務的營運表現亦全面下滑，導致公司其他業務營運收入於2020年上半年期間按年下跌27.9%至5220萬港元。
鷹君集團表示，發展項目方面，公司為位於三藩市、西雅圖及多倫多的項目獲得發展權繼續取得進展。然而，這些項目的規劃發展已被推遲，讓市場力量有更多時間發揮作用，以便能更準確重估這些項目的回報。預計建築成本於不久將來將會下降。至於波士頓朗廷酒店正在進行的修繕工程，原定於2020年第四季度完成。然而，受疫情影響，預期工程將推遲至2021年第二季度完成。
另外，豪宅發展項目“朗濤”在疫情期間繼續進行預售，2020年上半年再售出32個單位，累計預售單位達到443個。預期累計銷售將於2020年10月交付單位後確認，而在疫情發生前預期於2020年7月交付。