買房這件事情，相信很多家庭都考慮過。事實上，有關買房的話題，我相信大家也都聽的耳朵“起繭子”了。但不管怎麼説，房子總歸是很多人都繞不開的一件商品。既然繞不開，那還不如多花點時間想想怎麼買房更划算。
當下，由於房價偏高，很多家庭都會選擇貸款的方式買房，一般情況下都是先支付30%的首付款，然後分期30年慢慢還。但是我們大家都知道，去銀行貸款，貸款的期限越長，意味着利率和所支付的利息也就越高。也正因如此，很多長期貸款所產生的利息，其實已經遠遠高於貸款本金了。
比如貸款75萬元，為期30年，如果按揭利率是5.45%，那麼總利息就是774570元，已經超出本金2萬多元。即便是等額本金的還款方式，30年利息也高達614828元。那麼，有沒有什麼方法，可以少還利息呢？如果能少還利息，其實就意味着節省了一大筆購房成本。其實，還真有節省利息的方法，而且不是一種，是4種。
1、“雙週供”
雙週供這個詞，相信很多人都是第一次聽説。所謂雙週供，其實意思很簡單，就是將還款方式從1月一還改成2週一還，但是每月的還款金額是不變的。看到這，一些人先別急着罵小編，雖然它們看起來一樣，還款金額也一樣，但兩者區別還是很大的。在一些銀行，雙週供還款的利息，要遠低於按月還款。但是請大家注意，不是所有銀行，都接受這種還款方式。
2、縮短還款期限
這個其實很好理解，我們前面説過，貸款的期限越長，利息也就越高。反之，縮短還款期限，利息自然也會降低。仍以75萬元，還款期限30年為例計算。如果把還款期限降低至20年，那麼只需要還款483119元的利息。如果是等額本息還款，那麼只需要還款410453元的利息。大家可以和上面我們計算的30年期利息對比一下，差距還是比較大的。
3、提前還清
這裏也需要大家注意，縮短還款期限和提前還清是兩碼事。提前還錢，是指將來有錢了，然後一次性把房貸的本金和利息全部還清或者還一部分。當然，道理和縮短還款期限是一樣的，只不過一個是改變期限，一個是改變還款金額。
4、轉為LPR利率
這種方法大家應該都熟悉，也是現實生活中，很多人都正在使用的方法。根據相關規定，固定利率可轉換為LPR利率的計算方法，從近幾個月的LPR利率來看，趨勢是一直向下的，這對貸款人來説，意味着可以減少利息。不過，這種方法也有弊端，那就是不可預測性，現在是下降趨勢，説不定未來會上漲。
以上，就是4種可以有效減少房貸利息的方法了。不過話又説回來，這幾種方式，只能起到一定的輔助作用，要想真正減壓減負，其實還是要從源頭，也就是房價上面着手。對此，大家怎麼看呢？歡迎留言討論。