8月18日晚間,寶龍地產披露2020年半年度業績情況。
截至2020年6月30日止六個月,寶龍地產實現營業收入約171.70億元,同比增長40.1%;租金及物業管理服務收入約為15.33億元,較2019年同期上升約10.2%;
此外,期間利潤約為34.95億元,較2019年同期上升約42.8%;公司擁有人應占利潤約為22.2億元,較2019年同期上升約23.1%;寶龍地產核心盈利約為28.92億元,較2019年同期上升約56.2%;公司擁有人應占核心盈利約為17.97億元,較2019年同期上升約44.3%;董事會宣派中期股息每普通股港幣12分,較2019年同期上升約33.3%。
半年報披露,寶龍地產的營業收入主要來源於物業銷售、投資物業租金、物業管理服務及其他物業開發相關業務。
其中,寶龍地產上半年的物業銷售收入約為153.43億元,同比增加約46.2%;投資物業租金收入約為7.49億元,同比增加約18.0%;物業管理服務收入約為7.84億元,同比增加約3.7%。
上半年,寶龍地產連同聯營公司及共同控制實體實現合約銷售額約為315.29億元,同比增加約8.0%;合約銷售面積約為204.73萬平方米,同比增加約14.8%。
半年報披露,寶龍地產持有用於投資的物業(包括已竣工物業及在建物業)建築面積合共544.05萬平方米,較2019年12月31日增加7.2%,持有及管理商業廣場42家,另管理3家輕資產項目。
期內,現金及現金等價物及受限制現金合共約為264.42億元,借款總額約為592.5億元,上升約7.2%。借款包括銀行及其他借款約為314.9億元、公司債券約為118.88億元、短期融資券約8億元及優先票據約為150.72億元。其中,一年內到期的借款約為227.04億元,一年後到期的借款約365.46億元。
截至6月30日,寶龍地產的淨負債率約為79.9%,較2019年12月31日的81.2%降低1.3個百分點。
土地儲備方面,今年上半年,寶龍地產在台州、鹽城、揚州、湖州等城市新獲15宗土地,總建築面積約237.6萬平方米。
截至6月30日,寶龍地產擁有的土地儲備總建築面積約為2860萬平方米,其中70%分佈於長三角地區。在2860萬平方米的總土儲中,正在開發建設中的土地約2220萬平方米;用作未來發展的土地約640萬平方米。