新希望高層“換血”，80後地產掌舵者張明貴出任集團總裁

9月6日晚間，新希望發佈公告稱，為了堅定推進“做大養豬”等各項公司業務戰略的落地，進一步優化公司組織運行方式，提升公司核心競爭力，整合公司內外部資源，經公司董事會提名委員會2020年第一次會議提名，擬聘任地產事業部總裁張明貴為公司新一任總裁，其任期自本次董事會審議通過之日起至公司第八屆董事會屆滿之日止。

公告稱，公司原董事、總裁鄧成由於集團戰略安排及個人工作變動原因，請求辭去所擔任的本公司董事、總裁職務，其辭職原因與實際情況一致。鄧成辭去公司董事、總裁職務後，不會影響公司相關工作的正常運行，不會對公司發展造成不利影響。

公告資料顯示，張明貴出生於1982年8月，畢業於中國地質大學（北京），獲會計學學士、管理學碩士學位，曾任新希望集團有限公司團委書記、辦公室主任；現任新希望集團地產事業部總裁、新希望集團四川總部董事長、新希望集團有限公司副總裁、黨委書記；同時擔任川商總會秘書長、四川省第十三屆人民代表大會代表。

自2014年起，年僅32歲的張明貴開始擔任新希望地產總裁。在其掌舵地產板塊期間，新希望地產規模進一步擴大。

據行業機構統計數據，2017年至2019年，新希望地產的流量銷售金額分別為141.5億元、303.1億元、735.9億元，衝進TOP50。而今年1-8個月，儘管整個行業銷售受疫情影響較大，但克而瑞數據顯示，新希望地產全口徑銷售額546.9億元，排名第41位；權益銷售額282.6億元，排名第54位，仍保持着穩中求進的狀態。

除此之外，新希望地產也多次在杭州、蘇州、佛山等，出手拿地，擴大土儲。

9月2日，佛山順德區陳村鎮出讓一宗面積超11萬平方米的土地，該宗地引來中海、華潤、招商、龍光、華髮、聯發、金地、新城等十餘家房企競拍，最終通過72輪競價，新希望地產以37.12億元、溢價率63%競得該地塊。

經過22年的發展，在投資方面，新希望地產有着一套自己的優勢打法。它以重點經濟圈核心城市為發展戰略，目前已完成長三角、中西部以及粵港澳三大經濟圈重點城市的佈局，範圍包括杭州、蘇州、南京、武漢、廣州、佛山、成都、重慶等區域能極高、有較強購買力的新一線和強二線城市。

產品上，新希望走的也是差異化路線。從2014年全面發力開始，新希望地產就專注“中高端”住宅產品，目前有天系、錦麟系、錦官系、錦悦系四大改善型產品系列。2019年，其高端改善產品“錦麟系”就在全國落地數十個項目，收穫了不俗的業績。

而在人才培養方面，新希望地產特點鮮明。堅持幹部的內生培養和人才年輕化，總經理級是80後，最年輕的還有90年後。

在這樣的投資戰略、管控體系和人才培養下，新希望地產特色鮮明，公司規模得以持續安全增長。而伴隨着新希望地產掌舵者張明貴升任集團總裁，所管轄的業務也從地產上升到集團層面更廣的業務範疇，或許他會帶着高質量增長的理念與豐富的實戰經驗，為集團發展插上新的翅膀。

封面新聞記者 李竺軒

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