房地產領域又一佈局！平安人壽將成招商蛇口股東

來源： 財聯社

6月1日，財聯社記者發現，招商蛇口股票已在開市時起停牌，股價定格在16.03元/股。

　　這得追溯到5月31日晚間，招商蛇口發佈公告稱，公司擬採用發行股份、可轉換公司債券及支付現金的方式向深投控購買其持有的深圳南油集團24%的股權，並向平安資管非公開發行股份募集配套資金。

　　公告顯示，平安資管接受中國平安人壽保險股份有限公司委託，以平安人壽的保險資金全額認購招商蛇口本次募集配套資金非公開發行的股份，發行完成後平安人壽將成為招商蛇口股東。

　　招商蛇口方面表示，公司股票預計停牌不超過5個交易日，公司將在復牌前披露重組預案，即預計不晚於2020年6月8日按照《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第26號——上市公司重大資產重組》的要求披露相關信息。

　　一位券商非銀分析師對財聯社記者表示，“平安一直在地產板塊尋找優質標的，對於養老地產佈局具有優勢；其次招商蛇口股票股息率很高。”

　　一位中型壽險公司股權投資經理亦認為，“招商蛇口本身公司質地還可以，股息率高是公司質地的體現。平安入局招商蛇口是股權長期戰略投資，加強了平安在房地產領域的佈局，有利於優化平安大類資產配置領域結構。”

　　記者發現，公告裏指出，南油集團主要持有的資產為其通過深圳市招商前海實業發展有限公司間接持有的深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司（以下簡稱“前海自貿”）股權，前海自貿在前海自貿區內擁有優質的土地資源。

　　而招商蛇口方面亦表示，本次交易完成後，南油集團將成為招商蛇口的全資下屬公司，這將有利於增加公司對前海自貿的權益比例，增加公司享有的前海片區資源價值。

　　而這並非中國平安第一次參與上市公司非公開發行計劃。早在今年3月，迴天新材的定增預案中，平安資管和復星與美國保德信金融集團聯合組建的復星保德信人壽均參與其中。

　　據瞭解，近年來險資出於長期投資需求，一直在A股市場掃貨不斷，越發關注上市公司非公開發行。

　　對於其原因，上述券商非銀分析師則指出，“定增會有九折的優惠。”

　　而上述中型壽險公司股權投資經理直言，“簡單來説就是好公司好項目不多，目前大家都在加強優質資產的佈局。一級市場目前比較複雜，二級市場已經經過檢驗，非公開發行可以直接拿到較大的股權份額，以後舉牌會越來越多。”