觀點網訊：6月22日，中國金茂控股集團有限公司公告稱，於2022年6月22日，公司間接全資附屬公司北方德茂與首開股份簽訂協議。
據此，為雙方後續就標的地塊的開發開展合作，北方德茂同意向首開股份及項目公司提供合計不超過人民幣2,166,780,000元的誠意金借款，按年利率5.3%計息，用於首開股份及項目公司支付標的地塊的部分開發所需資金；及有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。
觀點新媒體於公告中獲悉，標的地塊的土地使用權由首開股份於2022年6月1日透過公開競買程序以人民幣4,000,000,000元的代價投得標的地塊的土地使用權，並於2022年6月13日設立項目公司以開發標的地塊。
於本公告日，項目公司的註冊資本為人民幣1,020,000,000元，標的地塊位於北京市朝陽區崔各莊鄉奶西村，佔地面積44,618.192平方米，規劃計容建築面積為93,514平方米，將主要被開發為住宅物業。首開股份已設立項目公司以開發標的地塊。
根據協議，在標的地塊的開發取得北京市發展和改革委員會頒發的立項批覆後，首開股份應推進項目公司在國資監管機構認可的機構進行公開掛牌，以增資擴股的形式引入投資者獲取項目公司不低於49%的股權。
北方德茂有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。若北方德茂成功摘牌，誠意金借款中的等額部分將由項目公司於北方德茂實繳足額新增註冊資本當日償還，而剩餘誠意金借款將轉為北方德茂對項目公司的股東借款，繼續按照5.3%的年利率計息。
若北方德茂未能摘牌，則首開股份在收到北方德茂書面通知後20個工作日內，應償還全部誠意金借款本金及利息。