智通財經APP獲悉，富瑞近期發佈研報稱，合景泰富(01813)公佈提交分拆物管附屬合景悠活股份在聯交所主板獨立上市。目前，聯交所已確認該公司可進行建議分拆。該機構認為，這一項目時間較預期早，並因為附屬持高商業物業比重，高於早前預期。因此，富瑞重申合景泰富為內房首選股，目標價由14.66元升至15.38元，
富瑞根據合景悠活分拆初步文件，估計物管業務合理值為120億港元，比富瑞原先預期高兩成，也就是合景泰富檔期啊市值大約三成，該機構認為相關業務仍未在合景泰富的股價上反映。
富瑞指出，分柝附屬有望在今年底前完成，將合景泰富評級定為“買入”。