最近，經濟內循環成為了一個熱門詞彙。我們的經濟增長可以説迎來了重大的轉折，未來要開啓內循環為主體，內外雙循環相互促進的新格局。而房地產在其中扮演的角色，就很值得討論了。
最近，原國家房改組組長孟曉蘇認為，房地產就是內循環的主力軍。他認為房地產對經濟的貢獻很大，而且基本上都是內部拉動，因此未來依然要扮演經濟的支柱角色。
另外，中國房地產報社長慄文中認為，房地產帶給了多數人尊嚴和財富。畢竟房價上漲，有房的人都在受益，而我們有房的比例是90%以上，按照央行去年的數據，應該在96%。
而房地產目前對經濟的拉動作用有限，更多的是讓居民揹負了沉重的負債，而在沉重的負債背後，是居民消費增速的逐年下滑，今年甚至都已經負增長了。而消費才是當前經濟的第一推動力，佔到了GDP的58%。
如果説在2008年以前，房地產的確對經濟貢獻很大，2008到2015年可以説是利弊各半的話，到了2020年，房地產對經濟的阻礙作用已經大於拉動作用了。