踩雷藍光後,34家債主提起訴訟 | 深讀
作者 | 劉瑩
出品 | 焦點財經
陷入流動性困境的四川龍頭房企藍光發展，近日再添幾筆訴訟事項。
12月7日，因票據追索權糾紛，藍光發展被金科股份旗下科易小貸訴至法院。而在一天前，藍光發展的一則新增開庭公告顯示，山東三箭建設工程管理有限公司也已因建設工程施工合同糾紛，將藍光發展訴至青島市中級人民法院。
自今年7月首度被曝債券違約以來，藍光發展一直徘徊在“債與案”之間。如今，其頻被訴至法院的情況，似乎也意味着，這家公司的流動性危機並未緩解，反而在持續發酵。
涉司法案件340起
企查查披露，目前，藍光發展共有涉司法案件340起，失信記錄1條，未履行數量1條。其中，合同糾紛、財產保全、民間借貸糾紛、票據追索權糾紛、委託合同糾紛、服務合同糾紛、勞動爭議、公司債券交易糾紛、票據糾紛與申請訴前財產保全，為其被訴最多的十大案由。
充裕資金是房企的生存命脈。由此，藍光發展與金融機構之間的關係也是最受業內關注的方面。債務暴雷至今，有哪些金融機構“踩雷”藍光？
據焦點財經梳理，建設銀行襄陽支行、太平洋投資、廣發銀行、百瑞信託、民生銀行深圳分行、深圳聯新投資管理有限公司等昔日藍光發展的金融合作夥伴，均曾因債券糾紛對藍光發展提起訴訟。其中，最早提起訴訟的是上海青投融資租賃有限公司，提起訴訟的時間為今年8月5日。
今年11月17日，一封廣發銀行昆明分行黨委書記兼行長朱少彥舉報藍光發展原董事長楊鏗及廣發銀行昆明分行副行長保曉君聯手騙取銀行款項的“舉報信”，引發輿論廣泛關注。
儘管舉報信內容被廣發銀行及藍光發展紛紛否認，但藍光發展及其子公司在廣發銀行有貸款且逾期未還一事，卻是事實。如今，廣發昆明分行也已一紙訴訟，將藍光滇池和藍光發展等關聯擔保方，告到了雲南省昆明市中級人民法院。
按照藍光發展最新表態，截至11月30日，公司有涉案金額合計24.8億元的25起訴訟進入一審階段，其中建設工程合同糾紛16宗，合同糾紛3宗，債券交易糾紛4宗，金融債券交易糾紛1宗，融資租賃交易糾紛1宗。
到期未償債務258億
法律訴訟之外，藍光發展股權遭凍結的消息也在不斷湧現。最新消息顯示，12月3日，藍光發展所持上海藍裔網絡科技有限公司部分股權及其他投資權益已被凍結，涉及權益數額合共約700萬元，凍結日期為2021年12月3日至2024年12月2日。
兩天前於12月1日，藍光發展所持雲南白藥置業有限公司部分股權也遭凍結，涉及權益總額約1.4億元，凍結日期為2021年12月1日至2024年11月30日。
企查查顯示，2021年至今，藍光發展已有172條股權凍結相關信息，被執行人信息15條，被執行總金額達30.22億元，公司董事長楊武正更有兩次被法院限制高消費。
訴訟纏身、股權凍結的背後，是藍光發展因債券違約連鎖反應所帶來的巨大償債壓力。據最新公告，截至11月底，藍光發展到期未償還的債務有258.81億元，包括銀行貸款、信託貸款、債務融資工具等多種債務形式。
在這樣的背景下，公司債券違約事宜仍在不斷髮生。11月30日，藍光發展稱，“20藍光MTN002”、“20藍光MTN003”及“21藍光MTN001”三筆境內債已構成實質性違約，違約金額合計35億元。
從藍光發展當前的財務狀況看，該公司債務危機拐點的到來或仍需一段時間。今年前三季度，藍光發展的營業收入同比下降52.65%至148.56億元；歸屬於上市公司股東的淨利潤同比下降351.06%至-67.05億元，由盈轉虧；扣非淨利潤低至-89.43億元，同比轉虧。
而在2019年和2020年間，藍光發展曾分別賺了34.59億元和33.02億元。對比可知，僅在今年前三季度，藍光發展即虧掉了兩年的盈利。
在銷售方面，前三季度，藍光發展房地產業務的銷售金額為436.49億元，上年同期為662.13億元；銷售面積為471.5萬平方米，上年同期為794.96萬平方米。房地產業務縮水明顯。
截至9月底，藍光發展的總資產為2045.87億元，較2020年末減少20.86%；同期在手貨幣資金餘額為100.29億元，可自由動用的資金僅3.3億元，各類受限或者限定用途的資金為96.99億元。
這些數據相比藍光發展到期未能償還的債務本息及其重大訴訟涉案金額，仍有較大差距。
截至今年11月底，在克而瑞百強房企銷售榜中，作為昔日千億陣營中的一員，藍光發展並未在榜單中出現。而在去年同期，藍光發展的全口徑金額尚在910億元，行業排名第38位。
12月6日，有投資者在互動平台問及藍光發展的債務情況，得到的回應是，藍光已經成立由董事長直接領導的債務應急管理專項工作組，加緊制定債務風險化解整體方案，全力協調各方積極籌措資金，開展自救。
這也是藍光發展自陷入流動性困境以來，再一次表態將努力化解債務風險。不論時下壓力如何，藍光的償債態度一直很積極。債與案之間，昔日川系房企一哥藍光發展何時才能走出泥潭？焦點財經將持續關注。