看到近期很多近些年發展壯大起來的地產公司暴雷、裁員，而很多老牌地產公司卻逆勢拿到、招聘，感覺真的跟股市有些像。
那些老牌的地產就是做長線的，在多年前地價非常低的時刻拿下一大片地，放到現在跟房價相比，拿地的成本有些機會忽略不計，你想想看利潤多高啊，所以呢今年的市況下很多老牌公司活得挺滋潤，仍舊按照自己的節奏拿地，招聘。
同時我們看到很多近期倒下的很多公司歷史都不長，有些就是那種10年內做到千億規模的，發展速度的確非常快，這個跟炒股做短線很像，而且是有槓桿融資的那種，這樣的方式在行情上漲時候賺的非常多，非常快，可能這些年房價基本上是往上走，這個模式基本上沒有問題，發展的飛快，但如同股市一樣，一旦行情反轉，死的很快。這個做過股票的應該很清楚，尤其是那種融資炒股的，別看你之前賺很多，行情一變臉，很快就從盈利變成虧損了。
所以不同的年代，兩種模式的差別非常大，市場一路向好時，短線操作者佔上風，市場變差時，長線的操作者優勢就顯示出來啦。
有沒有一些平衡的模式呢？也有，那就是比價穩健的不怎麼用槓桿的那些房企，如同炒股，你不融資，跌了股票及時調整換倉還是有機會，你高槓杆爆倉了誰也拯救不了你。當然最好的模式是能夠長中短結合的模式，所以我們看到那些老牌的節奏慢的公司也在快起來，也在適當的操作一些短線產品，這樣平衡來操作未來機會更大些。獵頭胡兆軍，職場助你贏！關注我隨時獲取職場力量！