時代鄰里：擬以2.97億元收購合達聯行物業服務31%股權

中國網地產訊 12月14日，時代鄰里發佈公告稱，於2020年12月11日，廣州市時代物業管理有限公司與賣方、共同投資者、成都合達聯行科技有限公司、成都合達聯行物業服務有限公司、擔保人及少數股東訂立協議。

據此，廣州市時代物業管理有限公司同意收購成都合達聯行科技有限公司合共31%的股權。於交割後，成都合達聯行科技有限公司將成為公司的間接聯營公司，並將入賬列作公司的投資，代價為人民幣2.97億元（相當於約3.51億港元）。

於協議日期，日照欽悦君宇企業諮詢合夥企業（有限合夥）、日照宇奎惠祥商業管理合夥企業（有限合夥）及少數股東分別持有成都合達聯行科技有限公司63.49%、16.51%及20%的股權。

成都合達聯行物業服務有限公司為一家在2007年於中國成立總部位於成都的物業管理服務公司。成都合達聯行物業服務有限公司成立初期隸屬於成都置信實業（集團）有限公司（置信），一家於中國成立的大型綜合性房地產企業。成都合達聯行物業服務有限公司依靠置信的區域優勢迅速發展物業管理服務，深耕中國西南部並輻射全國18個省市。經過2017年重組剝離後，成都合達聯行物業服務有限公司轉由賣方全資擁有並繼續維持和置信深厚的合作關係。在2017年及2018年，在中國指數研究院發佈的中國物業服務百強企業榜上，連續兩屆榮膺中國物業服務百強企業前20名。截至2020年8月31日，成都合達聯行物業服務有限公司的物業管理服務涵蓋合約面積約2,670萬平方米及在管面積約1,852萬平方米，多達185個合約管理服務項目及155個在管服務項目。其主要為住宅物業、商業物業及其他類型物業提供物業管理服務，包括政府辦公樓、旅遊景區等多種業態。成都合達聯行物業服務有限公司亦提供城市公共服務，包含中國四川省彭州市市容秩序輔助管理服務等。

成都合達聯行物業服務有限公司業態多元，其住宅物業、商業物業及其他類型物業分別佔在管面積的82.1%、11.2%和6.7%。其地理覆蓋廣闊，西南地區、華東地區、西北地區及華中地區分別佔在管面積的83.5%、9.3%、4.7%和2.5%。近年成都合達聯行物業服務有限公司積極透過外拓拓展布局，第三方物業項目佔在管面積達至51%，表現出成都合達聯行物業服務有限公司的外拓能力及品牌影響力。