觀點地產網訊：6月12日，杭州濱江房產集團股份有限公司發佈公告，回覆深圳證券交易所對其2019年年報的問詢。
據觀點地產新媒體瞭解，深交所的問詢函主要涉及濱江集團壞賬準備、拆借款、經營現金流量淨額三大問題。
關於濱江集團期內經營活動產生的現金流量淨額為26.21億元，相較2018年-13.94億元有較大改善。深交所請濱江集團結合報告期內信用政策、結算方式、重大項目回款及其變化等情況説明經營活動產生的現金流量淨額大幅增加的原因。
對此，濱江集團回應稱，公司本期經營活動產生的現金流量淨額為26.21億元，較上期增加165.61億元，主要系銷售商品、提供勞務收到的現金增加207.07億元，購買商品、接受勞務支付的現金增加23.30億元，支付的各項税費增加20.21億元所致。
其中購買商品、接受勞務支付的現金增加23.30億元主要系本期新增購買土地所致。支付的各項税費增加20.21億元主要系本期預售樓盤增加導致相應的預繳土地增值税、增值税、所得税等税金增加所致。
經營結算方面，與上年相比，報告期內公司銷售信用政策及結算方式並未發生重大變化。
具體而言，報告期內，公司銷售信用政策分為全額一次性付款和首付後按揭付款兩類。全額一次性付款系客户在簽訂合同當日支付全額款項；首付後按揭付款系客户在簽訂合同當日付清首付款，並在合同簽訂後七個工作日內與銀行辦妥按揭貸款相關手續，提供按揭貸款所需的全部資料並繳納相關費用。
此外，公司本期銷售商品、提供勞務收到的現金增加主要系本期上品、御品、擁潮府、仁恆濱江園等項目大量開始預售所致。