中南高科赴港IPO：2020年淨負債率驟降106個百分點至64.26%

  樂居財經訊陳晨5月12日，產業園區開發及運營商中南高科產業集團（以下簡稱“中南高科”）向港交所遞交了招股書，開啓上市進程。

  招股書數據顯示，截至2021年2月28日，集團已獲取70個產業園項目，包括約280萬平方米已竣工建築面積、約400萬平方米開發中規劃建築面積及約410萬平方米持做未來開發的預估建築面積。

  在收益方面，2018年至2020年，中南高科收入分別為4.6億元、19.8億元、46.1億元，複合年增長率高達216.3%；毛利分別為1.57億元、6.66億元及12.9億元，複合年增長率達186.8%。

  在資產端，截至2018年、2019年、2020年12月31日，中南高科的總資產分別約為21.49億元、54.26億元、113.95億元，2019年總資產同比增長152.51%，2020年總資產同比增長110.02%。

  在負債方面，截至2018年、2019年、2020年12月31日，中南高科的銀行及其他借款總額分別為人民幣1.677億元、人民幣9.515億元、人民幣23.135億元。公司淨資產負債比率分別為約97.9%、170.15%及64.26%。其中，淨資產負債比率按有息借款總額減現金及銀行結餘，除以截至有關期間末權益總額計算得出。

  截至2020年12月31日，中南高科未償還銀行及其他借款總額人民幣23.135億元中，一年內須償還的借款約為人民幣5.823億元，而17.312億元須於一年後償還。同期，公司的現金及現金等價物約為9.61億元，完全覆蓋一年內須償還債務。