新京報貝殼財經訊（記者王雨晨）1月16日晚間，建設銀行發佈關於住房租賃基金出資設立子基金的公告，該行出資設立的建信住房租賃基金（有限合夥）（以下簡稱“住房租賃基金”）擬與萬科企業股份有限公司及其下屬公司（以下簡稱“萬科集團”） 合作設立子基金，基金規模為人民幣100億元，其中住房租賃基金認繳規模不超過人民幣79.99億元。
此前，為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持租購併舉，加快發展長租房市場，增加保障性租賃住房供給，促進房地產業良性循環和健康發展，建設銀行出資設立住房租賃基金，基金募集規模為人民幣300億元，其中建行認繳人民幣299.99億元。2022年10月，住房租賃基金正式成立。
公告顯示，子基金目標定位和投向與住房租賃基金保持一致。雙方將通過子基金在長租公寓領域共同參與市場化投資，充分發揮“產融結合”的優勢，以資產收購、股權投資、經營權購買等方式，專注投資於萬科集團及雙方認可的其他市場化主體持有的住房租賃項目，為社會提供優質高效的市場化長租房或保障性租賃住房供給。
建設銀行指出，該行始終緊跟國家住房制度改革步伐，形成住房金融業務特色和優勢。通過住房租賃基金與萬科集團共同出資設立子基金，深入推進住房租賃戰略實施，以市場化、法治化、專業化運作，助力探索房地產發展新模式，促進房地產業平穩健康發展。同時其將充分發揮集團優勢，推動住房金融業務向覆蓋租購兩端、服務存量轉型升級的模式發展，形成集股權投資、資產併購、信貸支持、租賃運營、REITs發行等為一體的全方位住房金融服務體系，持續鞏固其在住房金融領域的差異化競爭力。
編輯 徐超
校對 李銘