11月22日，恆大發生兩件大事件。
一是備受關注的1300億戰投的處置問題塵埃落定。11月22日，中國恆大（3333.HK）發佈公告，在1300億戰投中，1257億戰投已簽訂協議轉為普通股。值得一提的是，兩家國企承接了300億元的權益，成為恆大地產股東。
二是恆大物業新消息。11月22日，恆大物業集團（6666.HK）在香港召開上市推介會，詳細介紹了公司的整體經營情況，招股價則介乎8.5港元至9.75港元。
山東高速50億元出售恆大地產1.17%股權
深圳國資接手
11月22日晚間，山東高速（600350）公告稱，公司參與設立的產業投資基金暢贏金程與深圳人才安居集團及恆大地產簽署協議，深圳人才安居集團以50億元受讓暢贏金程持有的恆大地產1.1759%股權。
股權轉讓款將在12個月內分3次支付,分別為15億元、15億元和20億元。其中15億元已於2020年11月20日支付，15億元於協議簽訂後6個月內支付，20億元於協議簽訂後12個月內支付。
兩家國企接盤300億
1257億已轉為普通股
同日晚間，中國恆大也公告稱，恆大地產1300億元戰略投資者中，1257億元戰略投資者已簽訂補充協議轉為普通股，其中863億元戰略投資者此前已簽訂協議繼續持有；394億元戰略投資者已簽訂補充協議：其中200億權益由深圳市人才安居集團持有，100億權益由廣州市城投投資有限公司持有，另外94億權益由深業集團及其他原戰略投資者繼續持有；剩餘43億戰略投資者的本金已由恆大現金支付後回購。
至此，恆大1300億戰投的去留，算是徹底翻了篇。
官網顯示，深圳市人才安居集團是深圳市大型國有企業，總資產1351億，專注於公共住房投資建設和運營管理。廣州市城投投資是廣州市大型國有企業，總資產2117億，專注於城市基礎設施投融資、建設、運營和管理。
分析人士認為，1257億戰投全部轉為普通股，充分顯示了國有資本與戰略投資者對恆大經營管理與健康發展高度認可，對恆大的發展前景充滿信心，從而更堅定地選擇與恆大長期合作。而隨着兩大國企大手筆入股恆大，有望在人才安居住房投資建設運營、城市基礎設施建設與運營等方面實現深入合作，有助於恆大實現更穩健發展。
恆大物業上市在即
股票代碼為“6666.HK”
與此同時，11月22日，恆大物業集團在香港召開上市推介會，股票代碼為6666.HK。恆大物業詳細介紹了公司的整體經營情況，招股價則介乎8.5港元至9.75港元。
據悉，恆大物業迄今在管面積覆蓋全國逾280個城市，已簽約並服務1354個項目，合約面積5.13億平方米，在管面積2.54億平方米。
2020年上半年，公司實現總收入45.6億,毛利潤17.38億，淨利潤11.48億。2017年至2019年期間，恆大物業的營業收入、毛利潤、淨利潤的複合增長率分別達29.1%、101.4%、195.5%，其中淨利潤三年增幅位列行業第一。
恆大物業表示，IPO募集資金的65%會用於戰略性收購及投資。
管理層表示，恆大物業的發展目標，是要打造成為全球規模最大、佈局最廣、業態最全、效益最好的物業集團。可以預見，上市後恆大物業將在資本市場助力下向該目標邁進一大步。
來源：中國基金報