綠城管理：上半年毛利增51%至5131萬元丨半年報拆解

  樂居財經訊 孫肅博 7月29日，綠城管理控股（09979.HK）發佈2021年半年度報告。

  本報告期內，綠城管理毛利達到5131萬元人民幣，較2020年同期的3398萬元人民幣上升51.0%。毛利率為47.5%，與2020年同期的41.7%相比上升5.8個百分點，與2020年全年的47.8%相比下降0.3個百分點。

  另據報告，三個業務板塊的毛利率分別為商業代建45.1%、政府代建44.7%及其他服務75.0%。2020年同期分別為39.9%、46.5%和53.3%。

  商業代建毛利率為45.1%，與2020年同期39.9%、2020年全年44.1%相比均有所上升。主要是因為去年同期部分業務受到疫情影響，出現節點推遲的情況影響收入確認。今年疫情影響已基本消除，同時與業務夥伴合作項目增多並陸續開工，收入顯著增長，從而商業代建整體毛利率得以提升。

  政府代建的毛利率為44.7%，比2020年同期的46.5%、2020年全年的45.4%相比有所降低。主要是因為本期新拓政府代建項目增加，大部分新項目處於項目初期，收益尚未實現，從而本期政府代建項目的總體毛利率有所下降。

  其他服務業務毛利率為75.0%，比2020年同期的53.3%大幅度提高，較2020年全年的76.8%略有下降，主要是因為綠城管理控股上市前因未取得房地產開發一級資質而由綠城房地產集團有限公司投標且由綠城管理集團管理的項目本期實現收入73.3百萬元，此類項目的服務成本在綠城房產集團列支，綠城管理按項目淨收益與綠城房產集團結算確認收入，從而毛利率較高。

文章來源:樂居財經