現在的房子越蓋越蓋高，價格也如同樓層一樣，不斷在網上竄，10年前可能大家還住在筒子樓裏面，但是現在都紛紛住上了高層住宅，按理説，高層住宅應該是步梯房的升級版，而步梯房應該越來越便宜才對，反而售價卻很高，難道是物以稀為貴，有收藏價值？一些老小區，若樓層比較高的話，甚至還考慮加裝電梯，高層住宅成主流，聰明人卻選“步梯房”？原因説到“心坎上”了。
1、公攤面積小
相信這個是不少人的心結，現在土地寸土寸金，這每一寸土地都是用真金白銀的血汗錢換來的，按照建築面積來交錢，但是實際的套內面積卻縮了水，原因是都被公攤了，那麼使用面積也就比較少了。若高層住宅的梯户比不合理的話，那麼花費的冤枉錢還會更多，而步梯房就比較省事了，公攤面積很少，甚至可能都沒有，難怪聰明人會選這種房子。
2、安全性高
高層住宅樓層高，雖然視野和光線好，但是有一定的安全隱患，若出現火災的情況，那麼逃生起來也比較不方便。另外就是電梯的故障程度，若偶爾停電還能理解，經常停電並且降速，讓人也會感到不安，而步梯房就沒有這個顧慮了。
3、電梯房中間户通風較差
一般高層住宅，大多人都會選擇邊户，因為這樣的房子在採光和通風的情況下更好，而且也不會有暗衞的情況出現，但是中間户就容易出現這些問題，很難做到南北通透，居住的舒適性也會因此大大降低。而步梯房多是一梯兩户，採光通風基本比較好，住起來更舒心，若再安裝電梯的話，那麼也更加方便。
4、拆遷費用高
城市化發展還在不斷的推進，在不斷往郊區擴張的同時，也會對步梯房進行適當的拆遷，那麼所獲的補償要比高層住宅要高得多，畢竟步梯房的容積率要比高層住宅要高，這可説到不少人的心坎上去了。若不拆的話，那麼房屋質量情況也是能一目瞭然的，很好進行維修，且比較穩固，但是高層住宅維護起來就更加麻煩了。
綜上所述，難怪現在聰明人更加青睞於這種步梯房，在生活成本上也會更低一些，物業費比較少，而且水電也比高層樓的標準低一些，周邊配套也比較完善。但是也有一定的缺點，在南方來説比較容易潮濕，而且停車的話比較不方便，周邊環境相對來説比較差，所以還是需要根據自己的喜好來進行選擇。你們會怎麼挑選呢？
為什麼買房時大家都搶這一層？行家透露樓層間的秘密，你瞭解嗎？
隨着城市的發展，越來越多的高樓拔地而起，電梯小高層和高層成為了新房的“主流”。電梯房高層住宅項目從樓層上分為10—12層的小高層以及13—24層的高層，卻有不少高層住宅卻沒有“13”、“14”層的設置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，連“18”這樣的爭議樓層都被取消了
其實數字本身沒有什麼特殊含義，卻成了以神辟邪的犧牲品，實在令人哭笑不得。除開這些，在樓層的高低選擇上很多人也有不同的看法。有人説高的空氣好、日照多、風景佳；有人言低的接地氣、出行快、更安全，讓我們一起來看看高低樓層各有哪些利弊。
一層至三層的利與弊
利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
四層至六層的利與弊
利：對於高層住宅來説，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。
弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來説，上下樓會很不方便。
七層、八層的利與弊
利：對於高層住宅樓來説，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。
弊：七層、八層對於人們來説，雖然居住方便，但是對於有心腦血管疾病的人來説，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
九層至十五層的利與弊
利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
十六層以上的利與弊
利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。
弊：在一些老舊小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。