8月25日，浙江知名水企農夫山泉股份有限公司正式開啓招股，預計於9月8日以“9633”為證券代碼在港交所主板掛牌上市。
農夫山泉計劃在本次IPO中發行3.882億H股，招股區間為每股19.50港元至21.50港元，募資規模至多為83.5億港元。其中國際配售93%，公開發售7%。
招股書顯示，農夫山泉賺錢能力超強。2017年到2019年，農夫山泉三年累計淨利潤119億，而這期間，公司的分紅累計達到103.32億元，其中2019年就向股東分紅高達96億。
市值估計千億的農夫山泉若上市順利，就意味着杭州又將誕生一批城市新貴。
瞬間身價上漲之後，新貴會做什麼？作為一個走在行業尖端的房產媒體，一定會告訴你，他們會選擇置業！不容辯駁，辯駁就是你不對！
雖然隨處可見農夫山泉，卻少有人知道這個主打“有點甜”的公司總部其實就位於杭州龍塢茶鎮，公司的行政及科研人員就在此處辦公。
Tips：本文下面涉及的項目推薦，僅針對在總部辦公的行政和科研這一羣人員，那些手握千萬、上億的大股東們，請移步這一篇☞員工身價一夜暴漲千萬！資產配置指南來了！
作為西湖龍井最大的原產地保護區，70%的西湖龍井產量都來源於龍塢茶鎮。
不僅如此，被西湖羣山環抱的龍塢景區還是國家4A級風景區，森林覆蓋率達93.4%，負氧離子4000個/立方厘米以上，空氣質量常年為優。
▲綠城·茗春苑鳥瞰圖
◎動態：項目預計12月首開，推出4-5F低密洋房，主力户型約110-160㎡，精裝限價37100元/㎡。
除了綠城·茗春苑，龍塢茶鎮其他3宗地塊暫未公示項目規劃，僅把這3宗地塊情況整理如下：
▲珊瑚世紀雅園鳥瞰圖
這還是一個頗有煙火氣的社區。從新加坡引入的“鄰里之家”，在滿足仁恆社區業主生活拓展的同時，更是業主輕鬆社交的主場——涵括精緻風尚商業、下沉式庭院廣場、Y-time運動會所，擬引入恆温泳池、瑜伽室、羽毛球場、籃球場等國際標準設備，業主可以不出園區就像享受高品格生活體驗。
◎動態：剩餘2幢高層等待加推，價格可參考上次高層均價37845元/㎡。
祥生雲境
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◎推薦理由：大四房設計
▲地鐵萬科未來天空之城鳥瞰圖
◎動態：目前項目一期房源已經售罄，即將於本月加推二期房源，共10幢7-11F洋房和小高層，規劃567户，主力户型約94㎡、115㎡和145㎡。
價格可參考一期小高層37700元/㎡，洋房40700元/㎡。按照置業顧問的説法，所有房源將會一次性推出。
遠洋西溪公館
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◎推薦理由：準現房+倒掛紅利
2001年左右，一二期房源開始銷售，等到最後一批組團——觀止交付，整個項目建設花了約20年。
另外，據置業顧問介紹，“阿里十八羅漢，有部分就住在這裏，喏，就是中心島別墅那部分。”
◎動態：預計9月首開5幢共272套房源，預計毛坯均價33000元/㎡，南面54、55f2f2f2;padding-top:75%;" />
▲中梁沐宸院鳥瞰圖
◎動態：項目展廳已於7月18日開放，位於西溪印象城A座一樓小中庭，預計11月首開，精裝限價34500元/㎡。
金成未來科技城宅地
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◎推薦理由：未來科技城“三兄弟”後的第五兄弟
當世界經濟面臨修復，當未來依然存在不確定，或是危機、或是機遇，一份對未來經濟發展的指引正當時。
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