房地產股躍升漲幅榜前列 優質龍頭房企獲機構青睞

  5月27日下午開盤，滬深兩市股指跌幅有所收窄，上證指數不斷回升，截至13：30，指數跌幅僅為0.07%，行業板塊方面，房地產股快速走強躍升漲幅榜前列，整體漲幅接近1%。

  個股方面，華麗家族、張江高科、格力地產等個股強勢漲停，包括寧波富達、市北高新、中國武夷等在內的個股漲幅也紛紛達到3%以上。

  值得一提的是，數據顯示，2020年1月份至4月份房企銷售業績平穩向好，銷售額破百億元房企增至61家。TOP100房企銷售額均值達259.7億元，銷售面積均值為196.2萬平方米。房企緊抓消費需求釋放機遇，實現銷售業績的穩步提升。隨着房地產市場的持續向好，國內融資環境的逐步改善，房企在保障現金流充裕的情況下，把握機會加速行業整合，進一步鞏固核心競爭力，保障企業的可持續發展。

  消息面上，中國房地產業協會會長馮俊在5月26日舉行的2020中國房地產上市公司測評成果發佈會上表示，房地產上市公司要把深化供給制改革、改善供給放在首要位置。作為上市公司，其重要的任務是要回報股東。但回報股東是一個長遠、並非短期的行為。只有保持行業持續健康穩定，企業給消費者以信任，才能做到長期發展，成為百年老店。在他看來，上市公司的治理結構和價值取向，應該逐漸從側重於利潤導向，往側重於消費者權益保護髮展。

  對於房地產股的投資機會，中金公司表示，考慮當前行業基本面趨勢復甦、政策温和窗口延續、板塊估值及倉位均處歷史低位（覆蓋的A/H地產股當前分別交易於5.8倍/6.2倍2020年市盈率），繼續提示兩市地產股投資價值，建議投資者重點關注銷售韌性強、財務紀律好、業績確定性和股息收益率高的優質龍頭房企。

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文章來源:證券日報