李澤鉅: 長江集團財務穩健 能承受風浪

  5月14日,長實舉行股東周年大會,主席兼董事總經理李澤鉅表示,經濟及就業問題均要視乎疫情何時完結,但無人能準確預測疫情何時完結、疫苗何時發明。其強調:“總之今年世界艱難,影響系人人有份,全世界各行各業都幾嚴重。”

  他表示,雖然疫情對長實旗下租務、酒店、飛機租賃及 pubs 都構成短期影響,但長期來説,集團仍有信心。強調長江集團財務穩健,現時負債比率為低個位數,所擁有的資產皆優質,應該是世上最“捱得”的企業之一,全球復甦時,集團復甦應相對快,認為有危亦有機,集團現金充足,當機會來的時候,容易把握。

  他又指,集團一向奉行發展不忘穩健原則,準備充足,有能力承受風浪,“我爸爸(李嘉誠)同我對公司繫有信心,亦覺得可以做得更好。”

  樓盤方面,李澤鉅説,賣樓方面一向是貨如輪轉,不會減慢賣樓步伐。旗下日出康城8期Sea to Sky已完成所有準備工作,正等待港鐵(00066)同意便可開賣,定價疫情貼市。

  對於是否有向租户減租,李澤鉅稱,不同商場受到不同影響,旗下組合中,民生商場比例較大,所受的影響不及遊客區商場,再者,不同行業所受影響亦不同,售賣防疫衞生或健康食品的商户可能有增長,轉型較快的商户也不太受影響,故集團視乎不同租户提供度身訂造的安排,避免一刀切,要逐一個案處理。

  酒店業務方面,李澤鉅指出,疫情下酒店承受不少衝擊,但旗下組合中很大部分是長期租約的月租酒店,近乎不受影響,至於日租酒店則較慘;若遊客短期可在安全情況下入境,日租酒店的復甦將會出現。