來源： 觀點房地產網
4月23日，金科地產集團股份有限公司公司年度報告書，就上海證券交易所年報質詢函的9個問題，進行回覆。
據觀點地產新媒體傳播查閲公告，在其中針對“非經常性損益項目及資產額”的問題，深交所質詢報告書期後金科地產委託別人投資或管理方法資產的損益為109.6萬元，請説明報告書期後委託別人投資或管理方法資產的實際狀態。
金科地產回覆稱，信託貸款是公司重要融資方式之一。而遵照《信託業確保股票基金管理方法辦法》的要求，金科地產對每筆信託貸款，均按每筆信託資產發售資產額的1%認購了相匹配的信託確保股票基金，為此發生損益。
同一，針對“少數股東損益與少數股東權益、公司息前淨利潤增漲趨勢不同樣”的問題，深交所質詢為何2017年至2019年期間，金科地產屬於總公司股東的淨利潤同比增速分別為43.67%、93.85%和46.06%。但金科各歲末的少數股東權益分別為25.97億元、145.86億元、247.84億元，均呈現出持續增漲態勢，而屬於少數股東損益分別為2.81億元、1.91億元、7.60億元。
金科地產回覆稱，公司自2017年相繼開展合資合作，隨着公司開發技術規模的擴展，合資項目合作的增加，2018年、2019年少數股東權益進一步增加。2017-2019年的土地購置費，金科地產權益佔比分別為72.45%、63.84%、63.28%。
金科地產稱，在並表合資企業合作發生後即體現在“損益表”的“少數股東權益”科目。當並表合資公司實現銷售，並高於年收入結轉本年利潤必要條件後，一般要在少數股東權益發生後的2-3年，並表合資公司在財務會計處理上體現在“利潤表”的“營業年收入”、“淨利潤”，在其中合作方遵照其持股項目公司的股份佔比享有淨利潤，計入“利潤表”的“少數股東損益”科目。
從而導致“少數股東權益”與“少數股東損益”普遍存在2-3年的期限錯配，也為此出現增漲趨勢不同樣的狀態。
別的7條問題則有關金科地產員工持股計劃、存貨狀態、聯營、合營企業往來賬款和合作方經營管理往來賬款及其分紅狀態等。