段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  獨守空房,寂寞難當,買了個充氣娃娃時不時爽一爽。

  每次完事之後躺牀上抽煙,覺得對不起老婆,就把煙頭狠狠的摁在娃娃奶屋上,但是過不了幾天又十分想.便又拿出來娃娃解決。

  有一次老婆回來了,紅酒、西餐、小情調啊、小浪漫,有些醉了,很激情有木有之後老婆靠我身邊,我躺牀上抽煙,有點迷糊.做夢呢?煙頭狠狠的摁我老婆奶屋上了……

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  記得高一時候考地理,全班考砸,地理老師大怒:“填空題白送的40分居然有人打10分,20分?打十分到二十分的全都給我站起來,把卷子抄十遍!”

  這時同桌長嘆:“好險,我21分。”

  正在慶幸時,後邊一哥們也幽幽嘆息:“我也好險吶,我9分”

  我和同桌集體石化

  為了收拾上課睡覺的學生,老師在講台邊支起一張牀,他指着牀對學生説:“以後,誰上課睡覺就來這睡吧,免得趴着難受!”結果,一節課下來,沒有一個學生再睡覺了。平時上課最愛睡覺的小杰抱怨説:“誰敢去牀上睡啊,知道的是老師在上課,不知道的,還以為在開追悼會呢!”

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  孫悟空到五行山脱困之時的年齡應該是,鬧地府時342年,加上弼馬温時期15年、齊天大聖時期180年,八卦爐時期49年,被困五行山632年,總共是1218年。

  而脱困時為貞觀十三年,即公元640年,反推1218年,就是孫悟空的出生時間,即公元前578年。

  公元前578年正處於春秋時期(公元前770-公元前475年)。

  那麼公元前500年春秋戰國時期有楷書嗎?並沒有,楷書出現於漢末三國時期。

  所以,孫悟空出生時看到水簾洞外刻着“花果山福地,水簾洞洞天”幾個楷書字體是個大bug!


  經濟觀察報 張鳳玲 杭州報道

  只用了86秒,杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了,均價約3.5萬元/平方米。60%的意向者沒有搶到房,他們中的一些人告訴經濟觀察報記者,手握千萬現金都不能保證在杭州買到房,不論是新房還是二手房。

  這一幕發生在長假前夕的杭州。

  來自鏈家研究院的數據顯示,9月,杭州新增客源和帶客量環比分別增長18.4%和17.2%,而北京、上海、深圳、廣州、成都、天津、武漢等一二線城市的新增客源環比增長是-8.1%、0%、-7.5%、-0.5%、2%、-3.1%、-10.5%,帶客量環比增長-7.7%、-13.3%、-10.4%、-5.9%、-2.7%、0.13%和 -9.7%。

  國慶期間,一二線城市市場凋敝,成交量全面下滑,北京、上海、深圳、廣州、成都、濟南、武漢成交量分別下滑-1.6%、40.9%、-70%、-53.7%、-30.1%、-65%、-37.9%。

  杭州的表現在一二線城市中一枝獨秀。鏈家網的數據顯示杭州二手房平均房價已經達到約2.5萬元/平方米,這一數字還是被1個月前撤市變區的郊區臨安平均過的。

  記者調查發現,城區新房供不應求,而持幣的徵遷户形成了巨大的購買力。

  一位當地資深地產人士表示,這兩年多個重大活動的落地,使得杭州基礎設施的投資幅度增大,快速崛起的互聯網信息經濟資本帶來的旺盛需求催化了部分板塊的價格抬升,譬如城西科技城、餘杭板塊等;再者,新房價格和二手房價格的倒差、新房價格和新拍地價的倒差,讓市場看到價值窪地存在。

  86秒

  杭州上塘宸章三期樓盤銷售採取的是網上購房方式。一些有經驗的購房者,會提前演練來優化買房流程,選擇不熱門的樓層、户型,優化搶房的順序、側重點,為了規避類似網頁停止、界面跳不出來等特殊情況,很多購房者會讓親朋好友聯合作戰。

  “我們網上購房過程中,有個驗證碼,比如4減去3等於多少?之前有個購房者在緊張情況下,填成了3,結果沒有買到房,我們都是拿到預售證就開始銷售,所以不存在惜售和捂盤,完全憑運氣、拼網速、拼反應。”負責上塘宸章三期的銷售人員説,網上選房相較於線下買房更公平,不存在託關係、炒高房號、捆綁車位等行為。

  根據杭州上塘宸章項目開發者遠洋地產方面透露,三期購房者以本地客户為主,也有落户杭州的新杭州人,首改客户依舊佔據市場主力,當然二胎政策下的再改比例也有所上升。“(86秒售罄)這還算正常,一年前遠洋萬和四季樓盤開盤時,每平方米3萬元,當時大批上海人跑過來,看都不看就買,因為位置特別好,其他偏僻地區的樓盤,都比這個價格高,還是看中了性價比。”前述銷售人員説。

  上海易居房地產研究院總監嚴躍進分析,相對於以前傳統拿號方式,不需要繳納意向金,參與網上選房,從根本上杜絕了個別人士炒作天價房號的行為,這種網上選房有許多進步之處。

  拆遷户樓市

  目前多數杭州銀行執行首套房貸款利率上浮5%-10%的政策;而渤海銀行杭州分行、華夏銀行杭州分行,二套房利率上浮20%;杭州銀行、浙商銀行杭州分行、農業銀行杭州分行等,二套房利率上浮15%;還有一些銀行的杭州分行已經停止房貸業務。

  信貸收緊下,全款買房變成了當下杭州入市者的重要途徑。手握重金的,很多是本地的徵遷户。

  9月28日,經濟觀察報記者實地走訪杭州上塘宸章、萬科中央公園、萬寶城、濱江華家池、融創金成英特學府、崑崙華府等多個樓盤發現,多數樓盤的購買者是杭州本地拆遷户。

  一年前,杭州提出“主城區城中村改造五年攻堅行動”,計劃用5年時間基本完成178個主城區城中村改造。其中2017年,杭州主城區年計劃徵遷21633户,目前已完成這一目標的50%以上。

  易居研究院數據顯示,目前杭州全市新房可售住宅套數只有3.5萬套,大量拆遷户湧入加上互聯網產業催生了大量新貴,讓杭州的庫存快速去化,杭州的庫存2013年、2014年、2015年、2016年分別是約10萬套、約15萬套、約19萬套、約15萬套,到2017年9月時,庫存已經到了9.5萬套,為近五年最低。

  上文提及的上塘宸章三期樓盤位於的拱墅區,拱墅區官方信息顯示,截至目前,拱墅區累計簽約5473户拆遷户,其中騰房5379户,拆房3966户,2017年要完成徵遷5496户。貨幣化安置是杭州市力推的安置辦法,比如望江地區,截至目前已徵遷2300餘户,貨幣和異地安置率超80%,餘杭地區徵遷户約5000户,情況類似。

  據悉,之前拆遷項目平均實施週期為3-4年;現在,平均實施週期僅為6-12個月。

  貨幣化安置提升了徵遷效率。經濟觀察報記者走訪城中村看到,一位餘杭拆遷户利用20分鐘簽完所有合同,獲得補助1400萬元。據稱,當天中午他就找中介挑選了一套60平方米的學區房,下午又去某樓盤挑選了一套120平方米的新房。

  值得注意的是,2017年杭州保障房配租房源4500套,僅為北京(6萬套)、上海(5萬套)的7.5%和9%。

  “和上次能一樣嗎?”

  市場其他參與者怎麼看杭州房價未來走向呢?

  遠洋地產杭州公司相關人士給予經濟觀察報記者的書面回覆是,隨着2016年G20會議的召開,和亞運會等一系列賽事的籌備,杭州近期也在堅決執行調控政策,整個杭州的房價穩中有升。

  在嚴躍進看來,杭州當前房價上漲的壓力還是比較大,最明顯的是降温速度要緩於其他城市。穩定市場的一個重要方面就是要對土地市場進行管控,前期杭州土地市場火爆是目前樓市的重要助推器。

  公開數據顯示:2017年前3季度,杭州十區(含臨安)的土地出讓總金額已達1743.8億元,超去年全年,僅次於北京的1847億元。

  2017年上半年,杭州市區共成交土地59宗,總出讓面積174.33萬平方米,總可建建築面積437.26萬平方米,供地完成率26.2%。經濟觀察報記者通過杭州市國土資源局官網查詢到:2017年、2018年、2019年杭州市區計劃出讓住宅119宗(7677畝)、116宗(8160畝)、119宗(8359畝)。

  有一個有意思的歷史細節值得回顧,2010年時,杭州主城區的庫存曾經跌至低位,當地啓動了大面積供地計劃,放量土地增加了庫存,之後成為全國第一個降房價的城市。

  一位正在杭州投資房產的購房者對前述歷史不以為然,“上次的購房錢是來自於老百姓自身,是市場驅動,這次的錢有些來自徵遷資金,並且,前有G20,後有亞運會,未來和過去,會一樣嗎?”

  (2017-10-13)


  來的不早,也不算晚。

  畢竟,9月22日,南寧、石家莊、重慶、南昌已經相繼出台限購加碼政策了。

  而十九大在10月18日召開。

  真是有點小時候考試趕在收卷前奮筆疾書的感覺。

  現在,讓我們來給這份考卷打分——

  第一條 加快落實供地計劃

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  一針見血。

  都説巧婦難為無米之炊,沒有土地供應,就不會有房源供應,沒有足夠的房源,在紅島龐大的客羣面前,供不應求的局面就會一直持續,房價高居不下的局面難以打破。

  紅島的樓盤,滿打滿算,雙手之數。

  而想在紅島買房子的人有多少?

  具體數據不好統計,但是低頭看看微信裏“紅島房產羣”的數量,只能感嘆一句,僧多粥少。

  緊張的房源,加上紅島樓盤每次開盤必售罄的局面,也使得紅島的消化週期,絕對是在6個月之下。

  所以按9.30樓市新政,今年紅島勢必會在計劃外顯著增加土地供應,新的開發商進入紅島,勢必會帶來“鰻魚效應”,從而打破僵局。

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  而紅島經濟區的住宅地塊,真心不少,別光盯着高新區而忘了河套街道、紅島街道還有大片的地沒開發呢。

  這也是我為什麼在之前的文章裏一直反覆強調紅島以後的住宅供應量不小、如果不是特別着急的剛需建議等等再買的原因了。

  第二條 嚴格控制住宅用地價格

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  説白了,就是杜絕“地王”的出現,嚴防“麪粉比麪包貴”的局面發生。

  很簡單,去年高新區地王尚在拍地還未塵埃落定時,周圍樓盤就已經封盤不賣,然後坐地起價。

  不過這一點,就目前來看,麪粉比麪包貴的局面,是不會在紅島出現了。

  看看最近在紅島土地招拍掛的條件,無論是山大中美創新產業園、海爾、招商還是馬上要拿地的中興,條件都卡的非常嚴格與精準,基本上屬於定向招拍掛。

  原因,也很簡單,管委需要引進相關產業,也要控制紅島的房價。

  去年的地王,就瞭解的情況來看,純屬意外,着實是打亂了管委的佈局,這也讓地王后期在預售問題上屢屢碰壁,也算是以儆效尤了。

  不會出現地王,更深層的原因,是紅島街道、河套街道的回遷——

  地王現,房價漲,還怎麼拆遷?

  第三條 加快住宅項目施工進度

  這條呢,是直接針對開發商的——拿了地,你就得趕快開工,開工了,你還得好好幹趕工期,早點建好早點上市,讓市場上有更多的房源。

  紅島現在房源緊張、僧多粥少的局面,和開發商故意慢慢“擠牙膏”的行為,關係不小。

  現在,政府不讓你擠牙膏了,必須儘快把菜端上桌!

  第四條 加大閒置土地處置力度

  這條,算是對第三條的補充,不準囤地、捂地不開發,也不準捂盤惜售,説白了,就是不允許開發商人為製造房源緊張的局面。

  供應必須做到位。

  不想守規矩,也可以,躺在黑名單裏,兩年內不要拍地。

  在大家都在搶優質土地資源的時候,你不能參與,只能走二級市場,不憋屈嗎?

  第五條 適當調整商品住房預售條件

  紅島樓盤本身就少,庫存也偏低,供需矛盾(不得不吐槽一下,紅島的供需矛盾,不是剛需客的,而是龐大的炒房客與緊張的房源之間的矛盾)已經到了很尖鋭的階段了。

  既然符合條件,那麼適當調整商品房預售許可條件,讓樓盤早點拿到預售,房源早點入市,從而便可提供良好的供應。

  國慶要值班的碎碎念

  總結一下——

  ①加快落實供地計劃——提供足夠麪粉

  ②嚴格控制住宅用地價格——麪粉不能貴了

  ③加快住宅項目施工進度——手裏有面粉就必須趕緊做麪包

  ④加大閒置土地處置力度——不好好做麪包就得挨鞭子

  ⑤適當調整商品住房預售條件——讓麪包比之前能夠更早上市叫賣

  逐條解析下來,我們可以得出一個結論——

  9.30青島樓市新政,致力於打造出一條從土地供應、土地價格、開發建設、預售批准等房產開發環節鬆弛有度的有效房源持續供應鏈!

  當有足夠的房源供應時,房價勢必會平穩。

  落實到紅島,又有點不太一樣——

  因為這裏的房價,已經被管委嚴卡預售壓了下來,若9.30新政有效實施,那麼就會出現大量限價房源面世的情況。

  只要量夠大,那麼紅島樓市一直以來售樓處沒房子、出了售樓處加價房源一大把的“幺蛾子”現象,勢必會消失。

  這個過程,會比較慢,也會有陣痛,有反彈,有各種新的問題出現。

  但是當我們走過重重艱難險阻,穿過黎明前的黑暗,出現在眼前的,一定會是新的光明世界。

  國慶第一天,下雨了,大家天冷注意添衣。

  也請別忘了來自天空的風景。

  要知道,雨後有彩虹啊。

  我相信風雨過後是彩虹

  所以哪怕遍體鱗傷亦滿懷期待

  (2017-10-01)


  2017年9月杭州市區(含富陽)商品房共成交15101套(數據截至9月30日)。其中,越秀親愛裏成交433套,成交金額13.48億元,列主城區9月商品房成交套數金額雙榜首。

  餘杭區天都城成交469套,位居餘杭區商品房成交套數第一;蕭山區綠城九龍倉桂語江南成交189套,位居蕭山區商品房成交套數第一;富陽區鹿山時代成交363套,位居富陽區商品房成交套數第一;大江東的宋都·新宸悦府成交180套,位居大江東商品房成交套數第一。

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月
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  感謝您抽出

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段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  (2017-10-01)


  有的時候你會在糾結明天和意外到底是哪個會先來到你的身邊,更多的人還是會期待意外,那些你一直心心念的東西希望你能夠在未來的時候有所建樹,憑藉這些東西能夠得到你自己想要遇見的未來,和想要遇見的人,下面和你一起去看看那些在十月下半月的時候收穫驚喜特別多的星座:

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  獅子座

  獅子座的人在十月下半月的時候會發現原來好運勢來到自己身邊的時候是擋也擋不住的,因為有了先前的好兆頭,所以獅子座的人能夠將自己內心的全部想法都完全呈現出來,獅子座的人心情就像是一塊糖,入口即化,能夠在生活中保持自己的美好運勢就好。

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  射手座

  射手座的人在十月份的時候還是有很多的好消息來到自己的身邊的,比如説那些潛藏在自己身邊的桃花運,會讓射手座的人覺得自己可以在生活中原來也是有人陪伴着你,並不是永遠都是一個人,到最後射手座的人就會覺得自己在以後的生活中還是很美好的一個人。

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  巨蟹座

  巨蟹座的人在生活中希望自己一生可以是平淡如水,不需要什麼轟轟烈烈的愛情,他們希望自己將所有的一切都融入平常之中,所以巨蟹座的人不管在什麼時候都是都不會想着和你一起去看花開花落,包括對你也是從未離開過的守候和從未温暖過的問候。

  (2017-10-14)


  據紹興市住房和城鄉建設網10月12日發佈《關於保持和促進房地產市場平穩運行的通知》表示:

  紹興市區(越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證書滿2年後方可轉讓,購買時間以交易合同網籤時間為準。

  這是繼國慶節後浙江地區房地產調控政策中最嚴厲的一擊,該政策會讓炒房者的持倉成本大幅上升,並且風險放大。

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  有消息稱紹興等多個浙江城市地區節後準備抄底樓市的資金被急速踩剎車,之前有傳聞浙江地區調控可能加碼,因為之前並不知道是哪個城市開始,傳言較多,於是資本進場速度減緩。紹興文件一下達,部分遊資開始淡出樓市,而紹興周邊的城市裏炒房資金也急速剎車,防止其它城市調控跟進。

  有業內評論人士表示:

  對於炒房擾亂房地產市場的行為必須嚴厲打擊,紹興的調控政策將樓市穩定放在第一位,並且不傷及真正的剛需家庭,大幅增加炒房門檻,是實實在在的利民政策。

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  未來可能會有更多城市加入到類似紹興的調控政策中來,為三四線城市房地產降温。

  (2017-10-12)


  懷孕的時候堅定的想要純母乳餵養,奶粉都沒買;月子裏各種追奶失敗導致出了月子就沒了拼純母乳的鬥志;沒想到竟然在3個半月的時候實現了純母乳...

  這篇追奶日記裏沒有什麼追奶神招,也沒有一喝就下奶的下奶偏方,只是總結下我這三個多月的母乳心路歷程,還有如果生二胎在餵養習慣上我會改進的地方,僅供大家參考~

  首先,人類作為最高級的哺乳動物,是完全有能力純母乳餵養自己的初生寶寶的,排除極個別有先天性乳房/身體問題的媽媽,絕大部分奶水不夠的媽媽一定都是在某個哺乳階段出現了錯誤!

  下面就先檢討下讓我輸在起跑線上的錯誤吧

  第一、錯過了產後分泌乳黃金期,剛生完住院的那兩天讓寶寶吸的太少了,以至於我的第三天出院回家才勉強開了一點奶。

  先來點理論知識:生成乳汁的泌乳素其實從孕中期就會開始產生了,只是受到孕激素壓抑才不會大量分泌乳汁,當胎兒從胎盤娩出,孕激素明顯下降,泌乳素就可以開始工作了,但泌乳素成功生成乳汁還需要寶寶正確的吮吸來刺激媽媽乳暈裏的第四肋間神經,只有這個神經刺激到了大腦才會得到訊號開始釋放泌乳素和催產素,也就是平時説的開奶了。

  理解了這個原理就知道為什麼產後一定要抓住黃金48小時讓寶寶早吮吸、多吮吸了吧。我祝願的兩天醫院每三個小時抱寶寶過來吸吸奶,生完第一天護士問我晚上想好好休息看寶寶還是照樣三個小時抱過來一次,我就傻傻的説那我還是好好休息吧,所以就把夜間分泌褪黑素刺激開奶的機會錯過了。

  建議:早接觸 早吮吸 早開奶

  不管順產還是刨婦產,都儘量早和寶寶肌膚接觸,早讓寶寶吮吸。產後頭兩天頻繁的讓寶寶吸奶,三小時兩小時都不過分,只要自己不是太累,就讓護士把寶寶抱過來吸奶吧,夜間的吮吸也很重要,因為夜間會分泌褪黑素可以幫助刺激開奶。

  第二、這個錯誤是我最後悔的一個,在醫院沒有抗住壓力第二天就給餵了奶粉,導致後來喝奶粉身上老是有過敏反應,消化也不是很好。

  再來點理論知識:母乳,特別是初乳,含有大量提高免疫力的菌羣,可以迅速有效的幫助新生兒的腸胃建立起免疫系統。但如果寶寶第一口喝下的是配方奶,就是寶寶腸胃免疫系統還沒有建立好的情況下就要消化配方中的蛋白質,就容易引發蛋白質過敏等等致敏現象。

  新生兒出生自帶三天口糧,只要有三天體重下降不超過出生時體重的7%就不用擔心,可以不餵奶粉堅持母乳餵養。

  建議:準媽媽要多瞭解對寶寶科學餵養的知識。我相信很多媽咪都和我一樣置頂新生兒自帶三天口糧,也想要讓寶寶以第一口奶就喝上初乳,但最後都抵不住家人的勸説和質疑給寶寶餵了奶粉。

  我自己當時就是看過一些母乳知識,本來很鑑定的拒絕加奶粉,寶寶吸不到奶哇哇哭的時候我也還在堅持,結果醫生來了補刀説喝點奶粉也沒有關係啦,不要太執着。這下好了媽媽婆婆老公一起勸我放棄,怪我餓到寶寶。如果懷孕的時候有帶他們去了解母乳知識那也許他們會支持我這麼做。

  月子裏因為各種原因寶寶吮吸的太少了,吸奶器用的也不多。

  理論知識又來了:產後半個月左右會進入泌乳維護期,也就是乳房開始自己控制乳汁產量,有效排出的多,就產奶多,排出的少就產奶少。我們的乳房不是倉庫,而是一個智能工廠,寶寶的有效吮吸就是在下訂單,訂單多了就生產的多,沒有訂單自然就不生產了。

  所以月子裏就不停的讓寶寶吸,寶寶不吸就用吸奶器,親喂如果寶寶吸到一半飽了不肯吸了也要記得拿吸奶器排空剩下的奶,一來促進奶量增長,二來預防堵奶和乳腺炎。

  沒有好好珍惜黃金泌乳期,月子裏的奶量真的是少得可憐,第一張招聘就是我月子裏有一天睡醒了覺的奶脹,兩天一頓猛吸,吸出了八九十興奮的拍給老公看,因為平時頂多只能吸出五六十...

  到現在實現純母乳,雖然奶也還是沒有富餘到可以存奶,但前幾天出門三四個小時沒餵奶回來吸出了第二張圖這樣慢慢一瓶子,對我來説也算是很好了。

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  月子裏我的母乳之路真的充滿了血淚。扁平的乳頭,寶寶乳頭混淆,各種湯水沒停過,但效果也不是特別顯著,奶量少寶寶蠻力有大,我整整一個多月每次親喂都是鑽心的痛,乳頭破的血肉模糊。還記得當時有一次忍着疼給他餵奶,喂完才發現流了很多學,後來給他拍隔他嘩嘩吐了兩大口血出來。差點把我們嚇死...

  下奶湯沒用,親喂流血,再加上一出生就喝了奶粉家人也都安慰我不要強求純母乳,母乳有喝到就好了,所以其實出了月子我就放棄追奶了,奶量穩定在了一天四頓母乳加四頓奶粉,真正下決定開始重新追奶是第三個月他的乳頭混淆被我糾正回來的時候。

  如何糾正乳頭混淆

  我也是在生完寶寶後,護士把寶寶抱過來的時候發現我是扁平乳頭,寶寶根本不肯吸也吸不到,後來護士就給拿了一個奶盾,也叫乳頭保護罩,戴上了寶寶才肯吸我的奶,所以之後的兩個月寶寶都是乳頭混淆的,任何奶瓶,安撫奶嘴,乳頭保護罩他都吸的很開心,唯獨不肯吸我乳頭,必須戴上保護罩才肯吸。我後來看了一些有關乳頭混淆的文章,知道親喂一段時間之後扁平的乳頭是會改善的,再加上跟他建立更親密的母子關係,乳頭混淆是可以糾正的,預算我就開始試着每天一點點的改變他。

  因為他本來就一直是我自己帶,所以建立親密關係倒是不難,除了每天吃喝拉撒親力親為之外,那段時間每天晚上會解開上衣讓他趴我胸前熟悉一下我的氣味;每次喂完奶也會趁他還意猶未盡的時候把奶瓶或者乳盾拿掉把乳頭塞給他吃兩口,基本每次他都用嘴巴碰碰,發現不是他熟悉的奶嘴之後就把頭扭開,不過不要緊,要有耐心,就這樣在寶寶第三個月的第一天,我照常喂完奶把乳頭塞給他,他遲疑了一下濡染開始吸了,從那以後我就再也沒有用過乳盾啦。

  重新開始追奶

  成功糾正了乳頭混淆讓我士氣大振,下定決心再追次奶,預算開始看網上的各種追奶經驗分享,把我試過沒試過的都跟大家分享下;

  勤吮吸

  真真的是王道;不管有奶沒奶都讓寶寶多吸,只有有效吮吸才可以刺激大腦釋放泌乳素和催產素;親喂是最好的,寶寶不吸就用吸奶器。夜裏也起來吸一兩次,之前的產科醫生跟我説過因為褪黑素分泌,晚上吸奶事半功倍。不過要確認寶寶是以正確的方式吮吸,如果不去頂現在也有很多母乳指導之類的可以幫忙檢查,我自己剛開始因為被寶寶吸流血太多優點心裏障礙了都,確實吸的不夠勤快。

  排空乳房

  乳房是智能工廠不是倉庫,下一餐要生產多少奶取決於上一頓排空了多少奶。別因為怕寶寶下餐沒奶喝而不排空乳房,這樣會惡性循環越來越少奶。可以的話買個電動雙邊吸奶器,這樣每次吸奶也就十分鐘的事,就不會偷懶不想吸了。

  心情好 休息好

  母乳多少和心理暗示也很有關係,因為家人都説奶不夠寶寶吃,最後真的沒奶了的例子應該都有很多吧。除了要相信自己是奶牛可以餵飽寶寶之外,豹祠心情愉快也很重要,我自己月子裏有天晚上和我媽大吵一架,第二天醒來就真的沒有奶。

  想要奶多睡飽覺!我寶寶從生完出院到現在每天晚上都跟我睡,晚上醒了也是我自己哄的,月子裏他黑白顛倒晚上經常哭幾個小時不停,頭兩個月我完全沒有休息好,白天也經常沒有精神,奶自然也不多。到現在雖然他也還不能睡很長的整覺,但至少晚上醒來喝奶馬上又能再次入睡,再加上他現在作息比較規律了,我的作息也就跟着好的很多,奶量也跟着上來了。

  所以在月子中心或者有靠譜好月嫂的好處就是晚上可以休息好,頂多設個鬧鐘起來吸奶餵奶,弄完馬上可以繼續睡。不過也有很多人説寶寶晚上就應該和媽媽一起睡才能儘早建立信任和感情,這點我覺得看每個媽媽的選擇吧。

  食補

  下奶的食物總的來説就是各種湯水。至於具體什麼湯最下奶每個地方習俗不太一樣,而且我覺得這些很看個人體質,可以都試試看自己感受一下。

  比較多的人認可的下奶湯就是魚湯,雞湯,豬腳湯吧?這些我都試過,鯽魚湯對我有些作用,但效果其實也沒有特別顯著。反正頭兩個月我每天一大碗一大碗的喝,奶沒下成功油到是喝了不少,導致我生完都長胖了,倒是最近我無意間發現酒釀下奶我還蠻見效的,因為一直喝奶吃酒釀小丸子,而且老公會自己做酒釀,實現純母乳之前一週他天天做一鍋酒釀,我就天天吃,吃之前還特地百度了一下,發現很多地方月子裏吃酒釀下奶的,我就放心吃了好多,然後奶就突然多了!

  如果按中醫的説法,奶量多少跟氣血有關係,氣血虛的話奶量就會上不來,可以吃阿膠、紅棗之類的補氣養血。

  按摩

  孕晚期就可以適當按摩疏通乳腺了,產後每天先熱敷後按摩,促進血液循環疏通乳腺。

段子: 老婆經常出差, 少則半月多則兩三個月

  下面再説説具體怎麼從混合餵養一點點轉成純母乳的之前也有媽咪問過我混合餵養具體怎麼混,在我沒想追奶的時候,我一直是一餐母乳一餐奶粉這樣隔這來的,因為這樣比較拿的準奶量,後來挺長時間我的奶量都穩定在了一天四餐母乳四餐奶粉。

  剛開始朱乃的時候我是先保持一餐母乳一餐奶粉,但喝奶粉的那餐會拿吸奶器吸一下,吸出來的一點點下一餐再餵給寶寶喝。這樣過渡兩週左右,慢慢的就會發現中間奶粉那餐可以吸出來的奶越來越多了,奶量上來了一些之後就開始每餐都給他先吸母乳,不夠再補奶粉,這樣雖然經常拿不準要補多少奶粉優點浪費,但奶量確實有再上來,需要補的奶粉越來越少。這個過程也持續了兩三週之後就變成基本都可以純母乳,就是偶爾有一兩餐感覺奶不太夠要掃尾補點奶粉,我會在晚上睡前那餐補點奶粉讓他吃飽了可以睡久一點。

  我從每天四頓母乳加四頓奶粉到純母乳,整個追奶過程大概話了一個半到兩個月的時間,雖然現在奶量也只是剛剛夠沒有富餘但是已經很滿足啦。

  最後想説的是追奶是一個漫長的過程,媽媽們要有耐心,心態也要放平和不要太在意追沒追上,像我之前説的,奶量跟心情有很大關係,我整個追奶過程一直也是抱着追下試試看。追成功了那以後可以少洗點奶瓶還不錯,不成功也無所謂的輕鬆狀態慢慢追。放輕鬆,不要着急,也不要質疑自己。但是平常心不等於散漫,小目標還是要給自己定的,每週給自己定個奶粉量減少目標,比如我當時每天給寶寶泡500ML奶粉,我就給自己每週少於50ML的目標,一開始會達不到,但到後來就刷刷的超過,目標也可以細分到每天少10/20ML之類的,總之定格不要讓自己壓力太大但是需要掃尾努力才能實現的目標,具體分寸根據每個人自身情況拿捏吧。

  祝每個媽媽都能如願承諾更為大奶牛,美美的那種哦。

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  以下為網友評論:

  網友“黃岡用户06xxxx655”:

  (2017-10-15)


  張鳳玲

  張鳳玲

  只用了86秒,杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了,均價約3.5萬元/平方米。60%的意向者沒有搶到房,他們中的一些人告訴經濟觀察報記者,手握千萬現金都不能保證在杭州買到房,不論是新房還是二手房。

  這一幕發生在長假前夕的杭州。

  來自鏈家研究院的數據顯示,9月,杭州新增客源和帶客量環比分別增長18.4%和17.2%,而北京、上海、深圳、廣州、成都、天津、武漢等一二線城市的新增客源環比增長是-8.1%、0%、-7.5%、-0.5%、2%、-3.1%、-10.5%,帶客量環比增長-7.7%、-13.3%、-10.4%、-5.9%、-2.7%、0.13%和 -9.7%。

  國慶期間,一二線城市市場凋敝,成交量全面下滑,北京、上海、深圳、廣州、成都、濟南、武漢成交量分別下滑-1.6%、40.9%、-70%、-53.7%、-30.1%、-65%、-37.9%。

  杭州的表現在一二線城市中一枝獨秀。鏈家網的數據顯示杭州二手房平均房價已經達到約2.5萬元/平方米,這一數字還是被1個月前撤市變區的郊區臨安平均過的。

  記者調查發現,城區新房供不應求,而持幣的徵遷户形成了巨大的購買力。

  一位當地資深地產人士表示,這兩年多個重大活動的落地,使得杭州基礎設施的投資幅度增大,快速崛起的互聯網信息經濟資本帶來的旺盛需求催化了部分板塊的價格抬升,譬如城西科技城、餘杭板塊等;再者,新房價格和二手房價格的倒差、新房價格和新拍地價的倒差,讓市場看到價值窪地存在。

  86秒

  杭州上塘宸章三期樓盤銷售採取的是網上購房方式。一些有經驗的購房者,會提前演練來優化買房流程,選擇不熱門的樓層、户型,優化搶房的順序、側重點,為了規避類似網頁停止、界面跳不出來等特殊情況,很多購房者會讓親朋好友聯合作戰。

  “我們網上購房過程中,有個驗證碼,比如4減去3等於多少?之前有個購房者在緊張情況下,填成了3,結果沒有買到房,我們都是拿到預售證就開始銷售,所以不存在惜售和捂盤,完全憑運氣、拼網速、拼反應。”負責上塘宸章三期的銷售人員説,網上選房相較於線下買房更公平,不存在託關係、炒高房號、捆綁車位等行為。

  根據杭州上塘宸章項目開發者遠洋地產方面透露,三期購房者以本地客户為主,也有落户杭州的新杭州人,首改客户依舊佔據市場主力,當然二胎政策下的再改比例也有所上升。“(86秒售罄)這還算正常,一年前遠洋萬和四季樓盤開盤時,每平方米3萬元,當時大批上海人跑過來,看都不看就買,因為位置特別好,其他偏僻地區的樓盤,都比這個價格高,還是看中了性價比。”前述銷售人員説。

  上海易居房地產研究院總監嚴躍進分析,相對於以前傳統拿號方式,不需要繳納意向金,參與網上選房,從根本上杜絕了個別人士炒作天價房號的行為,這種網上選房有許多進步之處。

  拆遷户樓市

  目前多數杭州銀行執行首套房貸款利率上浮5%-10%的政策;而渤海銀行杭州分行、華夏銀行杭州分行,二套房利率上浮20%;杭州銀行、浙商銀行杭州分行、農業銀行杭州分行等,二套房利率上浮15%;還有一些銀行的杭州分行已經停止房貸業務。

  信貸收緊下,全款買房變成了當下杭州入市者的重要途徑。手握重金的,很多是本地的徵遷户。

  9月28日,經濟觀察報記者實地走訪杭州上塘宸章、萬科中央公園、萬寶城、濱江華家池、融創金成英特學府、崑崙華府等多個樓盤發現,多數樓盤的購買者是杭州本地拆遷户。

  一年前,杭州提出“主城區城中村改造五年攻堅行動”,計劃用5年時間基本完成178個主城區城中村改造。其中2017年,杭州主城區年計劃徵遷21633户,目前已完成這一目標的50%以上。

  易居研究院數據顯示,目前杭州全市新房可售住宅套數只有3.5萬套,大量拆遷户湧入加上互聯網產業催生了大量新貴,讓杭州的庫存快速去化,杭州的庫存2013年、2014年、2015年、2016年分別是約10萬套、約15萬套、約19萬套、約15萬套,到2017年9月時,庫存已經到了9.5萬套,為近五年最低。

  上文提及的上塘宸章三期樓盤位於的拱墅區,拱墅區官方信息顯示,截至目前,拱墅區累計簽約5473户拆遷户,其中騰房5379户,拆房3966户,2017年要完成徵遷5496户。貨幣化安置是杭州市力推的安置辦法,比如望江地區,截至目前已徵遷2300餘户,貨幣和異地安置率超80%,餘杭地區徵遷户約5000户,情況類似。

  據悉,之前拆遷項目平均實施週期為3-4年;現在,平均實施週期僅為6-12個月。

  貨幣化安置提升了徵遷效率。經濟觀察報記者走訪城中村看到,一位餘杭拆遷户利用20分鐘簽完所有合同,獲得補助1400萬元。據稱,當天中午他就找中介挑選了一套60平方米的學區房,下午又去某樓盤挑選了一套120平方米的新房。

  值得注意的是,2017年杭州保障房配租房源4500套,僅為北京(6萬套)、上海(5萬套)的7.5%和9%。

  “和上次能一樣嗎?”

  市場其他參與者怎麼看杭州房價未來走向呢?

  遠洋地產杭州公司相關人士給予經濟觀察報記者的書面回覆是,隨着2016年G20會議的召開,和亞運會等一系列賽事的籌備,杭州近期也在堅決執行調控政策,整個杭州的房價穩中有升。

  在嚴躍進看來,杭州當前房價上漲的壓力還是比較大,最明顯的是降温速度要緩於其他城市。穩定市場的一個重要方面就是要對土地市場進行管控,前期杭州土地市場火爆是目前樓市的重要助推器。

  公開數據顯示:2017年前3季度,杭州十區(含臨安)的土地出讓總金額已達1743.8億元,超去年全年,僅次於北京的1847億元。

  2017年上半年,杭州市區共成交土地59宗,總出讓面積174.33萬平方米,總可建建築面積437.26萬平方米,供地完成率26.2%。經濟觀察報記者通過杭州市國土資源局官網查詢到:2017年、2018年、2019年杭州市區計劃出讓住宅119宗(7677畝)、116宗(8160畝)、119宗(8359畝)。

  有一個有意思的歷史細節值得回顧,2010年時,杭州主城區的庫存曾經跌至低位,當地啓動了大面積供地計劃,放量土地增加了庫存,之後成為全國第一個降房價的城市。

  一位正在杭州投資房產的購房者對前述歷史不以為然,“上次的購房錢是來自於老百姓自身,是市場驅動,這次的錢有些來自徵遷資金,並且,前有G20,後有亞運會,未來和過去,會一樣嗎?”

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  (2017-10-15)


  1、《絕地求生》大量封禁開掛玩家,其中大部分來自中國

  外掛是《絕地求生》一直存在的問題。隨着該遊戲的火爆,許多玩家加入了吃雞的陣營,而使用外掛的玩家數量也隨之增漲。在9.29至10.12期間,《絕地求生》運營團隊就對超過十萬名的開掛玩家進行了封禁。作為《絕地求生》外掛檢測技術的支持方,BattlEye昨日在推特上稱已封禁32.2萬開掛玩家,而在過去的24小時則封了接近2萬的賬號,其中大多數來自於中國。

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  2、《茶杯頭》發售半月銷量破100萬大關

  復古的獨特畫風,令人慾罷不能的設計,令茶杯頭贏得了玩家們的狂熱追捧。近日,銷量好評雙豐收的《茶杯頭》開發商Studio MDHR發文宣佈該遊戲銷量已達100萬,同時Studio MDHR也對玩家們的支持表示由衷的感謝。據Steam Spy統計,本作Steam的銷量達到了575000份。雖説沒標明是哪個平台,不過很大可能是微軟商城/GOG平台/Steam平台銷售的總和。

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  3、暴雪網易起訴4399侵權《守望先鋒》

  近日,暴雪娛樂聯合網易正式對4399提起訴訟。暴雪娛樂表示,4399公司的兩款手遊《英雄槍戰》與《槍戰前線》涉嫌侵犯《守望先鋒》知識產權,已構成不正當競爭。暴雪要求4399公司停止對《守望先鋒》任何形式的侵權行為,並進行賠禮道歉。依據暴雪娛樂基於其在先權利以及上述訴訟請求提出的下架要求,蘋果公司現已下架《英雄槍戰》。

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  4、LOL比賽SSG小組賽失利 CuVee:接下來打得更大膽

  《英雄聯盟》的比賽火熱進行中。昨天的八強晉級賽上,RNG獲得了C組第一由,而去年的亞軍SSG僅僅排名第二。對於此次的失利,SSG上單選手CuVee表示,這次比賽中自己表現沒有很好,而RNG本身也是一個實力很強的隊伍。另外,此次大賽他們犯了許多錯誤,今年的SSG更注重防守,而沒有去主動出擊。對於接下來的比賽, CuVee表示會打得更加積極大膽。

  5、《怪物獵人世界》未賣先火,被預測銷量能破1000萬份

  儘管卡普空新作《怪物獵人世界》還未發售,但已有不少人為其搖旗吶喊。近日,前Fami通主編浜村弘一盛讚本作,並預測其能達到1000萬份的銷量。他解釋道,此前本作在歐美不受歡迎是因為這是一個掌機遊戲,而實際上,狩獵類遊戲在歐美同樣受歡迎。此次的作品是針對新世代主機打造的新作。同時,本作還針對歐美市場做了特殊的照顧,比如弩槍變的像機關槍一樣。

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  6、違停打《王者榮耀》,瑪莎拉蒂司機戰鬥之時遭遇追尾

  近日,浙江金華一外賣小哥追尾了違停的瑪莎拉蒂。經民警調查,主要責任在於瑪莎拉蒂司機。該司機和幾個朋友在路上突然很想玩《王者榮耀》,於是將車違停在路邊,沒想到竟然讓外賣小哥追尾了。進一步調查得知,該司機還是無證駕駛。查實情況後民警出具事故責任認定書並依法扣留了瑪莎拉蒂。

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  (2017-10-14)


  本週財經大事及投資機會前瞻

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  週末財經要聞回顧

  10.13-10.15

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  10月13日晚間,申通快遞公告稱擬和江西省金融控股集團有限公司、申通快遞、圓通蛟龍投資、中通快遞、韻達股份等七家公司,一起發起設立中邦物流保險股份有限公司,中邦保險採用發起方式設立,註冊資本為10億元。(來源:澎湃新聞)

  @澎湃新聞:這7家股東中,江西省金融控股集團有限公司、申通快遞、圓通蛟龍投資、中通快遞、韻達股份5家,均以現金分別出資1.6億元,各佔16%股份。山東京金控股和廣州寶供國際貨運,則分別以現金出資1億元,各佔10%股份。

  @網易財經:據瞭解,申通、圓通、中通、韻達擬聯合發起設立的中邦保險,將開展投保、理賠等業務,涉及保險範圍包括人身意外、重大疾病、信用保險、飛機及車輛保險、快件延誤險等。

  @快遞專家趙小敏:民營快遞行業素有“桐廬幫”之説。其中,韻達創始人聶騰雲的哥哥是聶騰飛,聶騰飛是申通的創始人。浙江在線的一篇報道還提及,申通帶動了桐廬人做快遞的熱情。2000年,陳德軍的初中同學張小娟,勸木材生意虧損的丈夫創辦圓通快遞。兩年後,與他們一同長大的賴梅松成立中通快遞。不過,幾家淵源頗深的民營快遞公司,在此之前展開的實質性合作並不多見。

  @潮汕西郊:肥水不流外人田。

  @創業邦:“桐廬幫”成立保險公司的同時,順豐“豐密面單”近日正式上線。該面單將實現收寄件人姓名、手機、地址的全面隱藏或加密化,未來大家收發順豐快遞是這樣的:順豐收派員通過手持終端的“一鍵呼叫”功能聯繫客户,客户接收到的將是統一的95338××××專屬電話。

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  10月13日晚間,搜狗終於向美國證券交易委員會提交了招股説明書,計劃在紐交所掛牌交易,通過首次公開招股募集最高6億美元資金,證券代碼為“SOGO”。搜狐持股佔比37.8%;騰訊持股佔比43.7%。(來源:界面新聞)

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  @搜狗CEO王小川:搜狗計劃讓10%-12%的股份上市流通,預計美國IPO給予公司的估值在40億-50億美元之間。

  @界面新聞:搜狗的主要產品有三部分,搜狗搜索、搜狗輸入法和其他產品。搜狗收入依賴搜索和搜索相關廣告,二者佔總營收比90%以上;搜狗大部分股份在騰訊和搜狐手裏,王小川持股5.5%;搜狗38.2%的搜索流量來自騰訊。

  @楊陽YY:搜狗還在招股書中風險預警,“如果我們與騰訊的合作被終止或削減,我們的業務和增長前景將受到不利影響。”作為另一大股東,搜狐受搜狗提交招股書的影響,週五開盤大漲,股價大漲 14.23%至65.17美元,漲8.12美元,盤中最高66.77美元。

  @風生焱起:王小川有望登上福布斯富豪榜,並結束單身。

  @21世紀經濟報道:王小川的這部分股權價值至少在10億人民幣以上,13年創業篳路藍縷終於得到回報,成為貨真價實的鑽石王老五。

  9月6日,在《中國有嘻哈》擔任導師的吳亦凡,宣佈加盟愛奇藝,任首席會員非凡體驗官。(來源:21世紀經濟報道)

  @滴滴答:“你有freestyle麼”要變成“你有愛奇藝VIP會員麼”~

  @21世紀經濟報道:《中國有嘻哈》節目播出期間,不少rapper曾發出“感謝吳亦凡”的感慨。

  @風中的思憶:李湘加盟360,周杰倫任唯品會首席驚喜官,柳巖任酒仙網首席品酒師……這不就是變相代言?

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  今年以來,廢舊報紙的回收價格每月都碎步上行,據調查顯示,與去年下半年比較,小區裏廢紙每公斤回收價格已經翻番,價格遠超廢舊鋼鐵,各大紙廠今年幾乎每月都上調廢紙收購價格。(來源:中國青年報)

  @北京青年報:今年9月廢紙到廠均價為2960元/噸,去年同期價格只有1240元/噸,上漲幅度達到139%。據瞭解,在國家禁止進口廢紙和政府治理造紙企業環境污染這兩個因素的共同影響下,引發了廢品回收價格的上漲。

  @鳳凰財經:長期以來,國外廢紙憑藉價格更低、質量更好的優勢,受到許多國內造紙廠的青睞。今年8月中旬,環保部發布的新版《進口廢物管理目錄》中,未經分揀的廢紙已從限制進口調整為禁止進口,回收(廢碎)紙及紙板被列入了“禁入名單”。

  @川財證券:繼續看好造紙板塊行情,龍頭企業由於掌握了更多的市場份額而有望領跑行業,下半年盈利動能依然強勁。

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  進入下半年以來,由於監管趨嚴、市場環境等變化,市場上清盤的迷你基金日益趨多。據統計,今年7月、8月、9月份公告清盤或擬清盤的公募基金數量分別達到13只、13只、11只。國慶長假後5天內4基金“宣佈”清盤,還有2只面臨清盤風險。(來源:中國基金報)

  @中國基金報:國慶長假回來的第二天,交銀施羅德基金公司旗下一隻混合基金宣佈進入清盤程序。10月12日,泰達宏利宣佈進入清盤。10月15日,融通基金和華夏基金也分別發佈了旗下基金召開持有人大會提議基金清盤的公告。

  @新浪財經:從清盤基金類型上看,今年混合型基金和債券型基金淪為清盤“重災區”。去年四季度以來債市持續調整、打新收益率下滑以及避險策略基金新規出台,是造成該現象的主要原因。

  @界面新聞:據統計,截至10月14日,今年以來已有58只基金公告清盤,數量再創歷史新高。基金清盤有望成為一種常態化現象。

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  10月14日,鄭州海關監管首批4.65萬台蘋果新品手機iPhoneX從鄭州新鄭綜合保税區發貨,分別從新鄭國際機場和上海浦東國際機場運往荷蘭和阿聯酋。此前蘋果在發佈會上稱,iPhoneX將於10月27日開始預購,11月3日開始發售。(來源華爾街見聞)

  @華爾街見聞:首批貨的出境,並不意味着iPhoneX的發售就將一帆風順。有分析稱直到明年上半年,蘋果有可能都無法滿足iPhoneX的需求。然而更糟糕的是,消費者的購買意願也有可能不及預期。

  @中國經營報:9月22日正式開賣以來,全世界範圍被曝光的iPhone8及iPhone8 Plus鼓包、炸裂事件至少已經達到10起,其中包括中國5起;美國2起;加拿大、日本、希臘各1起。而蘋果公司卻對炸裂問題避重就輕,認為可能是運輸不當造成的;或者是電池的膨脹,與2016年的三星Galaxy Note 7“爆炸門”無關。

  @網易財經:當地時間本週五,美國媒體報道稱,高通在中國起訴蘋果,尋求中國停止製造和銷售iPhone。這是迄今為止高通在專利訴訟戰中對蘋果的最大打擊。消息傳出後蘋果股價漲幅一度收窄,此後反彈,高通股價跌幅擴大。

  10月13日晚,樂視網發佈業績預告,預計前三季度預計虧損16.58-16.63億元,上年同期盈利4.93億元。受關聯方資金緊張、流動性風波影響,公司的廣告收入大幅下滑,終端收入及會員收入大幅下滑,融資成本增加,財務費用同比增長約50%。(來源:新京報)

  @樂視網:社會輿論持續發酵並不斷擴大,對公司聲譽和信用度造成影響,公司的廣告收入出現大幅下滑;同時,由於關聯方債務風險、現金流緊張波及公司供應商合作體系,從產品供應到賬期授予等均產生負面壓力,公司終端收入以及會員收入均出現較大幅度的下滑。

  @家電專家劉步塵:樂視網這個虧損額度,我想幾乎超出所有人的想象。按目前這個態勢看,全年虧損20億元是完全有可能的。過去7年樂視網的盈利是賈躍亭在樂視體系之間通過關聯交易的方式倒騰出來的,並非是真實的盈利。現在,上市體系和非上市體系切割,無法繼續關聯交易了,樂視網的真實經營狀況顯露。

  @律師王智斌:上市公司長期停牌的情況並不鮮見,目前的規定裏,只要延期復牌經過股東大會審議通過,就不視為違規。

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  只用了86秒,杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了,均價約3.5萬元/平方米。60%的意向者沒有搶到房,他們稱手握千萬現金都不能保證在杭州買到房,不論是新房還是二手房。(來源:經濟觀察報)

  @鳳凰財經:杭州的表現在一二線城市中一枝獨秀。鏈家網的數據顯示杭州二手房平均房價已經達到約2.5萬元/平方米,這一數字還是被1個月前撤市變區的郊區臨安平均過的。

  @經濟參考報:持幣的徵遷户形成了巨大的購買力。這兩年多個重大活動的落地使得杭州基礎設施的投資幅度增大,快速崛起的互聯網信息經濟資本帶來的旺盛需求催化了部分板塊的價格抬升;新房價格和二手房價格的倒差、新房價格和新拍地價的倒差,讓市場看到價值窪地存在。

  @杭州市民周先生:前有G20,後有亞運會,未來和過去,會一樣嗎?

  據外媒報道,俄羅斯財長西盧安諾夫表示,俄羅斯將對加密貨幣進行監管,目前正進行廣泛評估。西盧安諾夫稱,“加密貨幣是一種無法改變的事實,我們不應該忽視它們的崛起,但它們需要接受監管”。(來源:新浪財經)

  @美國《商業內幕》:俄羅斯總統普京正對加密貨幣敲響警鐘,暗示該國可能很快出台措施打擊不斷膨脹的加密貨幣市場。

  @西盧安諾夫:俄羅斯計劃對所有的加密貨幣進行監管,而且監管將涵蓋加密貨幣的挖礦生產、流通、交易等各個環節。這不僅僅是為了產生税收,更是為了保護使用加密貨幣的人民和投資者。

  @新浪財經:各國對比特幣監管態度不一。中國對比特幣的監管最為嚴格,禁止了加密貨幣的交易。日本態度最為“寬鬆”,近日通過了一項法律允許零售商接受比特幣支付。

  @帥可聰:過去幾天裏,比特幣價格一直在上漲,上週五早間,這種加密貨幣價格一度達到5856.10美元,創歷史新高。但在隨後數小時內,受獲利回吐盤影響,比特幣值一度回落至5396美元。如果把比特幣視為一支股票的話,比特幣的市值已達970億美元,超過了高盛(926億美元)和摩根士丹利(887億美元)的市值。

  @三友化工小股民:一次監管一次波動,是危機還是商機讓我們拭目以待!

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  大媽賣饅頭3年,年銷1000萬元 饅頭比蛋糕還貴

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  ▲誰説整天待在家就搞不出名堂?你瞧,山東威海文登區46歲的林紅,每天在小屋裏圍着饅頭大作“文章”,用自己的一雙巧手創造了一個奇蹟:短短3年時間,她的“花餑餑”就銷售到全國各地,年銷售額超過1000萬元。(來源:網易財經)

  ▲在膠東地區,過大年蒸餑餑,寓意着來年日子蒸蒸向上、紅紅火火。因此,每年從臘月二十開始,各家就開始蒸大餑餑,一直持續到年根,幾乎整個正月都不用做麪食。而文登的花餑餑,距今已有300多年曆史。

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  ▲“饅頭價格比較低,但是做成很有文化味的花餑餑,最貴能賣幾百塊錢。”據林紅介紹,該款造型的花餑餑在網上的售價比一般的生日蛋糕還要貴,每個賣300元左右。

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  ▲創業之初並非一帆風順,在食品保鮮、在營銷渠道方面頻頻會遇到困難,經過一次次“摸爬滾打”後,林紅終於找到了自己的路子:“得好好利用網絡營銷,這樣,才能在最短的時間內讓全國人都知道花餑餑。”

  ▲搭上了網絡銷售的快車,林紅的花餑餑事業發展迅猛,很快就賣到了全國各地。短短3年時間,在全國已有36個加盟商、200多個代理商。

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  ▲隨着產業越做大,她擴大了生產車間,先後從農村招聘了40多名固定員工。

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  ▲目前,林紅已經擁有了一個1000多平米的花餑餑生產基地。而且第二個廠房已經租下來了,有500多平方,正在建設當中。

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  ▲展示架上,各種造型的花餑餑看起來特別漂亮。

  (2017-10-16)

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