青龍湖的騰飛，遠比你想象中更精彩

一個發展強勢的城市，總是能帶給你超出預期之外的精彩，它是深圳小漁村成為國際大都市的傳奇，也是北京大運村的“一夜”蜕變。那麼在如今飛速發展的成都，也會出現這樣的歷史時刻嗎？答案是肯定的。

在城市“東進”主方向上，“青龍湖要騰飛”的預測，不僅成為了事實，甚至比想象中的更要精彩！

眾所周知，青龍湖所在的十陵板塊，一直是明蜀燦爛文化的高地，“中國古代陵墓中最精美的地下宮殿”蜀王陵，正棲身於此。但在2004年，這片土地的身份開始轉變。

那一年，以展示明代蜀文化為主要內容，以綠色生態為基調，以湖泊森林為主景的青龍湖濕地公園（以下簡稱青龍湖）規劃橫空出世。這一切，竟與十餘年後成都提出的“建設美麗公園城市”目標不謀而合。

2015年，青龍湖一期開放，4000畝的湖域波光粼粼，曾經“灰頭土臉”的十陵，搖身一變成為生態寶地，但這一切只是開始。

2020年國慶中秋雙節，已是錦城公園首期工程重要組成部分的青龍湖，二期正式開放。那一天，無數的市民湧入其中，或野餐、或騎行、或垂釣……

可大多數人只看到青龍湖表面的人氣爆發，卻不知這更意味着形態、業態、文態、生態“四態合一”的青龍湖片區，已正式向都市生態湖區典範目標邁進。3萬畝規劃面積

10800畝已開放面積

3149畝開放湖域

青龍湖的生態到底有多“恐怖”？

其僅開放面積就相當於22個浣花溪公園，94個人民公園！是成都市中心城區面積最大的濕地公園。

正是這樣的難以複製的資源，造就了青龍湖獨特的生態、生活景象。

這裏生態奇佳。成都已記錄野生鳥類有484種，其中“半壁江山”都“現身”青龍湖，品種達到驚人的230餘種，其中稀有、易危、瀕危鳥類達29種。這裏的城市微氣候已形成。巨大的生態本底成為城市“綠肺”，源源不斷地為周邊居民提供着豐富的負氧離子、改善區域環境，讓青龍湖板塊成為成都主城宜居生活之地。

這裏已是城市“微度假”樂享地。年輕人於此舒緩壓力，老人們在綠道悠閒散步，孩子在樂園中追逐玩耍，共享愉悦生活天地。

除了為我們息息相關的生活帶來升級，青龍湖對整個區域又帶來了什麼？當我們將視角拉到百米高空，從青龍湖板塊的航拍俯視，偌大的青龍湖如“綠色之心”一般嵌入城市之中，形成“一半青龍湖一半城”壯麗景象。

觸手可及的生態資源、“美麗公園城市”的生活願景，已然在青龍湖片區提前實現！

青龍湖航拍圖

雖然青龍湖的生態資源強勢，但坐落於成都三環上的它，即使是在一期開放的2015年，也僅僅算是城市“東郊”周邊遊地區，比環線上其他兄弟板塊發展落後不少。但在2017年，青龍湖板塊的發展按下了快進鍵。

那年，“地鐵一通，黃金萬兩”的成都地鐵4號線通向青龍湖。更重磅的是，成都城市格局發生“千年之變”，“東進”規劃讓城東躍升為城市發展主方向之一。

這樣的城市站位，無疑意味着今後城市重點規劃、資源會被偏重。

果然，歷史性的時刻到來！

2018年底，第31屆世界大學生夏季運動會落户成都，大運村選址青龍湖所在的十陵片區。這一世界級重磅體育賽事的到來，猶如一劑強心針，猛然注入青龍湖板塊的心臟。

正如福岡大運會，讓破舊的福岡變身日本“最美街道之一”；也如深圳大運會的龍崗，從被人看不起的小村落，走到城市最前沿。將成為“城市門面”的青龍湖板塊，印證着“大運會建設期，就是周邊區域爆發期”的鐵律，步入發展狂熱階段！

政府大投入：為了“辦好大運會，展現東進形象”，《成都市龍泉驛區提升城市形態攻堅實施方案》頒佈，約1364億元的投資，近200個項目的城市形態優化，被稱為十多年來龍泉投資金額最大的單項政策。

交通大改變：除了已開通的地鐵4號線、已建成的成洛大道高架外，大運直聯道路、地鐵9、12、32號線（規劃中）將直接提升青龍湖板塊通達性。此外龍泉更投入18個億對友誼路、石靈老街、靈龍西路、農平西路、靈龍中路、和平路北段等道路進行整治改造及風貌治理。

青龍湖板塊地鐵網絡

生態再提升：龍泉中央綠芯區、東風渠濱水公園等規劃的出爐，將與青龍湖共同組成成都中心城區最龐大的人工生態體系。

《成都市公園城市綠地系統規劃2019-2035》送審稿公示

這一系列城市重磅建設，不光讓區域城市界面極大被優化、青龍湖與城市各核心地的距離進一步被縮小，更讓已具有“主城”“臨水”等高端生活屬性的青龍湖板塊價值，迎來飛昇。據悉，大運村開建僅一週之後，十陵十天內連續拿出500餘畝土地以供拍賣，面積比過去供地總量的2倍還多！

一時間，東三環這片希望之地上，爆發性集結了華潤置地、中海、龍湖、城投等品牌開發商。

要知道品牌開發商聚集的地方始終是熱門區域，如今，青龍湖板塊區域地價天花板來到15950元/㎡，“高端濱水”生活地，已成為青龍湖名副其實的居住標籤。

除了區域界面的提升，在生活方面青龍湖同樣被寄予厚望。作為大運會“城市門面”擔當區域、繼浣花溪後傳統主城最值得期待的新生濱水生活板塊，社會各界都在以最嚴苛的標準，期待着青龍湖是否會出現一個突破性項目，帶領成都濱水生活邁入一個全新境界。

如今，以青龍湖和東風渠為鄰，在距4號線地鐵口約400米處的青龍湖“黃金點位”上，這個飽受期待的項目——華潤置地·時代風景已到來。

令人垂涎的位置，就應匹配極致的產品。從開發者華潤置地的名號一出現，不少人就知道，這個項目“穩”了。因為在城市迭代升級的路上，華潤置地以央企強大的區域帶動力、產品打造力，助推一個又一個區域騰飛、締造理想人居生活。東湖之上的華潤翡翠城，便曾以濱水公園洋房生活，帶領成都走入洋房生活新天地。

在打造了眾多城市級大城“風景線”後，這一次在華潤“東進第三子”的時代風景中，除了華潤置地一向強勢的硬核產品打造能力，我們更看到了與以往不同的全新高端人居生活體驗。

效果圖

日前，為順應時代發展、更好的滿足高淨值人羣洋房生活需求，《華潤置地洋房4.0產品價值白皮書》正式出爐，“華潤真洋房”“全維度改善”等關鍵詞成為市場熱議的焦點。根據《白皮書》內容顯示，在華潤置地與成都同行18年經驗與積澱下、創造出多個洋房標杆項目下，華潤置地4.0版本的洋房，將踐行“全面改善才是真改善”洋房產品的價值體系，以“環境改善、配套改善、產品改善”為核心支撐。

而時代風景，便是華潤置地洋房邁入4.0版本後的點睛項目。

讓我們看看全面升級後華潤4.0版洋房生活，是如何在青龍湖實現的？

説實話，“三環”“地鐵”“大運村”等關鍵詞，決定了項目所處之地將享受城市的繁華，但華潤置地·時代風景要營造的，卻是一個“一半城市，一半湖山，城市以入世，湖山以入化”的靜謐濱水詩意生活新境界。想在繁華之地造一方“靜”土，十分考手藝，華潤置地做到了。

提到靜謐意境，最不可或缺的便是那一份詩意美景。

依靠得天獨厚的生態資源，華潤置地全新升後的4.0版洋房建築羣依地勢而建，在此之下，水岸真洋房與瞰景小洋樓不僅實現了“户户朝南”，更將東風渠、青龍湖變為“天然的私家花園”。

已經擁有稀缺的外部生態資源，但為了讓業主享受真正意義上靜謐生活，項目以“一軸一環雙庭六園”的園林佈局，將更多的空間留給綠地。這是一種什麼概念？想象下你下班後沿約260米禮儀中軸步行回家，途中是不斷變幻的庭院美景，晚飯後約500米健身跑道慢跑，宛如穿梭在城市公園之中。

在項目“低密”打造手法下，洋房羣落像從森林中“冒”出了頭一般，實現“墅區級”生活氛圍。

然而這只是開始，除了“低密”“逸景”的特點，時代風景洋房作為華潤升級後的4.0版產品，户型上也在“通透”“品質”“闊尺”等方面迎來了更多突破。洋房的意義，本身就意味着更高的品質生活、更寬敞的生活空間。

為了創造出“享受級”生活，時代風景將優化通風流線等設計，這不僅更利於通風、採光，還可直接讓生活空間的視野放大。

軟裝創意創想圖

此外項目除了會升級寬尺陽台，奢尺主卧等品質空間，以達到優化空間動線、提升空間利用率的目的，還將把更多空間留給住户，讓人們可以在不同生活需求下，把空間改造為棋室、書房、電影室……擁有自己獨一無二的“靜居”空間。

而在生活品質升級上，收納、照明、安全、設備等多個方面、近百個生活細節也會全面提升。可以看到，在城市核心地段土地資源越來越稀缺、樓房越來越高的大環境下，華潤置地一如既往從人本理念，對極致改善需求深度探索，進行全維度升級，為居民、城市打造更理想的生活。

至此，當我們再回過頭看青龍湖之變，從歷史文化勝地到“城市綠肺”再到大運會風口上的區域，從不被看好的“東郊”到城市高端濱水生活地。青龍湖的騰飛歷程，確實比成都大部分區域都要更加精彩，而乘着城市“東進”的東風、踩着大運會發展的浪潮，它的未來，無疑也會更加可期！

風景之上承載的是城市能量

2020年11月13日晚7點

《與成都，共風景》

成都濱水生活價值分享會

將於青龍湖濕地公園會議中心舉行

誠邀您的到來

成都濱水生活將擁有怎樣的全新體驗？

又會釋放出怎樣的城市價值？

讓我們共同期待

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