聽很多網友説，自己買房最先考慮的，就是90㎡上下的房子。
面積太大，房價hold不住；面積太小，家人不夠住...
90㎡的剛需房，一切都剛剛好；並且只要設計好了，舒適翻倍！
90㎡差異化需求
不説居住需求，空談設計的行為，都是耍流氓！飛墨君，很正經！
90㎡的居住差異需求，主要也就這兩種：
(1)90㎡大二居，適居人口：一人居、2-3口之家。
(2)90㎡小三室，適居人口：一人居住到三代同堂都很合適。
飛墨君按需談設計，安排了！
90㎡大二居
大二居相對與小三室，它的優點是：雖然功能空間不算多，但是勝在空間內部寬敞，入住舒適度更高！
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一人居住
一個人兩居室，當然是，爽！呆！了！
1、居室設計
留幾個卧室？當然是一個！
理由：因為一個人，不可以同時睡兩張牀。
飛墨君是覺得，房價這麼貴，實在沒有必要浪費空間給客房，當然如果大家一三五住主卧，二四六住客房，那就當我沒説吧；考慮父母或朋友偶爾過來住，也可以設計 ↓↓↓
(1)沙發牀
(2)墨菲牀
如果説，父母朋友經常過來住，那應該就不算一人居了。
2、注重功能設計
留一個卧室，那另一個空間當然是要，改！
(1)衣帽間
人間理想衣帽間，一人住大兩居完全可實現！規劃好櫃體收納即可。
衣帽間設計攻略：沒有人能逃得過[衣帽間]的真香定律！
(2)書房
適合愛讀書，在家有工作需求的朋友設計，單位沒有的大辦公室，自己在家安排，直逼老闆規格。
書房設計攻略：堅持書房自由，是我對生活最後的不妥協！
(3)多功能室
健身、瑜伽、音樂、畫畫、收藏，總有一個適合你，所以留一個卧室不香嗎？真香！
3、功能區域開闊
如果是一家人居住，在設計方面要更注重隱私性，但是一個人居住，當然是舒適至上！
(1)採用玻璃隔斷，讓家裏的空間更開闊，提高採光。
(2)LDK的佈局，會讓空間更顯大；（LDK，即打通客餐廳、廚房之間的牆體，讓它們處於同一個開放空間。）
案例分享
[一人居案例]▽▽▽
項目户型：80㎡兩室兩廳
項目風格：現代簡約風
設計改造：
(1)兩室改一室，設計衣帽間，提升舒適度。
(2)將主卧非承重牆改為玻璃隔斷，提高空間聯動性，改善整體採光。
(3)半開放式廚房，門洞開合弧度大，規避不能開燃氣的遺憾。
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2-3口之家
夫妻二人居住，或是三口之家，飛墨君覺得，是時間變換的過程，所以，就放一起了。
1、整體規劃
對於户型的整體規劃，基本就是兩卧室 客餐廳 廚房 衞生間。
(1)90㎡上下的兩居室，空間還是相對較寬裕的，除了基礎的功能，合理利用空間，還可以設計出主卧 梳妝枱，兒童房 學習區。
飛墨家的作品《夏盎》，面積是99㎡，主卧便包含了衣帽間，兒童房內結合設備平台設計了小書房及休息空間。
（當然，這和户型中面積的分佈有一定的關係，不是所有户型都可參考）
(2)兒童房規劃：榻榻米 學習區 黑板牆
(3)高低牀
