今年春節，很多人選擇“就地過年”，尋找“年味”的人們通過周邊遊、住民宿，營造過年的氛圍，親子、冰雪、温泉類型的民宿成為首選。
春節假期京郊民宿火爆，約半數都是回頭客
老馬回鄉冰場。
來自山東的王女士在北京工作了4年多，今年春節她選擇“就地過年”，帶着家人和朋友去延慶找一家民宿小院歡聚。據瞭解，今年春節京郊旅遊住宿市場非常火爆，不少民宿趁着節日推出整租小院以及年夜飯、新春聚會等服務，體驗做豆腐、發麪、蒸饅頭、貼春聯、包餃子等年俗。
據隱居鄉里創始人陳長春介紹，春節假期，位於延慶、房山、懷柔、密雲的民宿基本滿房，入住率比前兩年同期提高10%左右。在京郊民宿的預訂時間方面，有些兩極分化，部分客人提前半個月甚至一個月就早早預訂了院落，有的客人則在除夕前三四天才開始預訂。北京市延慶區民宿聯盟會長、原鄉里民宿創始人曹一勇表示，這説明人們已經逐漸習慣在節假日去京郊民宿休閒度假的生活方式，而不再將“包個院落過大年”作為極具儀式感的選項，鄉村民宿的消費和體驗趨於日常化。
據瞭解，春節假期到京郊民宿小院過年的消費者，多為家庭型和朋友型。王女士包下的民宿是一個可以住十人左右的獨立小院，她帶着老人、孩子以及幾位朋友，從除夕一直住到正月初五。她告訴新京報貝殼財經記者，幾年前就曾想過在京郊過年，但是由於擔心郊區民宿的取暖、餐食以及服務等問題，最終並未成行。“去年暑假，我們帶着孩子來這家民宿住過一次，體驗感很不錯，對各項服務都滿意，也跟老闆諮詢了冬季取暖等問題，所以早早預訂了春節假期的院落。”陳長春指出，春節假期京郊民宿有大約50%的客人是回頭客，“這兩年出境遊乃至出省遊受到影響，很多人第一次嘗試京郊民宿，瞭解並認可了民宿的服務和設施，才更放心在春節帶着老人、孩子一起來住。”
木鳥民宿發佈的2022年春節民宿消費報告顯示，春節假期鄉村民宿訂單量同比增長40%，隨着居民消費結構不斷升級，春節假期民宿中高端消費需求呈現增長趨勢。該報告指出，2022年春節民宿客單價同比增長137%，衞生、安全、特色是用户出行最關心的重點，其中，高品質民宿更加受到認可，訂單量實現45%的增長。
延慶民宿拔得頭籌，“冷資源”讓淡季變旺季
原鄉里三司民宿。
在北京冬奧會的推動下，延慶成為今年春節京郊度假以及民宿消費的最大贏家之一。據統計，春節假期，延慶共接待遊客46.7萬人次，實現旅遊收入7233.9萬元，遊客量和收入均佔全市鄉村遊一半以上。其中，世園公園冰雪嘉年華、石京龍滑雪場、八達嶺滑雪場、野鴨湖冰雪樂園等尤為受青睞。另外，冬奧火炬傳遞後，八達嶺長城和世葡園迎來“打卡熱”，累計接待遊客3.28萬人次。新京報貝殼財經記者瞭解到，延慶民宿春節假期入住率在80%以上，部分頭部民宿不僅春節假期滿房，甚至從初七到正月十五也都已經預訂出去。
陳長春表示，北京冬奧會為冬季京郊度假起到了助推作用。據瞭解，滑雪場、冰燈、冰瀑等冰雪項目周邊的民宿小院更受歡迎，很多客人特別預訂了初四當天的民宿，看冬奧會直播、體驗冰雪項目成了客人最關注的活動。另外，延慶很多民宿也圍繞春節年俗、冬奧會以及非遺傳統文化做了相關準備，民宿內的冬奧元素隨處可見，比如“冰墩墩”“雪容融”的玩偶抱枕以及“冬夢”“飛躍”模樣的剪紙窗花等。部分民宿還提供冰雪活動，比如為家庭客人打造的小型冰場，舉辦雪地“辨認動物腳印”活動等。
原鄉小盛哥民宿。
曹一勇指出，一方面得益於冬奧會的推動，另一方面延慶也做了充足準備，為春節及冬季延慶民宿市場帶來了利好。據瞭解，春節假期，延慶各鄉鎮包括井莊、永寧等推出了一系列迎接冬奧及春節的活動，如非遺過大年、民宿過大年、長城腳下過大年等。延慶當地還打造了100家冬奧人家主題民宿，並上線“冰雪暖宿”消費券聯票，入住民宿可以免費逛世葡園或者以優惠價格購買景區及滑雪場門票。
據瞭解，近年來延慶一直大力發展民宿經濟，去年已有300多家民宿達到北京市民宿管理辦法的“一照兩證一系統”要求。隨着北京冬奧會的召開，延慶的“冷資源”在這兩年也受到休閒旅遊市場的關注，“以前冬季是延慶乃至京郊旅遊的淡季，但是這兩年‘冷’反而成為優勢，冬季也成為京郊度假的旺季。”陳長春表示，除了滑雪、冰雪嘉年華、冰燈、冰瀑等傳統項目，冰雪研學、冰雪＋非遺等新產品也紛紛出爐。
京郊民宿業績超過2019年，周邊產業入局帶來豐富衍生產品
京郊民宿桃葉谷。
除了北京周邊，全國各地像王女士這樣預訂民宿就地過年的消費者並不在少數。小豬民宿數據顯示，今年春節，省內遊比例大幅提高，本地遊、周邊遊、近郊遊特徵明顯。其中，北京、成都、杭州、廣州、深圳及周邊度假、鄉村民宿預訂增長較大，圍繞温泉私湯、寒假親子等主題的民宿更受歡迎，遊客平均入住時間為2.5天，鄉村民宿套餐的平均消費金額同比增長超70%，“包個民宿過大年”已然成為2022年春節新趨勢。“今年春節主要以周邊民宿為主，同省訂單佔比超過六成。”小豬民宿相關工作人員介紹，當前最受歡迎的民宿類型以親子度假、温泉私湯、滑雪場周邊為主。旅悦集團統計顯示，與2021年相比，今年春節假期集團旗下花築民宿出租率提升5%，RevPAR同比提升超過50%。
受就地過年政策號召影響，圍繞北上廣深等一線城市周邊的民宿預訂火爆，消費者的旅行半徑在春節假期明顯縮短。木鳥民宿報告指出，今年春節，同城同省的住宿趨勢相較往年進一步加強，其中，北京穩居春節假期周邊遊榜首。業內人士表示，相比之下，客源依託大城市但需要跨省遊的民宿銷售情況不佳，比如以北京為主要客源地的河北地區民宿，以上海為主要客源地的江蘇、浙江部分民宿等。
曹一勇表示，這兩年隨着京郊度假比重的加大以及民宿規範化管理政策的落實，京郊民宿無論是數量還是品質都有極大提升，業績與疫情前持平甚至超過了2019年。他認為，2022年隨着疫情防控進一步成熟，旅遊逐漸放開，民宿管理進一步規範化，全國民宿行業整體呈現向好的趨勢，但也會有分化，比如一些三五年前投資的品牌受這兩年經營壓力影響，會退出市場。陳長春指出，這兩年京郊民宿發展勢頭良好，疫情期間周邊遊的火爆也促進了鄉村民宿的品質升級，很多個人或者旅遊企業加入，甚至吸引了一些周邊產業入局，也帶來了豐富多元化的民宿衍生產品。“去年找我們諮詢開民宿的個人或者企業，比前幾年翻了一倍。”不過，他也指出，京郊民宿目前的數量趨於飽和，未來要長遠發展，入局者要更為冷靜籌劃，同時也需要當地政府的正確指引，尤其在提高鄉村體驗內容方面要強化深挖，而不是一味擴張數量。
新京報貝殼財經記者 曲筱藝
編輯 李錚 校對 李銘
圖片 受訪者提供