近年來，武康大樓、黑石公寓一幢幢歷史優秀建築修繕後重獲“新生”，破圈成為網紅打卡點。而在常熟路淮海中路路口，一幢擁有近百年曆史的建築——淮海大樓，正在等待着煥發新的生機。淮海大樓修繕項目自今年8月份開始正式啓動，目前大樓的外立面修繕已逐漸進入尾聲。伴隨着腳手架自高層向下逐步拆除，如今工人們正在進行一至二層外立面牆體的粉刷工作，這幢擁有近百年曆史的建築，也逐漸恢復最初的精神與風貌。明年春節後，修繕一新的淮海大樓將正式亮相，未來有望成為下一個文旅新地標。
始建於1931年的淮海大樓，原名恩派亞大樓，建國後更名為淮海大樓。由上海建築師黃元吉設計，是第二批上海市優秀歷史建築、徐彙區登記不可移動文物。整棟建築平面佈置呈“L”型，沿常熟路、淮海中路兩條馬路展開，由三個單元組合而成。沿街底層為商店，樓層為外廊式聯列單元住宅，入口門台、外廊均裝有玻璃窗。建築外貌作橫線條處理，當中和兩翼間以垂直裝飾性線條，主樓高高聳立，兩邊連續水平延伸，遠遠望去，恰似大鵬展翅振飛，氣勢恢宏，是典型的裝飾藝術派建築風格；室內也處處體現裝飾藝術風格的基本特徵，比如公共部位的電梯廳地坪拼花和立面分割、樓梯間、疏散樓梯間、公共走廊地坪拼花、窗台牆面上銅條嵌縫、鋼窗木門及防盜柵欄立面造型等等，非常明顯。從建築歷史來看，它見證了新中國近百年的變遷，作為一個城市不可複製的文化積澱。
“優秀歷史建築修繕的最大的一個要求就是恢復到歷史原樣。”據徐彙區房管局歷史建築保護科科長周俊慈介紹，在此次修繕過程中，針對大樓的原始外牆塗料顏色的分析到最終確定，他們做足了功課。前期工作人員查閲了淮海大樓的歷史圖紙，同時通過翻閲不同時期的歷史照片，結合兩方面的歷史資料對比分析，先在大樓的一根立柱上製作出了三種不同顏色的小樣。與此同時，徐彙區房管局聘請上海建築裝飾集團設計有限公司總經理陳中偉作為此次淮海大樓修繕項目的總設計師。陳中偉先生作為上海歷史建築保護領域非常資深的專家，參與過淮海大樓歷次的修繕工程，他對於整個淮海大樓的歷史沿革包括歷次修繕情況的瞭解都十分清晰。“當時根據整個牆面的肌理包括顏色我們做過三個小樣，請了上海好幾位資深的歷史專家到現場對小樣進行了確認，最後我們整個淮海大樓就會按照這個小樣的顏色和肌理對它進行恢復，以求恢復到它一百年前的整體的歷史風貌。現在我們簡單看到淮海大樓外立面遠看只是一面白牆，其實白牆的誕生是結合了非常多專家以及設計師的心血在裏面，最後才形成了大家看到的大樓風格樣式和顏色特徵。”周俊慈表示。
在進行大樓外立面整改時，施工方還按照歷史圖紙將部分外牆重新恢復到原來的位置，同時拆除一樓原有的店招店牌，力求展現淮海大樓的百年前的風格和特色。
周俊慈介紹，“這一次淮海大樓修繕最大的一個特點，跟以往歷史建築修繕不同的地方，在於我們在修繕整個大樓的同時，結合了底層的店招、店牌精細化的再提升。在修繕淮海大樓之前，我們到現場查勘，發現有一個非常大的問題，就是底層原有的店招店牌做在二層外立面上，做了一層鋁扣板，把原有的特色外立面全部都遮擋住了。其實在前兩年喬家柵在進行店招店牌設置的時候，我們就有過一個探索，喬家柵當時把整個店招店牌移到了下面的玻璃門面上，效果非常好。這一次我們把淮海大樓所有的店招店牌全部移到了下面，把原有的遮蓋鋁扣板全部拆除，把淮海大樓最具特色的外立面全部都展現了出來。”
上海對歷史建築的保護始終秉承着成片保護和整體保護的發展理念，對於徐彙區來説，整個衡復風貌區的發展也一直堅持成片保護的理念。從“十三五”規劃開始，徐彙區打造了例如黑石公寓的“黑石M+”音樂文化街區以及武康大樓周邊成片系統性的改造項目。記者瞭解到，此次修繕項目不僅僅包括對淮海大樓一棟樓，而是將周邊的瑞華公寓也納入了修繕範圍。目的是通過淮海大樓與瑞華公寓的整體修繕，包括沿街綠化的景觀提升，旨在提升常熟路到淮海中路周邊的整體風貌，從而展現出徐彙區的海派文化和品質生活，能夠讓市民和遊客走在徐匯的特色街區時，體會步步有風景處處有人文的城市底藴，切實感受上海這座城市的温度。
作者：顧一瓊
編輯：王宛藝
責任編輯：何易
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