為什麼開發商都喜歡蓋凸陽台房子？一算賬才知自己虧，別買錯房了

在買房的時候，我們經常會遇到一些問題讓我們苦惱，比如説帶有凸陽台的房子，在房產之中特別不受歡迎。有些開發商甚至是打着送陽台的旗號，來增加房產的銷量。一般買過凸陽台房子的朋友，裝修的時候都會後悔，有錢人白送都不會要，聰明的人都選擇避開這樣的户型房子。

如今開發商在建房的時候，都追隨業主們的需求，給房子設計了實用性比較好的陽台。可是陽台也是分為不同的類型，大家在買陽台的時候，千萬不要糊里糊塗地購買，等到後悔的時候可就沒用了。陽台一共分為兩種形式，一種為凸陽台，另一種則是凹陽台，兩種陽台的作用和實用性都不一樣。

首先，我們先來看看凸陽台。從建築的外觀上來分析，凸陽台就是住宅向外伸出的懸挑梁板，或者是懸挑板作為陽台的銜接。隨即再用一些圍板和圍欄，組成一個半室外的空間。這樣的空間看上去比較靈活，一般來説凸陽台在建造樓房的時候最常見。業主在買房子的時候，也是實施半贈送的優惠，所謂的半贈送就是，取陽台一半的面積來計算房價。如果大一些的陽台，可以省下好幾個平米的房價，在很多人選房的時候，都抗拒不了這種大力度的優惠。

接着，再來看看凹陽台。凹陽台指的就是住宅內半開敞式的空間，這樣的陽台也深受各大羣眾們的喜愛。但是凹陽台和凸陽台的區別卻非常大，凸陽台底部沒有支撐點，在承重性上比較弱。而凹陽台因為底部設計柱子，所以在承重性上更加安全一些，後期可以對陽台進行改造。比如説改造成書房、小卧室，或者是休閒區以及榻榻米都可以實現。而凸陽台卻因為承重性的限制，平時也只能養一些花花草草或者是晾曬衣服。

並且凹陽台的面積，看上去比凸陽台還要大一些，雖然是全額付款但是卻十分實用，在經過後期的改造之後，小户型也可以秒變大户型的住宅。如果我們買套凸陽台的住宅，平時也只是養養花種種草，或者是晾曬一些衣服的話，這筆錢就花的太不值得了。畢竟如今的房價都是漫天要價，很多人買完房之後，手裏都是緊巴巴的，還不如把錢花在有用的地方。

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