2019年春夏之交，穎之曾遊訪著名的剡溪九曲勝景。
剡溪，發源於寧波市奉化區和紹興市新昌縣交界的剡界嶺，從源頭到溪口，一路有六詔、蹕駐、兩湖、臼坑、三石、茅渚、斑溪、高岙、公棠九處勝景，被稱為“剡溪九曲”，歷代文人墨客吟詠不絕。
2019年6月8日，穎之遊歷“剡溪九曲”的第九曲公棠，也就是剡溪流經溪口鎮公棠村的地段。
穎之發現公棠村的對岸，溪口鎮亭下湖村，剡溪與明溪交匯處的尖沙咀地帶，有規模龐大的別墅羣，在水一方，風景宜人。
別墅羣並不奇怪，奇怪的是這些別墅羣已經結頂，卻全部爛尾，處於荒廢狀態。
穎之經調查瞭解，得知十多年前，幾個房產商看中了這裏風光優美的地理位置，於是決定在此開發高檔別墅羣。
2008年開工建設別墅羣，雖然這些年來房產市場異常火爆，房價越炒越高，奇怪的是這裏的別墅羣，卻少有人問津。
開發商資金鍊斷裂，因此爛尾。
寧波溪口銀泰，當上了接盤俠，繼續建設，稱為銀泰璞園。
銀泰璞園佔地面積22.5萬平方米，建築面積23萬平方米，獨棟和類獨棟別墅300多棟。
每棟別墅建築面積190-670平方米，面積足夠大，也足夠豪華。
遺憾的是，銀泰仍然沒能救活爛尾別墅羣，投資被水冼去。
因此，穎之看到了爛尾在那裏的龐大的別墅羣。
2021年春節期間，穎之遊訪溪口，途經此地，再一次被震撼了。
這一次，比上一次更加令人瞠目結舌。
300多棟爛尾別墅，居然不翼而飛，不知去哪兒了。
別墅羣所在地已經被夷為平地，又在重新開工建設，看起來似乎是在建酒店。
拆毀規模龐大的別墅羣，建築垃圾拉到哪兒去了？
建築垃圾，可以堆成一座山！
別墅羣所在地，一邊是剡溪，一邊是明溪，兩溪交匯於尖沙咀。
明溪發源於浙江省紹興市嵊州市北漳鎮彥坑村一帶，既是奉化江之源，也是甬江之源。
明溪從源頭至溪口，沿途有彥坑、壺潭、明溪、敏坑、石門、葛竹、駐嶺、斑竹、大晦九處風光，稱為“明溪九曲”勝景。
明溪匯聚左溪、筠溪等多條溪流，流經亭下湖水庫，與剡溪相匯後，出溪口稱剡江，與縣江相匯後，稱為奉化江，奔流向海。
明溪與剡溪相匯的尖沙咀，地形類似寧波的三江口，有山則名，有水則靈，地理風光獨具一格。
處處是風景，放眼皆是畫。
然而在此建設的別墅羣，卻命運波折，半途而廢。
二水相夾之地，屬於“兩水洗瓢”之勢，其實更適合恢復為農田，或者建設為公園。
但是現代人喜歡吃子孫後代的飯，到處毀田造樓，讓炒房人去炒，炒成天價，讓普通人一輩子買不起！
土地越來越少，越來越多的房子，空着！