常山縣東案鄉金源村是中國傳統村落和浙江省歷史文化名村，隨着年輕人外出務工，很多老房子成為閒置資源。為了讓村裏碎片化資源得到規模化開發，有效實現價值轉化，“兩山銀行”集中收儲村裏的閒置低效資產，提供給鄉賢開辦的整村旅遊開發公司，解碼了旅遊共富新模式。
塗美香是金源村村民，過去一年，她做民宿管家、去村裏的廚房幫忙，忙碌且快樂。“我做民宿管家每個月接近1000元，加上民宿客房收入，最多的時候每個月收入有4000元。” 塗美香告訴記者。她家裏有好幾個房間一直閒置，去年她將閒置房間租給村裏作為接待遊客的民宿，不僅能收租金，還能作為民宿管家，接待遊客、打掃衞生，在家就能實現就業，塗美香特別高興也特別滿意。
金源村位於常山縣城東北部，村域面積10平方公里，村中賢良宗祠和世美坊在2011年更是被合併列為省級文物保護單位。2020年，騰雲(常山)旅遊管理有限公司（以下簡稱“騰雲公司”） 按照“一個鄉村就是一座酒店”的模式，在此試點打造現代旅遊根據地。2021年常山縣“兩山銀行”與“騰雲公司”強勢合作，通過“兩山銀行”集中收儲閒置低效資產，騰雲公司統一設計、裝修、經營和管理，並且由旗下15家旅遊公司為民宿客源兜底，帶動農户“財產性、勞務性、經營性”三項收入增長。村集體和農户可選擇出租獲取租金或合作經營分紅兩種方式參與。村民們不但不用花一分錢就當起了民宿股東，按比例獲得效益分紅，還能為遊客提供餐飲服務增加收入。
“農房原則上5棟以上且相對連片的可納入存儲；宅基地原則上5000平方以上相對連片的可納入存儲。”據“兩山銀行”工作人員介紹，以金源村的閒置房屋資產為例，其資產將打包“掛”在“兩山銀行”，由“兩山銀行”整體調度開發，“平台通過整合連片、配套升級，使其更具規模優勢和可開發利用價值。”為提升發展環境，“兩山銀行”還出資對金源村的旅遊項目進行了重新改造，請來了中國美術學院的團隊設計規劃方案，補齊基礎設施和配套服務的短板。
據悉，金源站試點項目總投資6070萬元，目前已有參與農户60户，參與經營人數100人，打造古民居16棟，精品民宿6間。截至2021年底，根據地接待遊客 5.2萬人次，旅遊總收人620萬元，其中餐飲住宿收入390萬元，帶動就業收入和農產品銷售 220萬元。
記者：宋婷