“過去二十年，是中國地產業高速發展的時期。在這期間，地產建築交付形態經歷了從簡單人工管理、自動化管理、智能化管理到智慧化管理的變遷。追求人性化服務、智慧化運營、精細化管理的智慧社區、智慧園區、智慧城區等建築形態就是人工智能、大數據、雲計算、5G通訊技術、平台架構、數字技術等先進技術應用的最佳試驗場。”
2020年7月28日，在中國物聯網產業應用聯盟和深圳市物聯網產業協會主辦“2020中國物聯網CEO千人大會”中，景悦科技EVP&CTO;畢小平以地產業態的智慧化為切入口，發表了題為“地產+科技變革新基建”的專題演講。
在畢小平看來，智慧化與傳統智能化存在巨大的差別。智能化是智慧化的技術基礎，區別於傳統智能設備被觸發、可追溯和自動化等特徵，建築業態的智慧化更注重於泛在感知、高效傳輸、充分融合、主動服務、個性化關懷、智慧決策能方面特徵的實現。
景悦科技率先提出“智慧城區”概念
智慧城區在概念上小於智慧城市，技術上是智慧建築、智慧社區、智慧園區等智慧業態的集合，基於對地產+科技業態融合的精準把握，景悦科技提出了“智慧城區”概念的定義：利用新一代信息技術，建立與實體城區互為鏡像的虛擬城區系統，對實體空間全面感知、模擬分析和決策反饋，實現數據的互聯互通，系統能夠主動提供極致的個性化、人性化的服務體驗，並通過數字化運營手段獲取增值收益。
特別是對於超大體量的城市更新項目，存在着開發週期長、技術跨度大、容量高、密度高、交通壓力大等問題。要解決這些痛點問題，需要“空間+技術”雙管齊下，單一手段不可能解決問題，智慧城區的建設在位於城市核心地段的大型更新項目中顯得尤為重要。
新基建助力智慧城區建設
2020是特殊的年份，年初新冠肺炎疫情暴發，在防控疫情的過程中，體現了新基建與智慧城區建設的重要性，只有加速新基建的規劃落地，才能為推進智慧城市建設注入新的動力。
“智慧城區與新基建都是以技術創新為驅動，以信息網絡為基礎，面向高質量發展要求，提供數字轉型、智能升級、融合創新等服務，兩者在5G通訊技術、大數據中心、人工智能、工業互聯網、物聯網、衞星互聯網、雲計算、區塊鏈等領域為代表的信息基礎設施，融合基礎設施和創新基礎設施三個方面存在巨大的融合空間。”
智慧城區並非一項產品技術能夠實現，打造智慧城區存在着很高的科技門檻。截止目前，對於大型城市更新項目智慧城區建設，景悦科技已經構建了17個一級模塊，53個二級系統，160個三級子系統的應用規劃藍圖，與數十家業內領先企業建立了產業生態戰略合作關係。景悦科技希望與產業生態夥伴一起，依託灣區核心大型項目，緊跟國家戰略發展步伐，以科技賦能產業，革新新基建建設，打造出可複製的美好生活智慧新城區。（圖：景悦科技）
