炒房客一直在偷換學區房的概念：教育是很重要，學區、學區房在某種程度上面也是合理的，但這不等於辛辛苦苦的購房人要被他們割韭菜。
就算學區重要，血汗錢也不該變成炒房客的獲利手段。
學區房的命題，究竟是誰在販賣焦慮？
炒房客們常常把教育的重要性，偷換城學區房的重要性。
不同的大學，同樣的學科教育水平會是一樣的嗎。大學，初高中，小學每個學校必定會存在教育水平的高低不均等，這局面永遠無法改變。大學，高中靠考試擇校，初中小學需要靠住宅劃區域入學，只要有人想為子女選擇好的教育質量，學區房將會長久存在。
炒房客在”為了孩子“這一條上面，抓住了販賣焦慮的關鍵，讓學區房變成了”軍備競賽“的另外一個賽場。
首先教育資源是國家的投入，學區的價值，並不來自學區房，而是來自於九年義務教育，在這種情況下，學區房變成了一個”從天而降的利益落足點“。
炒作學區房，已經是炒房客為數不多的手段，在全國調控的情況下，購房人一定要謹慎，不要被這種表面的販賣焦慮所迷惑。自己辛辛苦苦的血汗錢，除了選擇學區房，還有很多的選擇。
在全國各地炒房客透過販賣焦慮、偷換概念的手段，給學區房套上了一個光環，這個光環原本是應該屬於教育基礎資源的，當把這個光環轉嫁給學區房之後，獲利的就是炒房客了。