封面新聞記者陳章採
“5.1”大假前一天，一面錦旗送四川省自貢市貢井區法院尹紅梅法官手裡，錦旗不是起訴要求返還房屋賠償損失的原告送的，而是幾天前經調解確定其騰房賠錢的被告肖某堅持要送來的。
案情回顧
被告肖某系自貢一民營企業某汽車銷售公司的法定代表人，為拓展業務，2020年6月與原告廖某口頭約定：租用廖某位於自貢市貢井區洞橋3組的商鋪用於經銷新能源汽車，但由於廖某與原承租戶的租賃糾紛尚未解決，故原被告雙方未達成書面的租賃協議。2021年3月，廖某起訴至貢井法院，要求肖某返還占有的商鋪，並賠償房屋收益損失17餘萬元。
對簿公堂，誓把官司打到底
4月15日，這起案件在貢井區法院開庭。原被告雙方針鋒相對，各不相讓。
廖某訴稱：“雖然我曾經答應過把商鋪租給你，但也明確告知了你，需要等我把原來的糾紛解決了再說，現在你擅自佔用我的商鋪，給我造成了房屋收益損失，這筆錢你必須賠，並且馬上把商鋪返還給我！”
肖某辯駁:“之前我們是達成了口頭租賃協議的，而且我是經過你同意才搬進來的，後由於你與他人的糾紛使我無法裝修,投入營業，導致我申請的新能源汽車銷售品牌亦未獲批准。現在你又要把商鋪收回去，我這邊支付的違約金和損失達幾十萬，我要奉陪你把這官司打到底！”
兩次報警，矛盾調解難度大
在起訴到法院之前，廖某和肖某曾於2020年9月因商鋪門鎖發生糾紛向110報警。開庭結束後當日下午，雙方矛盾再次升級，廖某之子找肖某理論時發生吵打，雙雙被帶到派出所，糾紛進入白熱化狀態，化解難度極大。
這起棘手的民事糾紛案，給貢井區法院民庭法官尹紅梅出了一道難度極大的考題。
釋法講理，順利開啟案件“死結”
在知悉肖某與廖某之子發生衝突後，除了對雙方的再三叮囑和告誡之外，尹紅梅更關心的是“受傷沒有?”“儘快到醫院檢查檢查!”這些發自內心的關懷讓肖某倍感暖意，曾揚言要把官司打到底的肖某向尹紅梅表示要冷靜處理這起糾紛，為下一步的處理解開了“死結”。
尹紅梅在與原告的交流中瞭解到，廖某希望法院做工作讓肖某儘快交回店鋪，至於房屋收益損失可以商量。這又給案件提供了一個突破口。
尹紅梅根據庭審查明的案件事實，向原被告雙方明確指出引發糾紛的原因和各自的責任，分析利弊，提出儘快交房止損的調解方案，並讓肖某提前做好騰房交付的準備。
4月下旬，肖某把商鋪返還廖某，並約定二十日內一次性付清賠償款，承諾自己公司的損失不再向廖某主張。
原告感謝，被告也送錦旗來
這起糾紛圓滿畫上“句號”令原告很滿意，反覆向法院和尹紅梅表示感謝。
出乎意料的是，被告肖某也特地派人送來錦旗，表達自己對法官的感謝：“公正執法創和諧、廉政高效暖人心”。
接過這面特殊的錦旗，尹紅梅表示：任何案件，雖然無法做到讓雙方當事人勝敗皆服，但只要用心用情去為老百姓排憂解難，就會獲得人民群眾的理解、支援和信任。
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