一、2021年起，“舊改”時代來臨，“棚改”拆遷或將淡出歷史舞臺。
拆遷一直是很多人關注的話題，許多人靠拆遷一夜暴富，人人都想成為拆遷戶，但是！從明年起，“拆遷戶”可能要成為歷史名詞了，這是為何？
近日，小編在網上看到這則訊息。
另外，住建部的副部長明確說過，未來改造房子的過程中，對於大拆大建的情況要儘量避免。
其實，從2019年開始，棚改規模就逐步縮減，而拆遷補償款的比例也已經大幅下降，2020年以來，監管部門又出新規，棚改專項債不得用在貨幣化安置專案上，僅限於已經開工的專案。種種跡象表明，“棚改拆遷”真的要淡出歷史舞臺！“拆遷戶”從此就要消失了？！
2021年起，國家將頒佈新規來接棒“棚改拆遷”！
新規一：舊改
用“舊改”接棒“棚改拆遷”，對老房舊房進行升級改造，不再利用大拆大建的方式進行了。那些覺得周邊環境滿意，但不滿意當下居住環境的居民可以透過舊改的方式改造房屋，居住起來會舒適很多。
新規二：集體建設用地允許入市
換句話說，也就是大量的閒置集體土地將透過持股和租賃的方式進入市場，但這些土地不會直接用於建造商品房。在此之前，基本農田和農用地一直是不允許進入市場的，拆遷就成了進入市場最好的方法。
不過，新規下，這三類人“有福”了 ！
第一類：參與改造的企業及從業人員。
第二類：加裝了電梯的小區業主。
第三類：基礎條件比較好的小區的業主。
來源：宿遷樓市網
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