杭州枝頭巷27號是一幢老小區居民樓。7月份,開始著手加裝電梯,目前方案有了,資金也到位了。可居民們說,還是遇到了阻力。
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老小區加裝電梯
程序卡在一間“舊倉庫”上
枝頭巷27號在杭州平海路上,東邊就是杭州市口腔醫院平海院區。這幢居民樓一共6層,1樓是臨街酒店,2到6樓共18戶業主。8月底,樓道里公示了一份平面圖,顯示電梯井貼著樓道,位置居中。
王大哥是加裝電梯的牽頭人,他介紹,電梯總造價是56萬,政府補貼20萬,同意加裝電梯的業主籌集了36萬,其中2樓業主不出錢,還有四戶持反對意見,沒有交錢。目前電梯款已經轉給電梯廠家,但一樓樓梯下方這個倉庫,因為拆不掉,導致施工方不能進場。業主們說,這個倉庫是違建,屬於502室的俞阿姨。
牽頭人 王大哥:“當時我們這裡開會說好的,你說呢,電梯我們去談,哪家好,拆房子怎麼辦,王主任說拆房子的事,他會協商的,他會辦的。”
杭州市上城區湖濱街道加梯辦 王主任:“我們是跟那個協商了,其實502已經協商好了,但是她的方案,其他業主不同意。”
業主們調來了當初的建設圖紙,一樓對應的位置是沒有倉庫的。
杭州枝頭巷27號604室 王師傅:“在一樓的話,它的倉庫位置,是從這開始,到這,再到這,其實這塊全部,到這個外面的牆面,全部都是她的,因為現在要裝電梯,是在這個面,完全被她的違建擋住了。”
502室的俞阿姨,同時也是603-1室的業主,她說倉庫已經使用三十多年了。
杭州枝頭巷27號502室 俞阿姨:“1982年,局裡給我造的(杭州枝頭巷27號居民 郭大伯:你不要亂講話,要負責任的)我負責任的(杭州枝頭巷27號居民 郭大伯:我是經辦人)我當時掏錢的(杭州枝頭巷27號居民 郭大伯:那你憑據拿出來)(記者:那有沒有產權證,或者使用權證)(杭州枝頭巷27號居民 郭大伯:你產權證拿出來)我跟你說,到杭州第二商業局裡去,現在那個人去問去好了(記者:您有產權證嗎)沒有產權證的。”
杭州枝頭巷27號居民 郭大伯:“我84歲了,實歲83,我姓郭,當初杭州第二商業局基建處,這個房子是我經手,造起來的,那時候扶梯下面,都是空的,到1992年,我們房改了,賣給住戶了,那時候她提出,好像東西沒地方放,當初經辦的人給她臨時放一下,讓她攔一下,結果她後來,全部把房屋擴大了。”
杭州市上城區湖濱街道加梯辦 王主任:“她是5樓一套房子,6樓一套十多個平方,以前可能是享受政策面積不到補給她,這是歷史他們單位遺留下的問題,但是作為我們加梯的程式,整個程式都是合法的,程式也都是到位的,包括上次開業主大會的時候,502她也是來參與過的,但是她當時沒有提到這個違建要拆除的問題,她只是認為電梯裝在南面,認為採光有影響,但我們整個方案公示,期間是都沒有人提出任何異議的。”
枝頭巷27號正在進行老舊小區改造,這幢樓的大部分居民們希望,能在舊改過程中把電梯加裝好,這樣既可以節省資金,還能馬上享受到電梯帶來的便利。
杭州枝頭巷居民王師傅:“社群說違建必須拆,但是有了這句話,後面就沒下文了(城管怎麼說)城管也是這樣說,但是他說要拖半年,或一年,因為他們要調查。”
那麼,電梯井能不能向東移動,暫時先避開這個倉庫呢?
杭州枝頭巷居民王師傅:“假如說電梯在這,這裡有個樓道,一進一出,很容易兩個人對撞,假如我是輪椅過來的,比如說這裡是小孩子跑下來的,就會造成某種傷害了。”
大部分居民堅持要求按公示方案進行施工,哪怕先等城管部門調查完畢。不過也有業主提出了反對的聲音,認為方案得改改。
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原定方案有業主提出反對聲音
街道加梯辦決定再協調
孫師傅是杭州枝頭巷27號403室的業主,他認為之前公示的方案有安全隱患,就應該把電梯向東移。
杭州枝頭巷27號居民 孫師傅:“原方案這個門是開在這個位置,我量過的,這裡就相對下去,是個下行樓梯,如果我們這裡有一個輪椅,站兩三個人一碰的話,輪椅容易滾下去,容易產生安全隱患,這裡只有一米,這個距離是一米五,等於說一點五個平方,你不退後的話,電梯裡出來,這裡也擁擠(要打架)你走得遲,電梯自動要關門的(那你覺得什麼方案好)我覺得這個門要向這邊移一移,那麼還不夠,還要退後,大概退後是八十釐米,有兩三個人,你電梯出來,這裡等一下好了。”
502室的俞阿姨也拿出一份圖紙,說是找廠家更改過的,沒有進行過公示,但這正是孫師傅上面提到的方案,具體就是電梯井不僅要向東移,還要向外移,做一個廊道。
杭州枝頭巷27號502室 俞阿姨:“這裡裝玻璃,兩邊玻璃,這裡裝電梯,我們倉庫拆掉一半。”
杭州枝頭巷27號居民孫師傅:“她是她,我是我(記者:這個方案就可以不拆俞阿姨的倉庫了)那拆還是要拆的,還是要拆的(杭州枝頭巷27號502室 俞阿姨:我同意拆的)(記者:要拆多少)(杭州枝頭巷27號502室 俞阿姨:要拆八十釐米)(記者:現在這個就是你的倉庫)(杭州枝頭巷27號502室 俞阿姨:要拆八十釐米,我同意的。)”
但牽頭人王大哥反對,他認為不管是哪套方案,人和人在樓道里相遇都會發生擁擠,大家主動讓一讓就解決了,最關鍵的,還是要考慮到經濟實惠。
牽頭人 王大哥:“靠得越近,安全度越好,這是一個。第二個,電梯移出來,一釐米就要一釐米的錢,現在要我出去一點五米,要我電梯往外面移,我要拿出37100塊錢(造廊橋)廊橋還要37100塊錢,這個錢對我講,我說這是羊身上的肉,也是住戶袋子裡的錢,當時說話為什麼不算數呢?”
杭州市上城區湖濱街道加梯辦 王主任:“設計方案雖然是通過了,其實有些微調,我們透過走備案程式也是可以走的,當時我們也採納了電梯廠家的意見,包括(孫師傅)也提出了,公示期間他沒提出意見,他認為這個方案要考慮周到的話,是不是整個電梯的方案,往東往南移一點,一個大家晾衣服的空間有了,他認為對樓道的公共空間、採光跟排煙,會影響小一點,這個方案相對來說,502比較能接受的。”
杭州枝頭巷27號這幢老房子有個特點,樓梯間是朝南的,要求按照原方案施工的業主,也考慮了採光的問題。
杭州枝頭巷27號居民:“我家是401(早晨陽光怎麼樣)早晨沒陽光的,口腔醫院擋牢的,它房子很高的。一點太陽都沒有,要太陽這樣移過去,要移到(下午有陽光?)下午有(那這個電梯長短,你是希望)我是希望短一點,短一點,陽光遮得少一點,長的話,下午沒太陽了。”
在湖濱街道嶽王路社群,大傢伙沒有達成一致。社群方面表示,下週一晚上,會約上各職能部門和所有業主,再組織一次協調會。
來源:1818黃金眼