中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  參考訊息網10月2日報道 外媒稱,中國房地產開發商正面臨大量人民幣計價債券將於明年到期,以及貸款規定更加嚴格的壓力。不過,穆迪9月28日表示,隨著中國房地產開發商的收入增長超過了債務增長,未來一年到一年半時間裡它們的信用狀況很可能會有所改善。

  美國《華爾街日報》網站9月28日刊登題為《繁榮之後中國房地產開發商面臨償債壓力》的報道稱,不少中國房企踏準了這波樓市火爆的節奏,並在今年上半年實現了強勁利潤,但在面臨風險以及市場普遍預期樓市將放緩之際,這些房企或將面臨艱難處境。

  房地產行業未來狀況如何演變對中國經濟影響重大,而作為全球增長風向標的中國經濟受到投資者的密切關注。穆迪投資者服務的資料顯示,房地產市場對中國整體增長的貢獻接近1/3。

  近年來,中國大型開發商藉助中國房地產熱迅速壯大。但在貨幣政策更為寬鬆、且信貸成本較低的時候,這些公司也累積了大量用於拿地的債務。穆迪的資料顯示,定於明年到期的債券和期權有近一半來自中國前五大開發商。

  不過,隨著中國經濟繼續放緩,一些分析人士開始思考這些開發商將在多大程度上受到影響。

  此外,近來旨在給房市降溫的舉措也限制了開發商的融資渠道,進而可能打消小開發商投資新專案的熱情。

  專家表示小型開發商尤其易受衝擊因為其債務負擔很高。

  據英國《金融時報》網站9月29日報道稱,穆迪表示,預計到今年底,其所覆蓋43家公司的加權平均收入與調整後債務之比將升至72%,到2018年底將達到76%。相對於截至6月30日的12個月期間的64%有顯著改觀。

  穆迪分析師安東尼·李(音)表示,隨著開發商競相提高市場份額,在積極買地的背景下,2017年上半年借款和槓桿率都有所提升。

  在此期間穆迪下調了9家開發商的評級,但預計其中5家公司的降級是暫時的。

  安東尼·李表示,由於銷售增長放緩和資金狀況趨緊,舉債收購土地和併購活動的步伐將“放緩”。


  小編今天開啟芝麻信用,發現有什麼不同,仔細一看原來多了一個企業信用

中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  小編沒開店,以為開不了,就點進去看看。沒想到能開通,一下子變成1500分了。

  企業信用分在1000-2000之間,看來我這1500分,相當於個人芝麻信用的500分左右。

  目前企業信用,功能上只有寫認證功能,對個人使用者作用不大。以後可能會加入更多功能。

  支付寶加入企業信用是芝麻信用以來最大一次更新,看來支付寶要打入小微企業的市場,再布很大一盤棋。快看看你的企業信用多少分吧,常理來說越早開通分數越高哦。

  (2017-09-09)


  黑龍江日報9月11日訊 日前,記者從哈爾濱市市場監督管理局獲悉,繼省、市政府召開成品油整治工作會議以來,該局按照省、市統一部署,印發了《成品油市場專項整治工作實施方案》,明確工作目標、整治重點、保障措施等,先後3次組織召開全市市場監管系統成品油市場專項整治工作專題會議,並組成6個督導檢查組,對各區、縣(市)局專項整治工作進行督導檢查。截至目前,該局已對涉及商標、計量、非法生產調製銷售成品油等立案86起,結案29起。

中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  據瞭解,為確保整治工作取得實效,該局採取超常規手段,對全市加油站油品質量實行抽樣送檢全覆蓋,在具體組織實施過程中,邀請市產品質量檢驗院專家對參與成品油執法檢查人員進行安全、抽檢等方面的專業培訓,組織各區、縣(市)局採取分片包乾形式,對各轄區內的生產、經營企業逐一進行抽樣送檢,特別是對社會加油站,做到了不漏站、不漏項,切實把成品油抽檢全覆蓋任務落到實處。

  在專項整治中,全市市場監管系統共出動執法檢查人員3758人次,檢查加油站1682戶次,對成品油生產企業和加油站油品質量抽檢送樣934批次,經檢驗查出91份不合格檢驗報告,將依法對涉案企業進行調查處理和行政處罰資訊公示。

  以下為網友評論:

  網友“袁巖波自由飛翔”:草尼媽,怪不得環保不過關

  網友“收售高階奢侈品”:我根本不相信我們有合格的油,哪怕食用油都不合格。

  網友“lmly”:然後就沒有然後了

  (2017-09-11)


  秦皇島市人民政府辦公廳關於印發《秦皇島市房地產開發企業信用管理辦法(試行)》、《秦皇島市建築業企業信用管理辦法(試行)》的通知

  秦政辦規[2017]6號

  各縣、區人民政府,開發區、北戴河新區管委,市政府有關部門,各有關單位:

  《秦皇島市房地產開發企業信用管理辦法(試行)》、《秦皇島市建築業企業信用管理辦法(試行)》已經市政府第6次常務會議審議透過,現予印發,請認真遵照執行。

  秦皇島市人民政府辦公廳

  2017年9月4日

  (2017-09-14)


  大洋網訊 19日,廣東省工商行政管理局黨組書記、局長凌鋒帶隊上線廣東“民聲熱線”時介紹,廣東的“全國一張網”已通過了工商總局驗收並全面升級,免費向公眾開放使用。該網目前歸集了超過5千個企業資訊,查詢企業資訊最多隻需要5秒,企業搜尋功能更強大,服務企業功能更完善,信用懲戒力度亦更強大,進一步方便企業辦事。

  歸集了超5千個企業資訊

  據他介紹,國家企業信用資訊公示系統(廣東),也就是我們通常所稱的“全國一張網”,是國務院授權建設的全國統一的信用平臺。升級前,這個系統只是公示了工商部門掌握的相關資訊,升級後的“全國一張網”則歸集了包括工商、人社、環保等部門掌握的企業資訊。

中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  目前,廣東省工商局透過“全國一張網”已歸集了全省超過5000個省、市、縣政府部門的企業資訊,總數超過2885萬條,包括了行政許可、行政處罰、抽查檢查結果、聯合懲戒和小微企業享受扶持政策等資訊,這些資訊全部透過“全國一張網”對外公開,社會公眾只要查詢到具體企業,就可以看到相關的公示資訊,解決了過去“多頭查詢”“資訊分散”等問題。

  查企業資訊最多隻需5秒

  升級前,社會公眾透過公示系統查詢企業資訊反應時間較長,升級後的“全國一張網”系統性能明顯提高,最多隻需5秒,就能查詢廣東所有市場主體的信用資訊。查詢條件十分簡單,公眾只需輸入企業的名稱、註冊號或社會統一信用程式碼其中一項即可查詢。

  此外,企業透過系統填報資訊,從錄入到釋出成功,時間也不超過30秒,便捷性大大提高。

  被吊銷企業資訊全部公示

  升級前,公示系統只能查詢登記成立狀態下的企業資訊,模糊查詢也只能提供5條相關的企業資訊。升級後,“全國一張網”把已登出和被吊銷的企業資訊全部統一對外公示,目前全網公示的市場主體數合共超過1815萬戶;同時,只要輸入企業名稱關鍵字,就能查詢到涉及該字號的所有市場主體,為社會公眾提供了更便捷、更完善的信用資訊服務。

中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  新增企業簡易登出公告發布

  升級前,公示系統只提供企業年報和即時資訊公示功能,升級後的“全國一張網”還新增企業簡易登出公告發布,實現簡易登出公告的填報、檢視、撤銷和異議功能。

  另外,“全國一張網”新增企業信用資訊報告的列印和分享功能,公眾可以透過電子郵箱、微信、微博等新媒體實時分享企業信用資訊,為企業發展提供更完善的服務

  77.38萬戶企業入經營異常名錄

  凌鋒介紹,商事制度改革以來,工商部門建立了經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單等多項信用監管制度。目前全省有77.38萬戶企業被列入經營異常名錄,透過“全國一張網”,工商部門定期釋出企業經營異常名錄的列入或移出公告,透過經營異常名錄的企業搜尋功能,可以搜尋相關企業是否處於異常狀態,能夠更加直接披露企業的信用狀況。

  同時,廣東省工商局與氣象、海關、環保和銀行等多個政府部門簽訂了企業資訊共享和聯合懲戒工作合作協議,各部門在稽核辦理本領域內相關業務時,會將信用資訊作為重要參考因素,依法予以限制或禁入,形成“一處違法,處處受限”的信用效應。

  廣報記者 湯南

  以下為網友評論:

  網友“津滋”:全國企業信用公示系統(

  網友“宇宙1530”:摩拜被工商列經營異常名錄

  (2017-09-19)


  最近很多六度粉在頭條上給六度君留言說:和債務人打官司無用,到最後是贏了官司輸了錢。

  原來在很多民事糾紛案中,法院判決下來了,債權人勝訴,可在申請執行的時候,竟然沒有找到債務人可執行的財產。讓債權人慾訴無門的是,在起訴前,債權人明明看見債務人山吃海喝高消費,結果在執行時卻沒找到可執行財產。原來債務人早在知道要打官司的時候就轉移了名下財產。那麼,債權人應該怎樣做才能避免這樣的尷尬悲劇發生呢?

中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  首先,債務人在打債務官司之前,應該先了解清楚老賴的經濟情況,如果能夠確定老賴有能力還債,再決定去起訴。

  其次,申請財產保全,這是為了保證判決的執行力或者說是避免財產遭受損失,對債務人的財產或爭議的標的物採取強制限制其處分的保護性措施。

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  最後,在打贏官司後,如果老賴仍然不執行,債權人就可以向法院申請強制執行,申請執行的期限是兩年。在申請強制執行後,債權人發現被執行人有其他財產的,可以隨時請求人民法院執行。

  六度君特別提醒

  債權人在申請了強制執行後,要配合執行官的工作,為執行官提供被執行人相關的財產資訊。為了在債務糾紛中獲得最終的勝利,債權人最後的協助司法執行、提供老賴線索的行為是非常重要和必要的。

  (2017-09-27)


  你的芝麻信用分是多少?相信有支付寶的小夥伴們互相之間肯定這樣問過,甚至比過誰的分數高。分數高可以享受支付寶帶來的更多服務,比如擁有更高的花唄、借唄額度,還有信用生活出行等等。

  那麼,怎麼樣才能提升芝麻信用分呢?今天阿諾就來給大家分享一些經驗:

  1:每天都要登入支付寶APP,經常使用裡面的各項功能,提高你在支付寶裡面的活躍度。例如,多加好友,多和好友聊天,多跟好友轉賬。在螞蟻森林裡種樹,多給好友澆水。多在淘寶,天貓上面購物。

  2:多在支付寶裡面使用信用卡還款功能,及時還清欠款。芝麻信用目前並沒有對接央行的個人徵信系統,信用歷史主要是過往信用賬戶還款記錄和信用賬戶歷史。既然沒有個人借貸記錄,信用卡還款記錄就顯得尤為重要了。

  3:多在支付寶上購買理財產品。目前支付寶上不僅有餘額寶,還接入了招財寶,使用者投入的金額越大,評分就自然越高。

  4:完善個人資料。把你的學歷證明,工作證明,房產證,車輛資訊,社保,公積金等能綁上去的都綁上去,馬老闆自然就會給你漲分了。

  5:各類別的生活繳費。比如你的電話費,煤氣費,水電費,寬頻費,固話費等。還要經常在支付寶裡轉帳,給朋友發紅包!

  6:多在支付寶借唄裡面借錢,金額不一定要多,有借就行,保必須記住一點,那就是要按時還款,不然逾期的話不但不長分,還要扣你的分,到時候真是賠了夫人又折兵!

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  好了,今天就分享到這裡,方法也就是這麼多,只要能按照做,相信不久你的芝麻分也會飛速上漲的!

  最後,大家也來留言一下你的芝麻分是多少?都開通了什麼特權呢?花唄借唄的額度是多少呢?

  以下為網友評論:

  網友“龍一”:馬老闆就是希望你這麼做

  網友“阿諾分享”:666

  網友“黃昏再美終要黑夜”:5個月漲了3分

  網友“Ace丶舊蒔光”:一年沒漲過分了。

  網友“赤發”:上個月用了花唄一分不漲,不用還漲兩分。

  網友“沒有不可能”:721

  網友“持之以恆”:除了最後一項沒用,其它的都用了,芝麻分幾個月沒漲了,花唄4500,借唄61000,不用錢難道讓我借錢拿利息嗎

  網友“我的兄弟叫順溜”:我666分……

  (2017-09-27)


  本報28日訊(記者劉莉)為推動哈爾濱市社會信用體系建設工作,28日下午,哈市信用協會與哈市傢俱行業協會、物業管理協會、黑龍江省快遞協會等23家行業協會分別簽署了信用體系建設合作協議書。

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  根據協議,市信用協會與各簽約協會將透過“資訊共享機制”、“資源共享機制”、“合作互聯機制”、“專項服務機制”建立起全方位、多角度、多層次的長期穩定的合作。雙方將以共同規劃培養專有人才、開發專案產品、培育產品市場、推動會員服務機構建設和發展、研究行業評價體系標準等方面為戰略合作目標;透過“紅黑榜”資訊互認、網站連結、企業家、高層領導互訪等形式,實現相關資訊交換、工作經驗交流、人文資源互通;信用協會將積極參與對方舉辦的信用等級評價、誠信示範單位評選等活動,從而推動各行業信用體系工作。

  (2017-09-29)


  馬老師在加拿大會見加國總理的事情大家想必都知道了,但你可能還不知道,馬雲還在論壇當天,向加拿大總理建議,為中國年輕人爭取簡化該國簽證的權益。

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  越早出去看世界,你才會越早成為世界。馬老師深知走出去對於年輕人的重要性。

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  據小編所知,目前芝麻信用分超過700、750分,就可以辦理盧森堡、新加坡等國簽證,無需再提供傳統的在職證明、個人資訊表、戶口本、身份證影印件等資料。

  敢不敢曬出你的芝麻信用分?你最希望用信用分辦理哪國簽證?

  小編先來!

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  “希望加拿大政府簡化中國遊客簽證程式。”當地時間9月25日,在阿里巴巴加拿大中小企業家論壇上,馬雲向加拿大總理特魯多現場建議,為中國年輕人、中小企業主和創業者爭取權益。

  馬雲的提議得到熱烈反饋,特魯多總理帶頭為馬雲給國人爭取權益和便利的舉動起立鼓掌,現場掌聲、口哨聲響成一片。馬雲希望更便捷的簽證程式能夠讓更多的年輕人走向世界,改變對世界的看法,獲得更多機會。

  在馬雲和特魯多的對談環節上,馬雲在談到如何幫助中國人到加拿大旅行時,現場的氣氛達到高潮。馬雲說:“我們鼓勵中國人走出去。我們有阿里旅行(飛豬),現在有5億人使用阿里的服務,同時也很希望加拿大政府簡化中國遊客簽證程式。”全場響起了掌聲。

  “對於中國年輕人來說,拿到簽證並不容易。如果用傳統方法,他們必須在銀行有足夠的存款,還需要一系列的證明,非常複雜。現在用支付寶的芝麻信用,流程已經變得方便。”馬雲說,“我們要信任年輕人。”

  現場觀眾再一次集體鼓掌。特魯多也受到了現場氣氛的感染,他向大家透露:“這不是第一次Jack對我如此提議了!”

  馬雲繼續建議道:“如果加拿大能為這些年輕人提供簽證便利的話,比如透過支付來實現的評級系統等,我想這會對中國來加拿大的旅遊業有很大促進。”全場第三次響起了掌聲。

  馬雲最後再一次表達了利用技術方式來實現簡化簽證程式的可能性:“作為阿里巴巴董事局主席,我保證我們會讓每一個來加拿大的人擁有‘網上籤證’,我們有很好的信用評級系統。”現場氣氛達到了最高潮,觀眾們熱烈鼓掌並響起各種口哨聲,聲援馬雲的倡議。

  除了一如既往為年輕創業者爭取權益和便利,馬雲如此在意幫助年輕人走向世界,也和他自己的一段親身經歷有關。

  1980年,16歲的馬雲在杭州西湖邊偶遇來華旅遊的澳大利亞人肯·莫利一家,從此馬雲與肯以及肯的兒子戴維(David)成為筆友,而肯則為在回信中為馬雲細心修改英文。在保持通訊5年後,肯在1985年邀請馬雲前往澳大利亞旅行,這也是年輕的馬雲第一次出國,當時,馬雲7次申請簽證才最終成行。

  馬雲深知走出去對於年輕人的重要性,他曾回憶說:“正是年輕時期赴澳渡過的這段時光,當地的文化、景色以及人民,徹底改變了自己對於世界的看法。”

  (2017-09-27)


  本報訊 9月21日,第二屆全國企業創新方法大賽四川分賽在德陽開賽,來自全省的47個專案130多名選手參加比賽,涉及機械、電子、材料、化工、生物等多個領域。該賽事由四川省科協主辦,四川省科技諮詢服務中心、德陽市科協、成飛科協承辦。

  本次大賽中,來自中航工業成都飛機工業(集團)有限責任公司、東方電氣集團、東方汽輪機有限公司等企業的參賽選手現場展示了航空製造、裝備製造等領域的系列創新產品,參賽團隊中既有從事高尖端行業的科技工作者,也有來自一線的技術工人,他們透過創新方法理論,研製出“國家重大專項核能發電機全路徑密封機構”“提高鈦合金鉚釘熱鉚接表面質量”等專案。既有各類填補國際國內技術空白的高階製造業專案,也有解決一線生產實際問題的實用性專案,而他們的共性則是用創新方法、創新思維解決問題。

中國房地產開發商償債壓力大 穆迪稱不影響信用狀況

  此次大賽,分為理論測試和專案展示兩個比賽階段。專案展示環節中,評委根據技術問題的創新難度與創新等級、應用創新方法解決問題的流程及完整性、創新工具使用量、創新方法應用水平、創新方法實際應用效果與效益、創新成果取得情況、現場展示及答辯情況等進行打分,最終按照專案申報、專家評審、公示的程式,評選出四川分賽區的一、二、三等獎和擬推薦參加“第二屆全國企業創新方法大賽”的決賽專案。全國總決賽將於12月在天津舉行。

  分裂式開蓋傘艙設計團隊今年已是第二次參加創新方法大賽,去年,他們以全省第二名的成績與全國總決賽失之交臂,今年他們卻信心滿滿,“去年我們的專案還不太成熟,我們自己總結了一下也有很多不足,今年比去年有了很大的進步。我覺得創新方法最大的作用是幫助我們培養一種思維模式,以前做研究我們主要是靠不斷地去試,而創新方法是一個體系,讓我們從多個方面去思考問題,對解決問題很有幫助。”參賽人員對記者說,他從2009年開始參加創新方法培訓,他已連續參加了8年,從培訓中收穫了很多。

  “創新方法進入四川已經有8年了,現在我們已經開始看到這套方法在企業生根開花了。創新方法是在很多經驗上的總結、提煉出一套解決問題的方法,是培養一種思維習慣,在成飛已經被很多技術人員接受認可了,也在企業生產實踐中能看到了效果,所以大賽也是對過去8年創新方法培訓的大練兵,也促進了技術人員職業素養的提高。”大賽評委崔坤明說。(本報記者 馬靜璠)

  以下為網友評論:

  網友“使用者74xxxx412”:角逐

  (2017-09-28)

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