8旬老人將自己親生女兒告上法庭，要求女兒返還售房款50萬元。原來母女簽訂的協議，要女兒分期8年返還，法官沒有同意，不是因為合同不真實，這其中有著一個十分感人的故事。
母女關係惡化，母親搬離女兒住處
羅某和謝某是一對夫妻，婚後育有兩個女兒。2010年，丈夫謝某去世，遺留位於鼓樓區的一處房產，經繼承析產訴訟，判決確認羅某享有該房產2/3份額，兩個女兒各享有1/6份額。
因大女兒家在山東，羅某常年由小女兒就近照顧。2016年，羅某與兩個女兒將位於鼓樓區的老房出售，售房款122萬，按法院確認的份額，羅某應得80萬元。房屋出售後，小女兒另行購買了一套房屋，羅某搬進新居，與小女兒一家共同生活。
但共同生活不到一年，母女二人因性格不合摩擦不斷，關係日益惡化。羅某一氣之下搬離女兒住處，一個人在外租房居住。
母女簽訂協議，女兒承諾分期8年返還售房款
搬離女兒住處後，獨自在外租房居住的羅某要求女兒返還80萬元售房款。
2017年9月，羅某與小女兒簽訂《協議》，雙方協定：因小女兒支付能力有限，經協商，先行支付30萬元，另30萬元分期給付，自2018年開始，每年年底之前支付4萬元，直至付清。羅某之後的一切事務均不要小女兒謝某某過問，羅某亦再也不回來居住生活。
年近8旬的老太拿著小女兒先行支付的30萬元售房款，維持著自己在外租房的租金和平時的日常生活開支。而《協議》中長達8年的給付時間是否合理，未提及的20萬元是否需要返還，這也為母女二人對簿公堂埋下了導火索。
母女二人對簿公堂，法官不同意協議內容
羅某因無房居住，一人在外租房，急需資金另購房屋，遂將女兒告上法庭，要求撤銷2017年9月雙方簽訂的《協議》，返還剩餘售房款50萬元。
對於母親的訴請，小女兒謝某某辯稱，《協議》訂立之前，其已支付20萬元現金給母親，母親出具收據收放在抽屜裡，現已查詢不到。另外30萬元，因自身負債100多萬元更換房屋，還債壓力較大，故雖理解母親需要自己住房的想法，但是客觀上確實沒有能力，希望與母親協商，將付款期限盡量縮短，仍分期給付。
30萬元售房款，自2018年開始，每年年底各支付4萬元，意味著直至2025年，羅某才能全額收到2016年所售房屋價款。而2025年，羅某已87歲高齡，這份協議是否公平，如何讓8旬老人安享晚年，一直牽動著承辦法官孫軍的心。
“羅某今年已經79歲，8年的分期付款，對母親羅某來說，顯失公允。”承辦法官孫軍說，“失去父親陪伴的母親，因與女兒無法和睦相處，在80歲高齡仍在外獨居漂泊。作為女兒，不能陪在身邊盡孝照顧已是遺憾，無論有多少困難，亦應予以克服，優先考慮母親的晚年生活需求。鑑於羅某年齡較大，並且綜合考慮本案債務形成原因、雙方特殊的身份關係，2017年9月1日所籤《協議》因顯失公平，應予撤銷。”
對於存在爭議的20萬元，謝某某沒有提供任何證據證明該20萬元的給付，《協議》中亦未提及此節事實或者予以確認，謝某某應承擔舉證不能的不利後果，該20萬元，系羅某應得款項，謝某某應予支付。
最終，法院判決：撤銷雙方於2017年9月1日簽訂的《協議》，被告謝某某於本判決生效之日起十日內向原告羅某支付房款20萬元，另外尚未支付的30萬元，酌定在半年內分期支付，即於本判決生效之日起三十日內支付第一筆5萬元，此後每月30日前各支付5萬元，如任一期未按期足額給付，母親羅某有權就全部剩餘未支付部分一併要求提前支付。
瀟湘晨報記者 綜合南京市中級人民法院訊息
【來源：瀟湘晨報】
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