在購房的過程中，我們要考慮的東西很多，比如交通、地段、是否是學區房等。一套房子如果能滿足購房者對新房的構想，那麼這樣的房子不管是自己住還是轉手都不會虧的。要說怎麼樣的房子是“好房子”，估計也沒有特定的標準，購房者心中對於“好房子”的標準各有不同，今天我就總結了大多數購房者心中的好房子應該具備的特徵，跟大家一起分享。“好房子”具備這4個特徵！如果你家符合，自己住或轉手都不虧。
學區房
學區房可是一房難求，不管是家裡有小孩還是沒小孩的，都希望能買到一套學區房，因此學區房的價格也是水漲船高，有錢也不一定買得到。學區房這麼搶手，如果你家有，未來是肯定不會貶值的。現在很多帶小孩上學的家長或者陪讀的家長都希望在學校附近找房子，如果你家裡有一套，不管是自己住，轉手出售還是出租都可以得到不錯的回報，你家房子是學區房，就等著升值吧。
地段和配套設施好
好的地段，一般都有比較好的城市資源，同時城市資源集中的地方，周邊的配套設定和交通都會比較好。比如說地鐵盤，交通便利，一般也不會是窮鄉僻壤的地方，出行比較方便，更有甚者學校、公園、社群都比較齊全。配套設施齊全主要是能給生活帶來方便。因此儘量挑選繁華地段的房子，住著方便，以後的升值空間也大。
樓層好
選房時樓層很難選，有些人覺得中層好，但是價格貴，低層和頂層便宜，但是或多或少有缺陷。綜合大多數購房者的意願，大家還是比較喜歡購買中層的房子。中層的樓房不僅採光、通風、環境好，連噪音都比較好。大部分小區都有電梯，出行也算是比較划算。雖然價格貴一點，但是也算是物超所值。其他的樓層如果沒有大的缺陷，也是值得購買的。
物業好
除了房子本身的優勢外，物業也是影響居住體驗的重要因素。想想看，大家都願意住在安保設施齊全、乾淨整潔的環境裡，這就要看物業的了。好的物業會讓人很省心，各項安全、衛生工作都會做好，還能促進鄰居間的親近交流，居住起來也有意思得多。
“好房子”具備這4個特徵，是學區房、地段、配套設施、樓層、物業都好的小區。如果你家的房子以上特徵都具備了，不管是自己家還是轉手出售都不虧。對於好房子應該具備的特徵，你還有什麼補充的嗎？