國家統計局昨日公佈了5月份我國70個大中城市住宅銷售價格統計資料。因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，樓市呈現穩中有降格局。與4月份相比，5月份房價下降及漲幅回落的城市個數均有所增加。與去年同期相比，一、二線城市房價同比漲幅持續回落。
值得關注的是，熱點調控城市降溫明顯。4個一線城市中，只有廣州的新建商品住宅價格指數上漲0.9%，上海和北京則出現房價環比“零漲幅”，深圳更是環比下跌。此外，北京的二手房環比降幅為0.9%，位居全國第一。
中國指數研究院：與去年“9.30”相比，本輪調控從一、二線熱點城市擴散到三、四線城市。同時這一輪調控政策也呈現出新的變化，表現為中心城市和周邊城市政策同步調控，形成“合力效應”。
易居智庫：一線城市總體降溫，二線城市市場有分化，弱房價和熱房價城市相互牽制，三線城市總體升溫。二手房市場明顯下跌說明本輪調控後，在需求端住宅正迴歸居住屬性，越來越多的投資客離場。