天樞星計劃|設計·招採·供應商得供應鏈者得天下！2020-06-18 由 豆更生 釋出於 財經焦玲玲 何欣 / 文2020年，中國的房地產產業鏈能感受到一種湧動：地產向下，建材家居向上。碧桂園最近兩個月內接連入股帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴引發行業熱議。背靠恆大、騰訊兩大股東的恆騰網路一個月之內相繼宣佈推出自己的高階傢俱品牌“初星”，衛浴品牌“璞睿”。萬科的跨界力度深度也不弱，萬科發起成立的B2B屬性的採築電商平臺，充分利用和放大了萬科30多年在建材供應鏈領域積累的資源優勢。寶能集團繼寶能家居商業之後，於近日宣佈計劃總投資21億元，在馬鞍山市建設寶能智慧家居及裝配式建築產業園專案。房地產產業鏈上下游天然擁有協同發展的基因。一方面交付環節對家居建材消費流量的獲取，帶來房企延伸下游業務的天然優勢；另一方面，精裝房政策的趨勢下，房地產開發商也需要更為優質的品牌供應商合作伙伴。此外，建材家居企業也在積極探索房地產工程渠道，加強與開發商的戰略集採合作，用來補充零售渠道的增長放緩。中國房地產報作為房地產領域的專業媒體，一直致力於引領建築部品與開發商產品線緊密對接，在供應商與開發商之間架起便捷橋樑，推動房地產產業鏈融會貫通。2020年，在中國房地產報發起“星計劃”行動7條計劃主線中，專門有一條主線是針對房地產供應鏈與新型建材科技的“天樞星”計劃。“樞”，機樞、樞紐，象徵著房地產行業供應鏈平臺、中樞的作用，協調各方資源、助力行業健康發展。“天樞星”計劃2020年度主要評選在新型建築材料和工藝技術、設計規劃應用方面具有示範意義的經典專案以及優質供應商，與國家級權威官方機構聯合授牌認證，開展定製化服務和星級維護。針對“天樞星”計劃，具體有兩點思考：房地產與泛家居聯動生態圈創新之“星”，“中國好房子”產品力賦能之“星”。資本·模式·供應鏈——房地產與泛家居聯動生態圈創新之“星”。房地產開發商與家居建材供應商的跨界正在走向縱深。房地產企業從簡單的將家居企業作為產品供應商，到合作入局家裝行業，再到如今以投資建材衛浴企業佈局整裝供應鏈。同時，開發商從零售層面與家居品牌捆綁合作，轉變為生產層面的自建家居建材產品線，再到如今紛紛投資入股家居頭部企業戰略合作，並共同參與公司經營。合作形式不斷深入，進入資本和戰略層面。基於此，創新之“星”，一方面尋找房地產開發商供應鏈管理的賦能之舉，比如恆大一直以來無論是首創的材料裝置公司、精裝集採、無理由退房、商票管理等，這些在供應鏈管理方面的創新都屬於行業領先。另一方面尋找品牌開發商與供應商合作關係的升級之路，聯合研發、聯合營銷以及供應鏈金融等開源式創新，引發雙方的共鳴。設計·招採·供應商——“中國好房子”產品力賦能之“星”。隨著中國房地產行業發展增速持續回落，買方市場特徵愈發明顯，客戶對產品的要求越來越高，同時在疫情之後，需求端對居所附加了更多的價值訴求。產品力的提升離不開房地產上下游產業鏈的配合，地產設計與建築設計、空間設計、材料部品企業聯動，從專案思維到產品思維，強化產品制勝，才能共同推動行業進步。從2020年5月份開始，中國房地產報和房採中國共同策劃了未來人居系列線上沙龍，聚焦前沿技術·彰顯品牌形象·傳承工匠精神——探尋2020“中國好房子”產品力賦能之“星”，邀請房企研發設計負責人、招採負責人、供應鏈頭部企業代表，圍繞“提升產品力”進行深度探討，為行業帶來最新的思考和應對策略。在共建融合新生態的思路下，“中國好房子”產品力賦能之“星”，將會針對房企研發設計、成本招採、供應商三個系列。在後疫情時代的地產開發語境中，關注新設計、新科技、新材料的創新動態，透過科技賦能、創新加持、產品重塑必將重新定義房企未來的“產品力”。這也是標杆房企、優秀供方、責任媒體發揮創新引領、社會擔當的一種踐行。此外，“天樞星”計劃還將組織具有影響力的品牌房企、優秀建築材料供應商及行業專家，透過制定嚴格的評選標準，對房地產產業鏈上下游企業做出雙向評估，為開發商尋找最值得合作的部品商，為部品商尋找最值得信賴的開發商提供參考，共促房地產行業良性發展。根據整體規劃，“天樞星”計劃將會在6月底由中國房地產報、中國房地產網、中房報新媒體、中房智庫、房採中國聯合主辦的“中國房地產品牌大會”分論壇——“中國房地產供應商品牌論壇暨雙百對接會”上正式啟動。在“產品力”為王的高品質發展新時代，“天樞星”計劃必將譜寫房地產供應鏈創新生態！責任編輯：馬琳 曹冉京審讀：戴士潮中國房地產報版權所有未經授權不得轉載以及任何形式使用如需轉載，請後臺回覆“轉載”瞭解規則版權宣告：本文源自 網路， 於，由 楠木軒 整理釋出，共 1846 字。轉載請註明： 天樞星計劃|設計·招採·供應商得供應鏈者得天下！ - 楠木軒
